【珠江花城】尊启新章 | 品质人居典范

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【珠江花城】位于广州市天河区东吉山仓板块，紧邻黄埔区。该项目由广州珠江实业开发股份有限公司开发，占地面积约30万平方米，建筑面积达85万平方米，规划共六期，现推售至最后一期。作为天河区在售的最大刚改大盘，珠江花城不仅拥有成熟的生活配套和完善的教育资源，还以其高性价比吸引了众多购房者的关注。

开发商：广州珠江实业开发股份有限公司

占地面积：约30万平方米

建筑面积：约85万平方米

总户数：5300户

容积率：≤3.2

绿化率：35%

车位比：约1:1

物业费：住宅2.8元/平方米

装修标准：精装修

区位优势

珠江花城地处天河区与黄埔区交界处，虽然位置相对偏僻，但其周边生活配套设施逐渐完善。小区内设有丰富的商业街、幼儿园、小学等，极大地方便了居民的日常生活。同时，项目的楼间距宽阔，视野景观开阔，提供了舒适的居住体验。

交通出行

尽管珠江花城的交通条件存在一定的不足，如小区周边道路狭窄，距离地铁站较远等问题，但随着未来茅岗路北延伸段拓宽工程的竣工，这一状况有望得到显著改善。此外，虽然规划中的19号线地铁进展缓慢，但一旦建成，将极大提升该区域的交通便利性。

教育资源

珠江花城的一大亮点在于其优质的教育资源。社区内配备有托儿所、天河四季幼儿园以及36班公立体育东均和小学，均已投入使用。周边更有执信中学天河校区，为孩子们提供了坚实的教育保障。对于希望为孩子提供优质教育资源的家庭来说，珠江花城无疑是一个理想的选择。

生活配套

珠江花城内部规划有2万方商业街，已成功引入华润万家、钱大妈、大叁林、百果园、麦当劳等多个知名品牌，并已开业运营，满足了居民日常购物的需求。此外，社区内还设有超大面积的中央园林、环形跑道、泳池、篮球场及儿童乐园等全龄段活力空间，进一步提升了居住的舒适度。

户型设计

珠江花城目前在售户型多样，包括76㎡、88㎡、119㎡、140㎡、194㎡等多种面积段的三至五房户型。这些户型均为精装修交付，部分户型享有南向花园景观，实用率较高。其中，88㎡3+1房户型是四年来首次推出的南向望花园产品，受到了市场的广泛关注。

部分户型已售罄，详情请以电话咨询为准

优点总结

优质教育资源：楼下即体育东均和小学，社区内配建幼儿园，教育资源丰富。

高性价比：相比周边新盘，价格优势明显，不到300万元即可入手天河四房。

成熟的社区氛围：已有部分楼栋入住，底商发展成熟，生活便利。

宽敞的居住环境：超大体量社区，南北楼间距宽，视野开阔，居住舒适度高。

总结

珠江花城凭借其优质的教育资源、高性价比以及成熟的社区配套，在天河区乃至整个广州市的房地产市场中占据了一席之地。尽管存在交通不便、地理位置偏僻等不足之处，但对于那些注重子女教育、追求舒适居住环境的家庭而言，珠江花城仍然是一个值得考虑的理想之选。特别是对于天河、黄埔两地通勤的人群来说，这里提供了一个既方便又舒适的居住选择。

⚠ 温馨提示

👉 参观样板房请提前预约，避免扑空

👉 到访将有专人接待，请配合现场引导，感谢您的理解与支持

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教育配套、交通规划等内容以政府最终批复为准。