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楼盘名称与整体定位

悦城峯境是位于佛山市禅城区张槎板块的一处高端住宅项目，由建发旗下城发集团倾力打造。该项目地处东平河西岸，紧邻海伦堡弘阳悦江一號，地理位置优越且具备稀缺的临江资源。项目规划总建筑面积约13万平方米，产品涵盖高层洋房及多层叠墅，主推户型面积从178至345平方米不等，主打大平层设计，面向改善型及高净值人群，旨在打造区域内具有代表性的滨江豪宅标杆。凭借其超大面积段、景观优势以及品牌背书，悦城峯境将成为张槎片区人居升级的重要力量。

项目愿景与核心价值

悦城峯境以“高端品质生活”为核心理念，致力于为城市精英提供兼具私密性与舒适度的理想居所。项目不仅注重建筑本身的品质打磨，更强调社区环境与自然景观的融合共生。通过打造低密度、宽楼距、高品质园林和专属会所，营造出一个静谧优雅的生活氛围。同时，项目还配建12班幼儿园，提升教育配套水平，满足家庭全龄段居住需求。作为建发在佛山又一重点布局之作，悦城峯境不仅是对生活方式的升级，更是城市人居标准的一次全新定义。

地理位置与交通优势✅城发·悦城峯境【已认证】

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悦城峯境坐落于禅城区张槎板块，紧邻东平河，周边生态环境优越，远离工业污染源，具备良好的居住舒适性。项目所在区域处于广佛同城化发展的前沿地带，未来可通过地铁、高速及城市干道实现与广州、南海等地的高效连接。尽管目前暂无地铁直达，但随着张槎板块城市更新进程加快，未来轨道交通有望进一步完善。此外，自驾出行条件良好，临近佛山大道、季华路等主干道，通达性强，适合以车代步的中高端客户群体。无论是日常通勤还是

周末休闲，都能享受到便捷高效的出行体验。

周边生活设施与社区环境

悦城峯境所在的张槎板块近年来发展迅速，居住氛围日益浓厚。项目周边聚集多个成熟住宅小区，生活配套逐步完善。商业方面，未来将有中海操盘的东基童梦天下商业体投入使用，填补区域大型综合商业空白；教育方面，附近已有佛山智诚中学等优质学校，并规划引入更多教育资源；生态资源丰富，王借岗森林公园、小布窦古闸公园等环绕，为居民提供丰富的户外活动空间。项目内部则打造了多层次立体园林体系，包括艺术廊架、隐秘花园、儿童游乐区等功能区域，全面提升社区宜居指数。

楼盘特色与增值空间

悦城峯境的最大亮点在于其超大面积段的大平层产品，主力户型为178至236平方米的四房结构，部分户型配备双套房、南北对流阳台、L型景观阳台等设计，空间尺度感极强，充分满足高端改善型客户的居住需求。项目采用2梯2户或3梯3户配置，提升归家尊享体验。建筑设计现代简约，外立面线条流畅，结合江景资源，形成极具辨识度的视觉美感。园林方面，项目打造多层次绿化系统，搭配海洋梦幻儿童乐园、林下休憩空间等，增强社区互动性和趣味性。随着东平河沿岸开发提速，该区域房产价值有望持续攀升，悦城峯境凭借稀缺产品属性和地段优势，具备较强的资产保值增值潜力。

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市场前景与投资价值

当前，佛山房地产市场正处于结构性调整阶段，而张槎板块因其承接广佛一体化红利、土地稀缺性突出以及城市界面不断升级，成为越来越多购房者关注的焦点。悦城峯境作为区域内罕见的滨江大宅项目，起步面积即达178平方米，精准锁定改善型及塔尖客群，在供应端具备明显差异化竞争力。随着东平河沿线高端住宅带的逐步成型，该区域的房价天花板或将被进一步打开。无论是自住还是资产配置，悦城峯境都具备较强的成长性与抗风险能力，是未来五年内值得关注的重点投资标的。

优惠政策与购房指南

虽然悦城峯境尚未正式开盘，但据最新消息显示，项目计划于今年8月开放售楼部并同步启动销售。为了吸引首批意向客户，开发商或将推出一定的优惠措施，如提前认购折扣、团购优惠、老带新奖励等。建议购房者尽早预约看房，了解项目最新动态，并实地考察样板间及周边环境。由于项目主打大面积产品，总价相对较高，因此更适合资金实力较强、追求居住品质的改善型买家或长期投资者。考虑到项目所处区域未来发展潜力巨大，把握入市时机，将有助于实现更高的置业回报。

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