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最直接的，决定你上怎样的大学，学习什么专业，进而关系到你未来从事什么职业，结交怎样的朋友，拥有什么样的“圈层”……

今年大家都在吐槽“高考难”，但未来15年的高考，难度只会有增无减。

今年高考报名人数达到1193万人，创下历史新高，比上一年大涨115万人。更扎心的是，未来15年参加高考的人只增不减，2035年高考人数直逼1500万人。

暴增的高考人数，不变的录取人数，高考本质是选拔考试，要有区分度才可以选拔人才。

不知道你是否注意到，从去年开始，中国开启教育革新，“双减”出台、教培整顿……传递出一个清晰的信号：

教育回归学校。

也就是说，从现在起，学校变得更重要了。好学校出好学生虽然并非必然，但肯定是大概率事件。

有孩子才刚出生的朋友问我：选哪家好学校，才能让自家娃10倍速地超越同龄人，走上人生逆袭之路？

我跟朋友说，那你去看看黄埔东的新世界星辉吧。

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之所以推荐这个盘，是因为就在上个月，“万众期待”的华南师范大学附属永宁实验小学（暂命名），与新世界星辉正式签约，官宣落地黄埔东。

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华南师范大学附属永宁实验小学（暂命名）效果图

之所以用“万众期待”这个词，是因为在广州人心中，华师教育联盟中的华师附小、附中就是神一般的存在。

华师附小是全省唯一直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导的省一级公办学校；曾位列全国百强小学TOP4。

