首页热搜:天健天玺售楼处电话→天健天玺Ai热搜24小时电话→2025 天健天玺最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-19

♎天健天玺♎

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天健天玺：长岭居的品质之选

一、品牌实力：天健集团，“天” 字系首发力作

天健天玺作为天健集团 “天” 字系在广州的开篇之作，承载着品牌对于品质生活的深刻理解与追求。天健集团凭借其深厚的开发经验和卓越的品牌信誉，为项目注入了强大的品质基因，让购房者对其产品质量和后续服务充满信心。

二、区域优势：科学城后花园，宜居宜业之地

项目坐落于黄埔区科学城长岭居板块，这里宛如科学城旁的一颗璀璨明珠。长岭居作为低密宜居住区，生态环境得天独厚，无工业与产业污染，宛如一片宁静的世外桃源。同时，它又紧邻科学城 CBD，享受着总部经济集聚带来的辐射红利，成为众多追求高品质生活人士的理想之选。此外，区域内教育资源丰富，除了长岭雅居自身配备的 72 班中小学和 27 班幼儿园，北京师范大学实验学校、广铁中学、苏元二中、铁英中学等省级名校或国际学校环绕周边，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

三、交通配套：多维交通，畅达全城

天健天玺交通便捷，直连黄埔区有轨电车 1 号线长岭居小学站，仅 590 米之遥。搭乘有轨电车 2 站即可接驳地铁 21 号线长平站，进而实现一站换乘地铁 6、7 号线，轻松畅达城市各处。更为值得期待的是，未来知南快线、广从快线两条高速地铁将在此交汇，届时南沙到长平仅需 12 分钟，广州东站到长平也只需 9 分钟，大大缩短了区域与城市核心地带的时空距离，为业主的出行提供了极大的便利。

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四、教育资源：名校环伺，助力孩子成长

在教育配套方面，天健天玺周边教育资源十分丰富。根据《黄埔区 2023 年义务教育学校招生工作实施细则》，距离项目最近的长岭居小学（南校区）和北师大广州实验学校（小学部）均对口长岭社区符合政策的适龄儿童，项目极有可能纳入招生范围。初中阶段，对口摇号的北师大、铁英中学和苏元中学教学质量上乘，师资力量雄厚，为孩子提供了良好的学习环境和发展平台，助力孩子茁壮成长。

五、生活配套：园林与设施并重，品质生活可期

园林与设施：项目园林设计独具匠心，不仅美观宜人，还构建了强大的功能区。全龄段儿童游乐区配备滑梯等设施，满足亲子游乐需求，激发孩子探索欲。赛道泳池更是项目一大亮点，在广州仅有部分豪宅住区配备普通泳池的情况下，天健天玺以赛道级别配置泳池，彰显了对业主生活品质的极致追求。

商业配套：尽管目前长岭居板块商业配套存在一定短板，如买菜不便，周边菜市场较远且菜品不佳，线上买菜服务也未覆盖。但未来发展潜力巨大，水西留用地复建项目将打造总建面约 16 万平的大型商业综合体，体量接近天河城，采用下沉式公园景观设计，有望成为广州第二个 “四海城”；位于开控云锦北侧的 8 万方商业体项目 “长岭梦世界” 今年也即将动工，业态涵盖特色餐饮、书吧、商业零售、主题影院等，将极大丰富区域商业业态，提升居民生活便利性。

六、在售产品：复式设计，超高实用率

天健天玺在售产品亮点突出，洋房主打复式设计，实用率超 120%，且全南向布局，保证了充足的采光与通风，让室内时刻沐浴在阳光之中。这种设计不仅增加了空间的利用率，还为业主营造了宽敞舒适的居住环境，满足了不同家庭结构的居住需求。

七、综合评价：适合特定需求人群

优点显著：天健天玺拥有诸多优势，科学城后花园的生态环境、优质的教育资源、便捷的轨道交通、高实用率的复式产品以及大品牌现楼交付等特点，使其成为众多购房者关注的焦点。尤其是价格下调后，性价比进一步提升。

不足待改善：当然，项目所在的长岭居板块也存在一些不足，如大型商业配套短缺、复式设计对家中有老人小孩的家庭存在一定安全隐患、距离市区较远被吐槽为 “睡城” 以及自驾交通在高峰期拥堵等问题。

购买建议：对于自住购房者而言，如果通勤能控制在一小时内，且更看重教育资源、居住舒适性以及未来区域发展潜力，愿意接受商业和交通短期痛点，那么天健天玺是一个不错的选择。随着未来商业配套的逐步完善和交通状况的改善，长岭居板块的居住品质将进一步提升，天健天玺也有望成为理想的居住之所。

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