◈2025聚焦@越秀万博和臻售楼处电话→越秀万博和臻首页网站→越秀万博和臻线上营销中心欢迎您→周边配套→最新价格→户型图→备案价→位置#售楼处

🔵越秀万博和臻售楼处电话☎：400-828-5661【售楼处已认证】⚡⚡

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔵越秀万博和臻开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻售楼处电话☎：400-828-5661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻售楼中心电话☎：400-828-5661【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻营销中心电话☎：400-828-5661【营销中心已认证】⚡⚡

⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

⚡为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！

越秀万博和臻：万博 CBD 芯，广附名校旁，105-186㎡改善大宅解析

在番禺万博 CBD 蓬勃发展与改善型住宅需求日益增长的背景下，越秀万博和臻以 “万博 CBD 核心，广附九年制学校加持，105-186㎡高使用率改善户型” 的定位引发市场热议。作为越秀地产深耕万博的标杆项目，其依托万博 CBD 成熟配套、广附优质教育资源、低密宜居规划以及越秀的品牌实力，为改善型购房者打造了 “地段 + 教育 + 品质” 兼具的理想人居范本。以下从八个维度深度解析项目价值，揭开万博 CBD 改善大宅的品质密码。

1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉

越秀万博和臻位于番禺万博 CBD 板块，虽不直接位于广府第一中轴，却深植于广府文化的厚重底蕴之中。万博 CBD 作为广州新中轴南拓的核心区域，不仅延续了广府文化中务实进取、开放包容的精神，更因汇聚商业、科技、教育等现代资源，成为广府文化与现代文明交融的重要节点，展现了广府文化在新时代的创新与传承。

项目以广府正脉为文化根基，在规划设计中融入岭南建筑元素与广府居住智慧，同时结合万博 CBD 的现代城市功能需求，形成传统与现代交融的独特气质。周边分布着众多广府文化设施与现代城市地标，既延续了广府文化的千年脉络，又成为广府文化与现代都市文明对话的重要窗口，承载着广府文化与时俱进的传播使命。

🔵越秀万博和臻开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻售楼处电话☎：400-828-5661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻售楼中心电话☎：400-828-5661【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻营销中心电话☎：400-828-5661【营销中心已认证】⚡⚡

⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

⚡为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！

2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产

越秀万博和臻虽不直接临江珠江主航道，但其所在的万博 CBD 板块通过便捷的交通网络可快速抵达珠江沿岸，享受珠江前航道的景观资源。项目距离珠江主航道直线距离约 8 公里，通过地铁或自驾短时间即可到达珠江边，感受一江两岸的风华。同时项目周边规划有滨水景观带，形成了 “百步滨水，咫尺珠江” 的生活愿景。

珠江作为广州的母亲河，其前航道两岸的资产一直是城市价值的标杆。项目依托万博 CBD 的区位优势与便捷的交通网络，实现了对珠江景观资源的便捷享有，同时以万博 CBD 的产业活力与成熟配套为核心，打造比传统 CBD 更具生活气息与居住潜力的城市资产，为城市居民提供了兼具繁华与自然的优质选择。

🔵越秀万博和臻开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻售楼处电话☎：400-828-5661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻售楼中心电话☎：400-828-5661【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻营销中心电话☎：400-828-5661【营销中心已认证】⚡⚡

⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

⚡为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！

3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新

广州滨江中板块及万博核心区域，土地资源极为稀缺，尤其是集 CBD 区位、名校教育、改善型户型于一体的新盘更是十余年断供。越秀万博和臻的推出，填补了这一市场空白，以万博 CBD 纯新改善大盘的姿态，成为板块内难得的稀世新作。

项目推出的 105-186㎡四房户型，全盘定位改善型产品，在寸土寸金的万博 CBD 核心区极为稀缺。其稀缺性不仅体现在土地供应的紧张，更在于 “万博 CBD + 广附名校 + 改善户型” 三重稀缺价值的叠加，为追求居住品质与板块成长性的购房者提供了不可多得的置业机会。

4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套

越秀万博和臻位于番禺万博 CBD 板块，凭借 “三地铁 + 多维路网” 的立体交通网络，实现了与海珠、越秀双主城的高效联动。项目周边现有地铁 3 号线、7 号线、18 号线，一期组团距离地铁南村万博站约 1.6 公里，步行约 20 分钟，未来社区将设置便民车接驳；自驾可通过番禺大道、汉溪大道、新光快速等干道，不堵车时 30 分钟可达珠江新城、琶洲等核心区域，构成立体交通体系，畅达全城。

这种 “双核共振” 的区位优势，让业主既能享受万博 CBD 的繁华配套，又能便捷获取海珠、越秀双主城的商业、教育、医疗等优质资源。无论是日常通勤、商务活动还是休闲娱乐，都能在短时间内实现，真正做到了城市繁华与居住静谧的完美平衡，为业主打造了高效便捷的生活圈。

5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华

越秀万博和臻紧邻万博 CBD 核心商业圈，为业主营造了 “隐奢滨江烟火气” 的生活氛围。项目自身规划了 116 万平的商业配套，涵盖办公楼、购物中心、酒店等，目前一期立体商业街已开放实景；同时万博板块现有万达广场、四海城、粤海广场等商业体，还有在建的 K11 和万象系商业，满足购物、餐饮、娱乐等全方位生活需求。

