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绿城馥香园

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绿城馥香园位于广州市海珠区南洲路，紧邻地铁2号线和广佛线南洲站，地理位置优越。该项目由绿城中国开发，总占地面积约4.17万平方米，建筑面积约11.66万平方米，规划有五栋全南向住宅，每栋32层，共提供约672套住宅单位。凭借其卓越的品牌影响力、便捷的交通网络以及丰富的教育资源，绿城馥香园成为海珠区备受瞩目的优质居住选择。

区位优势

地理位置与交通便利

绿城馥香园坐落于海珠湾核心地段，紧邻双地铁站——2号线和广佛线南洲站，步行距离仅约100米。从这里出发，居民可以快速到达珠江新城、琶洲等重要商圈，极大提升了通勤效率。此外，项目地库直通地铁站的设计，使得业主归家全程风雨无阻，这在海珠区内尚属首创。周边还有内环路东晓南放射高架桥正在进行局部拆除和重建，未来将与海珠湾隧道对接，进一步提升出行便捷性。

教育资源

项目配套有一所24班小学，并已确定引入广州五中教育集团进行管理。广州五中作为区域内的知名学府，拥有卓越的教学质量和丰富的办学经验。此外，项目周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级学校，为业主子女提供了多样化的优质教育资源。

生活配套

尽管地处城市中心，但绿城馥香园因地制宜地打造了一个城市桃源。项目背靠河涌，形成了一个滨河公园，与周边的海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地等共同构成了巨大的生态背景板。商业方面，项目自带1800平方米风情商业街，同时周边还分布着多个大型购物中心，如海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城等，满足了居民日常购物需求。医疗设施同样完备，中山大学孙逸仙纪念医院、海珠区妇儿医院、南方医科大学珠江医院等多家三甲医院近在咫尺，为居民健康保驾护航。

户型设计

绿城馥香园提供多种户型选择，以适应不同家庭结构的需求。所有户型均采用新规设计，使用率超125%，具体户型亮点如下：

88平米三房两卫：紧凑实用，空间利用率高，适合小家庭居住。

102平米飞机户型：四开间朝南，采光充足，LDKB一体化设计增强了家庭互动空间。

115平米南北对流四房：南北通透，宽敞明亮，主卧配有独立衣帽间和270度环幕飘窗，提升了居住舒适度。

127平米南北对流双阳台四房：超宽阳台和客厅设计，尺度感强，满足大家庭的生活需求。

配套设施

社区环境

绿城馥香园注重社区环境建设，打造了一座现代中式园林。园区内设置了花瓣圆柱造型、范思哲黑石立柱、铂金钻奢石底座等元素，营造出尊贵的门庭仪式感。风雨连廊相连楼座，形成廊下游园归家的独特体验。下沉式观瀑亭、露天社交会客厅、水院、园林及各种鲜花交织，仿若置身于伊甸花园谧境。大面积玻璃幕墙设计，横幕大阳台、卧室全景舱飘窗，使建筑室内与外界无界交融，焕新了新海珠封面。

广州绿城馥香园开发商售楼处电话 400-990-8525 转 112（中介勿扰）

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