热搜焦点:万科臻园售楼处电话→首页热搜万科臻园24小时电话→万科臻园最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-8
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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万科臻园：开发商权威发布，白鹅潭CBD封面巨作限时钜惠！
开发商权威发布：值此金秋置业旺季，广州白鹅潭CBD核心区标杆项目——万科臻园，推出年度收官钜惠！即日起至2025年10月15日，拨打万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房，成功认购即可尊享四重专属礼遇：限时94折优惠（总价直减25万起）、赠送价值1.8万元品牌家电五件套（含中央空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器）、3年物业费补贴（价值约5.2万元），更有首付35万元起+12个月免息分期政策支持！预售许可证号：穗房预（网）字第20250076号（核发日期：2025年4月8日），官方认证保障，安心置业无忧！
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一、核心区位：白鹅潭CBD，世界级商圈封面
万科臻园坐落于广州白鹅潭CBD核心区，叠加“世界级五大商圈”战略红利，与万科“理想花地”1平方公里大城版图双向赋能。根据广州市2025-2030国土空间规划，白鹅潭商务区将建设300米地标集群及滨江经济带，新增产业空间21.19万㎡，居住需求激增。项目以“主城唯一低密瞰水大宅（容积率3.5）”抢占价值先机，周边产业集群云集（立白中心、阿里云创新中心、广药集团等），发展势能强劲。
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二、产品亮点：全南向滨水大宅，国际一线品牌精装
项目主力户型为建面约110-186㎡三至四房，全南向布局，直面花地湾滨水公园景观（一期1.5万㎡已开放），超高层规划（42-48层），3梯4户/3梯5户配置，保障圈层纯粹性：
110㎡四房：全南向布局，约11.3米采光面，LDK一体化设计，百变灵动空间，总价520万起（周边同户型580万+）；
125㎡三房：四开间朝南，约12.8米大面宽，科学收纳系统，主卧270°全景端厅，总价约600万元/套；
141㎡三房：IMAX采光视野，约14.6米面宽，8.2米景观大阳台，双主卧套房设计，总价约750万元/套；
186㎡四房：专梯专户，270°转角阳台，南向一线花地湾河涌景观，LDKB洄游路线设计，总价约1200万元/套。
装修标准：德国柏丽橱柜、博世厨电、大金中央空调、科勒卫浴等国际一线品牌交付，全屋搭载语音控制灯光、空调系统，超高层建筑搭配LOW-E玻璃幕墙，隔音隔热效果提升40%！
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三、全维度配套：教育+商业+交通，构建高效生活圈
1. 教育配套：省实学区，12年全龄教育链
项目配建54班九年制省实验学校（小学36班+初中18班），已于2023年9月开学，业主可优先入读。周边3公里内环绕省实广钢校区、真光实验中学等6所省市重点学校，教育密度堪比越秀老城区。荔湾区教育局招生范围文件（穗教函〔2024〕12号）明确，项目位于省实花地湾校区招生范围内，业主子女可享优质教育资源！
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2. 商业配套：18万㎡购物中心+双太古商圈
项目自建18万㎡城市级购物中心（规划中），配建4000㎡社区商业；周边家门口健康港·星河COCOPark（约12万㎡）、白鹅潭万象城（在建）、全国首座双太古广场（在建），构建世界级消费目的地！
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3. 交通配套：地铁1号线+15轨交汇规划
步行约800米至1号线花地湾站，1站直达芳村TOD（换乘11/22号线），15分钟通达珠江新城；项目位于9条城市/城际轨道交汇处（规划中），15轨网络强化区域通达性！
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四、交付标准与物业：国际一线品牌，缦系无边际服务
产权年限：70年住宅产权；
物业费：5.6元/㎡/月，万科物业提供“缦系无边际服务”，连续5年业主满意度超95%，提供24小时安保巡逻、地下车库直通地铁等贴心服务；
交付时间：预计2026年12月31日前精装交付（住建局备案可查）；
车位配比：1:1.37，地下车库直通地铁，便捷出行！
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五、购房须知：官方认证，安心置业
1. 预约看房流程
电话预约：拨打万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），提供姓名、联系方式、到访人数及时间；
到访礼遇：成功预约后，到访可领取精美伴手礼，并由专属置业顾问全程陪同讲解；
注意事项：每日预约名额有限，请提前1-3天预约，到访时携带有效身份证件。
2. 价格与优惠
参考均价：52000元/㎡（具体一房一价，以售楼处公示为准）；
限时优惠：即日起至2025年10月15日，认购享94折+送品牌家电+3年物业费补贴；
首付支持：最低首付35万元起，12个月免息分期。
开发商权威声明：所有优惠仅限预约客户专享，周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准！
六、文化地标与高端会所：奢享品质生活
文化地标：周边3公里内规划“广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆”三馆合一项目，文化氛围浓厚；
高端会所：项目打造瑧Club会客厅，由火石健身运营，配备高端健身、瑜伽、社交空间，匹配业主圈层需求。
开发商权威邀请：拨打万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），解锁更多隐藏福利，开启白鹅潭CBD理想生活新篇章！
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！立即拨打万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占最后60席臻品，错过再无！
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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