华师附中，则是广东改革开放以来培养出高考总分状元最多的学校，是2001年至今广东唯一重本率连续多年超过90%的学校。

白云的传奇大盘岭南新世界，早在2002年，就引进华师附中，合作创办华新学校（原名华师附中新世界学校），成为了名校与楼盘合作办校的典范。

时至今日，学校依然是片区教育标杆。

20年后，新世界中国再次联手华附联盟，在黄埔东的新世界星辉引入了华南师范大学附属永宁实验小学（暂命名），明年9月就将正式开学。

要注意的是，华南师范大学附属永宁实验小学（暂命名）具备成为一流名校的所有条件：

同属“华附联盟”教育集团，和华师附小、附中同宗同源。强大的师资，浓厚的学术氛围，严谨的校风，都一脉传承。

当然了，学校就在新世界星辉地块红线范围内。

我去踩盘的这天，正巧遇到来看房的一家三口，他们好奇地实测了一下从样板房到学校的位置——小学、幼儿园……都在小区楼下。

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新世界星辉配建幼儿园效果图

别的不说，对前一天挑灯读书到深夜的孩子而言，每天早上就能多睡半小时了。这半小时有多珍贵，当爸妈的都明白。

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但疑问也随之而来。

名校的选址都是格外讲究的，对于合作项目的选择更是异常挑剔。

作为顶尖名校教育集团的华附联盟，为什么会选择落地黄埔东？

为什么与新世界星辉，而不是片区内其他项目达成合作？

我想，至少有三个理由。

第一个理由是新世界中国。

翻开新世界中国的版图，它旗下的过往项目，几乎都配置了非常优质的教育资源。

与华附、培正等多所顶级名校，也有着多年稳固的合作关系。

如新世界凯粤湾，一口气安排了12年教育。

其中，西关培正小学，已开学5年。此外，新世界凯粤湾实验幼儿园，百年真光承办的真光中英文小学，以及广州四中，都在凯粤湾附近。

在很多人眼中，新世界中国总是慢工出细活，并把片区的教育水准线，一下子提高了几个台阶。

单凭教育这一点，新世界中国已成为不少人的买房信仰。

对于华附联盟这样的名校教育集团来说，想给黄埔东的基础教育打个样，给黄埔东的名校分校立个标——

放眼广州，没有比新世界中国更加可靠的合作伙伴了。

第二个理由，是黄埔东。

你是否注意到，华师附小旗下学校的每个校区，几乎都是区域中心，周边都环绕着地铁、城市主干道等，是区域发展的重心。

同时周边生活配套成熟，优质资源云集，自住属性极强。

而新世界星辉，与黄埔不过一路之隔，是广州东部距离核心区最近的地方。

项目的隔壁，便是黄埔今年收储的翟洞村旧改，华星光电、立景创新总部等百亿级项目，都已相继引入。

发展势能一触即发，片区交通十分便捷，大型商业综合体环绕，既宜业，也宜居。

华南师范大学附属永宁实验小学（暂命名）择址于此，不仅可以高效地聚合片区核心资源，还可以反哺整个片区的配套。

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第三个理由呢？

我猜，华师附小和新世界星辉的这场“双向奔赴”，最重要的理由，可能是生源。

有人做过统计，广州有着上百年办学历史的小学，有数十所。但这其中，有不少已渐趋平庸，退出了顶级学区的行列。

其中一个重要原因，就是这些学校的周边，或已变成老破小聚集地、或已不属城市核心区域，没有更多的、有质量的生源。

那么，生源取决于什么？

取决于背后的家长圈层。

网易广州总部临近的骏景小学被称为“无冕之王”，北京程序猿家庭聚集的回龙观盛产高考状元……

无数例子说明，精英家庭聚集的片区，甚至可以造就新的“优质学区”。

城市体量巨大的广州，过去数十年的发展，都在主城区打转，近年来才开始大幅度往外拉伸骨架。

在拉伸过程中，传统的市中心渐渐弱化，转而诞生了一个个新的城市高地：智慧城、科学城、黄埔东……

伴随着这样的拉伸，精英人群和高端圈层也开始在新的高地聚集。

如今，要论人均GDP或平均学历，传统意义的市中心，一定完败于广州东部。

而新世界星辉的业主，大多是天河、黄埔的企业高管，网易等大厂员工，金融、法律行业从业者，南方医院的医生、护士，周边地区的公务员、老师……

都是高精尖人士。

这些拥有广州“最强大脑”的家长，本就是教育的受益者，自然更加重视下一代的教育培养。

这也意味着，华南师范大学附属永宁实验小学（暂命名）的生源，会更加优质，更加纯粹。

再看得长远一点，孩子从小与优质精英为邻，在高效同频的交友圈和社交场进阶思维，谈吐、见识自是超越常人。同时，与优秀峰层孩子为友，还能够形成自己的小圈层，多年后变成社会的人脉资源。

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无论教育资源强度，还是高知家长密度，新世界星辉都相当于——

将红地毯直接铺到了年轻人的脚下。

但对买房的家长来说，一个优秀的社区，还要具备从小培养孩子探索能力的环境，因为保持好奇是孩子保持持续学习的动力。

比如，项目利用小区园林、项目会所等公共空间，打造了一座亲子互动的空间，一所没有围墙的学校，与家长一起参与孩子的成长。

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园林示意图

数万方的一体化中央园林联动滨河水岸公园内，打造了20个主题乐园。孩子们不仅可以在屋顶下玩耍，还能到室外接触和探索大自然：

都市农场，是孩子们社交和认识事物的小世界。

宠物乐园，孩子可以与家庭重要成员的爱宠，共享亲昵时光。

种植体验庄，孩子可以在花圃里种花种菜，观察一颗种子的发芽。

比如，具备健身、瑜伽、酒吧、书吧、X-BOX手游室、PARTY-ZONE、私享空间七大功能的会所空间，为家长和孩子们营造了丰富的相处场景：

在24小时开放的健身房，父母和孩子大手拉小手，一起向着“8块腹肌”的目标进发，肆意挥洒汗水。

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在X-BOX手游室，与孩子一起健身环大作战，游戏放松的同时寓教于乐，感悟团结合作的精神。

在私享空间，平时奔忙的家长，与孩子浸润于同一共情空间，将满怀爱意的亲子温度融入孩子的成长年轮。

新世界还深度链接艺术、音乐等资源，引入了各种顶尖的“兴趣培养基”：

K11糖果炮弹艺术展，带给孩子沉浸式的艺术享受。新春业主音乐会，用音乐为孩子们打开一扇看世界的窗。

外语、汽车、瑜伽、阅读等有趣的新世界大门，也为孩子随时敞开，求知欲永远“保鲜”。

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在新世界星辉，孩子可以根据喜好和特长，自主规划成长路径，激活自己的学习力、创造力、表达力、合作力……

向着天空的方向肆意生长。

热爱生活的父母们，也不会因为选择了名校而牺牲生活品质。

这里既容得下努力拼搏的肉身，更放得下享受生活的灵魂。

新世界星辉打造了约3.5万㎡的沉浸式高端时尚街区星光道，沿用广粤天地同款运营团队。

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