在生态与休闲方面，项目规划约 7.2 万㎡超级中央园林，打造高奢酒店式归家体验，包含中心水院、立体花园街区、架空层泛会所等，为业主提供了亲近自然、休闲娱乐的好去处。同时通过地铁或自驾可快速抵达珠江沿岸，享受滨江生活的惬意。这种 “出则繁华，入则静谧” 的生活方式，让业主尽享都市繁华与自然生态的融合，诠释了当代理想的 CBD 居住方式。

🔵越秀万博和臻开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】⚡⚡🔵越秀万博和臻售楼处电话☎：400-828-

🔵越秀万博和臻开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻售楼处电话☎：400-828-5661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻售楼中心电话☎：400-828-5661【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻营销中心电话☎：400-828-5661【营销中心已认证】⚡⚡

⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

⚡为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！

6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品

越秀地产作为深耕广州的实力国企，秉承 “成就美好生活” 的理念，多年来致力于为城市打造标杆级人居作品。公司在项目规划、建筑设计、工程质量等方面精益求精，不断刷新城市人居标准，凭借丰富的开发经验与卓越的品牌影响力，在广州打造了多个标杆项目，赢得了广大购房者的信赖。

越秀万博和臻作为其深耕万博板块的重要作品，延续了越秀一贯的高端定位与品质追求，以 “万博 CBD 改善大宅” 为使命，汇聚优质资源，匠心打造全能型社区，为珠江畔再添一座融合城市繁华与居住品质的传奇作品，助力万博板块人居市场的迭代升级，这也是项目能够成为改善型购房者首选的重要品牌保障。

7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式

越秀万博和臻虽非传统广府系产品，却在规划设计中深度融合广府文化精髓，打造出独具特色的 “广府新作”。项目以岭南建筑文化为灵感源泉，在园林景观设计中借鉴岭南园林造园手法，结合现代人居需求，展现广府文化中 “因地制宜” 的居住智慧；在公共空间打造上，注重广府文化中 “邻里和睦” 的理念，规划多重社交空间，营造友好和谐的社区氛围。

在社区营造上，项目结合万博 CBD 的区位特点，引入 “商业 + 居住 + 教育” 的复合功能，让业主既能感受广府文化中对生活便利性的追求，又能享受现代 CBD 的高效与繁华，开创了万博 CBD 背景下的人居新范式。

🔵越秀万博和臻开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻售楼处电话☎：400-828-5661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻售楼中心电话☎：400-828-5661【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵越秀万博和臻营销中心电话☎：400-828-5661【营销中心已认证】⚡⚡

⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

⚡为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！

8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象

越秀万博和臻推出的户型产品，以 “全南向、高使用率、功能复合” 为设计核心，打造引领市场的改善型产品，重新定义万博 CBD 的生活想象。项目户型设计匠心独运，满足改善型家庭的居住需求，从空间尺度到功能布局，再到景观视野，都力求做到极致。

户型亮点

105㎡四房两厅两卫：餐厅宽度 4.3 米，客厅开间最大 6.1 米，约 6.1 米南向阳台连通百变空间，西南向望别墅群视野开阔，东南向望小区园林，满足首改家庭需求。

128㎡四房两厅两卫：LDKB 一体化，南北对流设计，约 5.25 米客厅开间，8.65 米景观阳台，主卧带 270 度景观飘窗及独立衣帽间，适合改善型家庭。

186㎡四房三卫：使用率超 110％，双主套分居两侧，独立入户玄关，南北对流双阳台 + 中西双厨，主卧超宽三面采光，约 9 米长跑道阳台，是终极改善之选。

整体户型优势

全南向设计：多数户型全南向布局，日照充足，提升居住品质。

超高使用率：部分户型使用率超 110%，空间利用充分，减少面积浪费，性价比高。

景观视野：部分户型望别墅群或小区园林，景观视野开阔。

低密社区：首开组团三面别墅环绕，视野无遮挡，且远离主干道，居住舒适度高。

项目户型从空间利用到景观视野都体现了匠心设计，为万博 CBD 的改善型居住注入了全新的想象空间，引领广州 CBD 人居市场的产品迭代。

越秀万博和臻凭借万博 CBD 的核心区位、广附九年制学校的教育资源、越秀地产的品牌背书以及高使用率的改善型户型，成为番禺乃至广州楼市的焦点改善型项目。若您想进一步了解项目详情、户型优惠或预约实地看房，欢迎随时与我交流。

🔵越秀万博和臻开发商售楼处电话：400-828-5661⚡⚡

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心等详情咨询。

🔵越秀万博和臻24小时开发商电话☎：400-828-5661⚡⚡

🔵越秀万博和臻24小时售楼处电话☎：400-828-5661⚡⚡

🔵越秀万博和臻24小时售楼中心电话☎：400-828-5661⚡⚡

🔵越秀万博和臻24小时营销中心电话☎：400-828-5661⚡⚡

🔵越秀万博和臻售楼处电话：400-828-5661；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！联系号码：400-828-5661