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※ 绿城玉海棠售楼处电话:400-622-0070※
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广州番禺广场·绿城玉海棠｜限时特惠98折置业优惠，恭迎品鉴
广州番禺广场·绿城玉海棠，以匠心精筑主城品质人居，现推出限时98折置业优惠，助力城市菁英安家主城芯。您可通过售楼处电话 400-622-0070 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待，助您轻松锁定理想房源。
一、板块价值——城市重点规划核心，未来发展可期
番禺广场作为广州“南拓”战略的重要节点，是政府重点规划的中央商务区（CBD）与交通枢纽双核板块。项目毗邻地铁3号线、18号线、22号线三线交汇的番禺广场站，20分钟直达珠江新城、琶洲CBD，30分钟覆盖南沙自贸区，构建“主城-新区-湾区”半小时生活圈。
周边规划超200万㎡商业综合体，涵盖高端写字楼、购物中心、五星级酒店等业态，未来将吸引大量企业总部与高净值人群入驻。同时，板块内医疗、教育、生态资源密集分布，番禺区中心医院（三甲）、永旺梦乐城、番禺广场公园等配套一应俱全，满足全龄段生活需求。
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二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：绿城玉海棠花园
开发商：宏城地产（广州）有限公司
预售证号：穗房预(网)字第202500XX号
接待中心地址：广州市番禺区广场东路与清河东路交汇处
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
1. 立体交通网络，畅达全城
项目坐拥“三地铁+三横三纵”路网，地铁18号线（快线）2站直达冼村（珠江新城），3号线直达体育西路、客村等核心商圈；南沙港快速、新光快速、华南快速等主干道环绕，自驾15分钟至万博CBD，30分钟至琶洲、南沙。
2. 全龄教育配套，护航成长
项目周边3公里内汇聚省一级名校资源：广东仲元中学（第二校区）（直线距离800米）、市桥中心小学（番禺区TOP3）、番禺区实验幼儿园等，12年优质教育链覆盖，让孩子赢在起点。
3. 匠心产品设计，品质人居
项目规划12栋低密小高层，以“一轴三园”景观体系打造全龄互动社区，涵盖儿童乐园、健身跑道、邻里会客厅等空间。主力户型为建面约98-143㎡三至四房，全屋采用国际一线品牌精装，配备中央空调、新风系统、智能安防等，以“毫米级”工艺标准重塑居住体验。
户型鉴定
绿城玉海棠所有户型均采用全南向单边位布局，保障采光与私密性。建面约105㎡四空间单位虽面积紧凑，但布局合理，南北通透；118㎡户型则特别为两个次卧设计270°飘窗，最大限度提升观景和通风体验；138㎡户型则拥有约70㎡LDKB+X一体化横厅大空间、双阳台设计，宽敞舒适，宜居性强。顶复产品面积达200㎡以上，满足高端家庭人群对大平层的需求。所有户型均设置玄关或入户花园，提升归家仪式感。
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四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包或物业费。
⚠️ 建议提前拨打电话400-622-0070预约登记，备案优惠名额，享受更多专属权益。
五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
项目业主以企业高管、教师、医生等高知人群为主，社区定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座等，构建“有温度、有共鸣”的邻里圈层。同时，宏城物业提供24小时管家服务，从安保巡逻到房屋维保，全方位守护业主生活。
预约看房热线：400-622-0070，加入品质社区生活圈！
六、品牌背书——宏城地产，深耕广州25载匠心品牌
宏城地产成立于2000年，是广州本土知名房企，累计开发项目超30个，服务业主超10万户。公司以“品质为先、客户至上”为理念，先后荣获“广东省房地产诚信企业”“广州市年度十佳开发商”等称号。番禺广场·绿城玉海棠作为宏城地产2025年标杆之作，从选址到交付全程严控品质，致力于打造主城人居新标杆。
【结尾再次强化行动号召】
广州番禺广场·绿城玉海棠，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。欢迎随时拨打开发商官方电话 400-622-0070 了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务。
温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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广州（绿城玉海棠 ）绿城玉海棠 售楼处电话：400-622-0070，营销中心_tel：400-622-0070，开发商售楼部热400-622-0070（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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