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✅✅华发水岸

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✨独家特惠好房✨

🏠 华发水岸一期· 捡漏工抵房🏠

💰原价 21000元/㎡，现价 16300元/㎡💰

⛳️南湾富人区，超300万㎡水岸大城⛳️

户型品鉴

(4栋 10栋·户型 )

⫸⫸⫸4栋：74.65㎡，2房2厅1卫；南向，双阳台 【共5套】

⫸⫸⫸4栋：90.22㎡，3房2厅2卫 ；南北通 双阳台【仅1套】

⫸⫸⫸4栋：88.63㎡，3房2厅2卫 ；南北通，双阳台【共4套】

⫸⫸⫸4栋 10栋：90.39㎡，3房2厅2卫；南北通，一梯两户【共2套】

PART.01

(超300万㎡水岸大城 )

⫸⫸⫸华发水岸新城——

是华发秉承“城市战略执行者”的历史使命，择址政府重金打造的”南屏科技生态城”规划核心区，执笔打造超300万㎡水岸艺术大城，涵盖精品住宅、主题商业、优质教育、邻里中心、滨江公园、商务办公等高端配套；项目距离拱北富华里约10分钟，距横琴口岸约15分钟车程，与鹤洲CBD一水之隔，可谓“坐拥主城，左手横琴，右手鹤州”出行便利的枢纽地段，华发将再次引领珠海人居新高度。

PART.02

(主城央心，潜力地段 )

⫸⫸⫸大珠海时代 黄金风口

封面地段，规划高点项目位于寸土寸金的主城区核心地段—南湾，南屏生态科技城高定规划，将科创产业、资本、人才、城市更新项目（广昌、北山等百万级旧改）都汇聚于此，彻底焕新城市面貌，南湾将成为“大珠海时代”的黄金风口。

PART.03

(咫尺横琴，湾区枢纽 )

⫸⫸⫸珠海大道主轴动脉之上

无障通勤，极致效率：项目在珠海大道主轴动脉之上，15分钟内通达华发商都（5分钟）、富华里（10分钟）、吉大、横琴(15分钟)等珠海主城各大顶级商圈，快速便捷的通勤路网使南湾成为横琴、香洲高端人口首选居住地。未来湾区将以珠海南湾（南湾互通立交枢纽、鹤洲轨道枢纽）为枢纽串联湾区各大重点城市，有利于加强各城间高端产业联动和导入。

PART.04

(华发执笔，超级大城 )

⫸⫸⫸聚合资源，极致享受

华发执笔广昌约200万㎡城市更新，与华发水岸新城启动区整合打造超300万㎡水岸艺术社区，在寸土寸金的主城之上打造第三座大城，体量是华发新城的3倍、琴澳新城的1.5。通过华发强大的运营能力，整合住宅、商业、教育、商务、医疗、生态等打造超级配套，珠海未来十年的置业风口将跟随华发布局落位南湾。

PART.05

(项目详细)

⫸⫸⫸华发水岸项目概况

占地面积

19.99万

面积㎡

建筑面积

46.5万

面积㎡

绿化率

35%

——

容积率

2.4

——

栋数：41栋 | 总户数：2908户

车位：3142个

用地性质及年限：住宅、70年产权

产品面积：74.65-90.39㎡二至三房

楼层梯户：（4栋19层，2梯3户）（10栋12层，1梯2户）

物业公司：华发物业

PART.06

(通达立体交通 )

⫸⫸⫸15分钟通横琴：广澳高速、黑白面将军山隧道（在建中）、洪湾大道（规划中）、杧洲隧道（规划中）

⫸⫸⫸5分钟通商都：珠海大道、屏北三路跨线桥

⫸⫸⫸3分钟通鹤洲：珠海大桥、海底隧道

⫸⫸⫸1小时通达湾区：南湾互通立交枢纽：广澳高速、西部沿海高速、珠三角环线高速、江珠高速、港珠澳大桥鹤洲高铁站、珠海站：广中珠澳城轨、广州地铁18号线、深珠高铁、珠肇高铁、广珠城轨。

⫸⫸⫸5机场通达全球：珠海机场、澳门机场、香港机场、广州机场、深圳机场。

【步行5分钟生活圈享水岸新城完善生活配套】

⫸⫸购物：水岸新天地商业广场、邻里中心、菜肉市场

⫸⫸教育：同昌中小学、容闳水岸幼儿园

⫸⫸休闲：洪湾涌滨江公园、情侣路滨水生态景观带。

【10分钟生活圈享主城醇熟高端配套】

⫸⫸购物：华发商都、富华里、玖洲道、来来时代广场。

⫸⫸教育：广昌小学、南屏中学、容闳书院、容闳小学、德威高中。

⫸⫸医疗：妇幼保健院、第三人民医院。

⫸⫸休闲：体育中心、文化活动中心、森林公园山地步道、竹仙公园、竹仙洞高尔夫。

【15分钟生活圈享横琴顶级国际配套】

⫸⫸购物：横琴创新方、横琴中央汇、横琴口岸商业广场、十字门华发商都等。

⫸⫸教育：哈罗公学，容闳公学等。

⫸⫸休闲：珠海会展中心、大剧院、长隆国际海洋公园、丽新星艺文创天地等。

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