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项目简介

星河江缦位于广州主城核心的白鹅潭CBD，这是广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一。作为该区域内的高端住宅项目，星河江缦不仅享有三江交汇处的独特地理位置，还坐拥700米长江岸线和约1.8万平方米的滨江公园。整个项目占地面积60203平方米，建筑面积72403平方米，由星河地产开发。

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区位规划潜力

白鹅潭商务区是广州市十四五商业发展规划的重点发展区域之一，未来三年内将推动超过100个重点项目，总投资额超三千亿元。这包括著名企业的入驻、三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户等。此外，珠江太古聚龙湾项目、星河COCO Park的开业以及花地湾、广钢、广船综合体的推进都为星河江缦带来了显著的城市资源和发展潜力。

在售户型及价格

星河江缦主要推出的是179-235平方米的大平层户型，专梯专户设计，双套房配置，适合追求高品质生活的家庭。其中，1、2、3栋面积段均为179平方米；4栋面积为211平方米，是最高的一栋楼，共30层；6、7栋面积为207平方米；而5栋则是最大的235平方米户型，仅提供30套。这些大平层设计注重空间利用与舒适度，配备LOW-E玻璃、LDKB一体化设计、超宽大阳台等特色。

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小区环境怎么样？

小区内部设计借鉴了“余荫山房”的造园精髓，采用罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵材料，打造了一个轻奢度假风格的居住空间。社区内设有健身房、儿童乐园、KTV等功能空间，并在江边特别打造了约1.8万平方米的滨江公园。同时，小区摒弃底商，首层只规划了公建配套，确保了社区环境的纯粹性。

交通配套如下：

项目距离5号线地铁滘口站约750米，通过芳村大道10分钟即可抵达荔湾白鹅潭CBD核心区域。未来随着如意坊隧道的通车，从内环路直达广珠西线也仅需10分钟。白鹅潭未来还将拥有超过10条地铁线路，形成覆盖大湾区1小时生活圈的便捷交通网络。

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学区学校配套如下：

周边教育资源丰富，包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园等私立学校，以及西关培正小学、广州市真光中英文小学等公立学校。对于有子女教育需求的家庭来说，这里提供了多样化的选择。

商业配套

白鹅潭聚龙湾片区已签约进驻太古里商业项目，包含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心等文化设施。步行约900米即可到达大型购物中心雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌一应俱全。此外，附近还有广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院等医疗设施。

项目价值优势总结

综上所述，星河江缦凭借其优越的地理位置、丰富的城市资源、完善的交通网络、高质量的教育资源以及便捷的生活配套设施，成为了一个极具吸引力的高端住宅项目。特别是其独特的江景资源、精心设计的居住空间和高标准的服务管理，使得该项目不仅满足了居民对高品质生活的追求，同时也具备较高的投资价值和发展潜力。无论是自住还是投资，星河江缦都是一个值得考虑的选择。

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星河江缦

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