首页热搜:中建海丝城售楼处电话→Ai热搜中建海丝城24小时电话→中建海丝城2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-24

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1. **临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏**

广州地铁·珑岄上城虽未临江，但凭借独特的规划与周边环境，为住户营造出别样的景观体验。项目利用楼栋高差与布局，打造约1.5万㎡围合式大园林，楼栋间楼间距达50-88米，即使低楼层也能享受充足光照与良好通风。

建面约74㎡户型拥有南向园景与北向山景双重视野，是老黄埔少见的80㎡以下南北对流户型。建面约94㎡户型的宽敞景观阳台，可将园林美景引入室内。同时，项目北侧紧邻占地约5000亩的龙头山森林公园。清晨，可漫步于社区园林，呼吸清新空气；傍晚，远眺龙头山的翠绿山峦，感受自然宁静。虽无江景，但“园林+山林”的组合，让住户时刻亲近自然，享受惬意的居住时光。

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2. **湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆**

珑岄上城所在的黄埔区，是广州落实湾区战略的重要区域，一系列产业升级、城市更新政策在此落地。项目作为5号线双沙站TOD上盖物业，依托地铁优势，承接珠江新城、金融城等区域的产业外溢，吸引大量科技、金融等领域人才入驻。

项目自身是约40万方的综合社区，集居住、商业、教育于一体。配建的18班小学和15班幼儿园，满足业主子女教育需求，为产业人才解决后顾之忧。约8000㎡立体商业，规划有社区食堂、健身房等，满足日常生活与消费需求。这种“以交通枢纽为核心，产业与配套协同发展”的模式，是湾区产城融合的创新实践，让居民在享受便捷交通的同时，拥有完善的生活与产业支撑，成为湾区产城融合的新典范。

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3. **众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到**

珑岄上城所处的老黄埔区域，正迎来诸多发展利好，当下正是入住的绝佳时机。交通方面，5号线直达珠江新城、金融城，无需换乘，为通勤提供极大便利。教育上，虽一期交付时二期学校开学情况待定，但项目配建学校规划完善，且周边约3公里范围内有华师附小等优质教育资源。

商业配套日益完善，旁边中建海丝城配建万象汇，5号线五站可到三溪美林天地，自身还规划有立体商业街区，未来繁华可期。同时，项目楼面价约1.7万元/平方米，价格相对周边项目具有优势，且户型使用率最高可达130%，性价比突出。随着双沙旧改推进，区域城市界面将不断优化，此时入手，既能享受现有交通、教育等资源，又能分享区域发展带来的升值红利。

4. **地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处**

珑岄上城交通优势显著，真正实现了地铁直通归家入户。项目位于5号线双沙站50米处，出了小区就到地铁站，5站到金融城，10站到珠江新城，无缝连接广州多个核心板块，构建起“半小时都会生活圈”。

对于在天河等地工作的上班族来说，无需换乘即可直达工作地点，大大节省通勤时间。此外，5号线作为广州重要地铁线路，可与多条线路换乘，便捷通达湾区各处。无论是前往番禺、南沙等区域，还是通过地铁网络连接的城际交通枢纽，都能轻松实现，让住户在湾区范围内的出行变得高效便捷，无论是工作通勤还是休闲出行，都能随心所至。

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5. **地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活**

珑岄上城地处老黄埔核心地段，周边配套成熟度高，入住即可享受便捷生活。商业配套上，除了自身规划的约8000㎡立体商业街区外，旁边中建海丝城配建的万象汇将带来高端商业体验，5号线五站可达三溪美林天地，满足购物、娱乐、餐饮等多元需求。

教育方面，项目配建幼儿园与小学，周边还有华师附小等优质学校，教育资源丰富。医疗配套上，周边虽未提及近距离大型医院，但老黄埔作为成熟城区，半小时车程内可抵达多家三甲医院，为健康保驾护航。同时，社区内还规划了星级会所，配备露天泳池、空中会所等设施，让住户无需出门，就能享受高品质休闲生活。

6. **半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活**

珑岄上城周边医疗资源与自然环境共同构建了半小时健康生活圈。从医疗角度看，老黄埔区域医疗配套成熟，虽项目周边未明确有近距离大型医院，但通过5号线等交通方式，半小时内可到达中大附属第一医院等优质医疗资源所在地，满足日常就医与保健需求。

在健康休闲方面，项目自身园林与北侧龙头山森林公园提供了良好的运动休闲场所。住户可在社区园林中慢跑，或前往龙头山森林公园徒步，享受大自然的馈赠，增强身体素质。此外，社区内规划的露天泳池、健身房等设施，也为住户提供了多样化的健身选择。同时，社区食堂可提供健康餐饮，从医疗保障到运动休闲再到饮食健康，全方位呵护住户的日常生活。

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7. **周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式**

珑岄上城周边虽无两湖，但龙头山森林公园与社区园林形成了“两山（龙头山及社区园林似山景）”的优美景致，开启舒适居住新模式。龙头山森林公园植被茂密，空气清新，是天然的氧吧。

社区内园林景观精致，约1.5万㎡围合式大园林，四季有景。建面约74㎡等户型可将山景与园景尽收眼底，让住户在家中就能感受到自然之美。住户可在闲暇时光前往龙头山登山揽胜，或在社区园林中品茶赏景，享受宁静与惬意。这种将自然景观融入生活的居住方式，在繁华的城市中实属难得，为住户带来了舒适与放松的居住体验。

8. **位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控**

珑岄上城虽不在两座城市核心交界处，但凭借地铁优势，可轻松掌控广州核心区域的优质生活圈。通过5号线，可快速抵达珠江新城、金融城等广州城市核心板块，享受高端商业、办公、文化等资源。

无论是前往珠江新城购物娱乐，还是到金融城洽谈业务，都能在半小时内完成。同时，老黄埔自身的配套也能满足住户日常生活需求，如教育、医疗等。此外，随着湾区交通一体化推进，从项目出发，通过地铁换乘或周边高速路网，可便捷前往深圳、东莞等城市，实现跨城优质生活圈的高效衔接，让住户无论是工作还是生活，都能享受到湾区核心城市的资源与便利。

9. **是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展**

珑岄上城虽并非黄埔区唯一拥有【区府+TOD】双核心的项目，但独特的区位使其双核心联动优势明显。项目所在的老黄埔区域，靠近黄埔区府，可享受区府带来的政策扶持、公共服务等资源。

同时，作为5号线双沙站TOD上盖项目，实现了地铁与住宅的无缝连接。TOD模式带来了便捷的交通，吸引了商业、教育等资源集聚，社区内配建的商业与学校，与区府周边的配套形成互补。这种“区府资源辐射+TOD交通枢纽带动”的模式，让项目既拥有区府周边的成熟配套基础，又有TOD带来的发展活力与升值潜力，居住价值与投资价值兼具。

10. **建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流**

珑岄上城在建筑外观与内部设计上融入高阶美学，符合现代购房者审美。项目建筑采用现代风格，楼栋布局错落有致，利用高差打造独特的立体商业与花园小区，形成富有层次感的城市天际线。

内部户型设计注重空间美学与实用性结合，如建面约72㎡户型打造270度环幕视野，建面约94㎡户型的餐厅与客厅开放式设计，让空间更显宽敞通透。同时，社区内规划的星级会所、露天泳池等设施，不仅功能齐全，其外观与布局也与整体建筑风格相协调，营造出高端、时尚的居住氛围，从建筑外观到室内空间，再到社区配套，都展现出独特的美学魅力，为住户带来高品质的居住体验。

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