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项目简介

越秀国贸观樾│天湖，位于广州市天河中心区，是一个集山、林、湖、石等自然元素于一体的低密度住宅项目。该项目占地面积达51万平方米，拥有天河区内难得的大型湖泊资源，容积率仅为约1.6，是近五年来中心四区出让地块中最低的之一。项目提供约210-220㎡的PARA-LAKE合墅以及约192-198㎡全南向亲湖大平层，旨在为追求高品质生活的居民打造一个与自然和谐共生的理想居所。

开发商实力介绍

本项目由越秀地产和国贸地产两大国企联合开发。越秀地产以其在房地产领域的深厚积累和专业能力著称，而国贸地产则以其实力雄厚、信誉卓著在业内享有盛誉。两者强强联手，共同致力于打造天河区内的顶级住宅社区。

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项目价值优势排列

自然环境：项目充分利用周边丰富的自然资源，包括山、林、湖、石等，营造出一个与自然亲密接触的生活空间。

低密度居住：容积率仅为约1.6，提供了宽敞舒适的居住体验，确保了每一户都能享受到充足的阳光和美丽的景观。

高端产品线：涵盖从合墅到大平层等多种户型选择，满足不同客户群体的需求。

配套设施：超过2000平方米的美学会所，提供休憩、社交、健身等多种功能，提升居住品质。

地理位置优越：地处天河CBD和CTD双核区域，既享受城市的便利，又远离喧嚣，实现工作与生活的完美平衡。

定制化服务：引入越秀商管，提供定制化的管家服务，确保每一位业主都能享受到尊贵的服务体验。

在售户型及价格

PARA-LAKE合墅：面积约210-220㎡，全南向设计，让每一家住户都能最大化地欣赏到湖景。

全南向亲湖大平层：面积约为192-198㎡，同样采用全南向设计，提供开阔的视野和充足的自然光线。

具体价格信息未提及，但鉴于其高端定位和稀缺性，预计售价将在市场同类产品中处于较高水平。

小区园林设计优势

小区园林设计秉承“湖畔云山·林隐幽栖”的理念，通过“五感十二画卷·立体私园”将自然美景融入生活细节。园林设计注重顺应地形，形成内外联通的无界风景，创造了一个诗意栖居的艺术生活场域。此外，还特别设置了超2000平方米的湖岸美学会所，不仅增加了社区的功能性，也提升了整体的生活品质。

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通勤交通建设介绍

文中未详细描述项目的交通情况，但考虑到其优越的地理位置——位于天河CBD和CTD双核区域内，可以推断出行条件较为便捷。同时，项目周围丰富的自然景观也为自驾出行提供了极佳的环境。

优质教育

关于教育资源的具体信息并未提及，但考虑到项目所在的天河区整体教育资源丰富，且项目自身定位于高端居住区，预期能够为居民提供优质教育选择。

周边商业配套

项目本身配备了滨湖商业与双会所，精筑公园湖居大城生活场域，虽然具体商业设施信息未详述，但其位置靠近城市核心区域，意味着居民可轻松接触到丰富的商业资源。

周边医疗实力

文中没有提及具体的医疗设施情况，但作为天河区的一个重要组成部分，居民应能方便地访问该区域内优质的医疗服务。

项目总结

越秀国贸观樾│天湖不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的象征。它通过独特的设计理念和对自然元素的巧妙运用，创造了一个与自然和谐共生的理想居住环境。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的投资者而言，该项目都展现出了巨大的吸引力和潜力。特别是其低密度居住环境、丰富的配套设施以及优越的地理位置，使其成为天河区内不可多得的优质住宅选择。

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