首页热搜:中鼎书院上城珺翎府售楼处电话→中鼎书院上城珺翎府Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.9.2

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中鼎书院上城珺翎府：老黄埔的理想居住选择

项目概况介绍

中鼎书院上城珺翎府是由广州兆霖房地产开发有限公司精心打造的高端住宅项目，位于广州市老黄埔区的核心地带。该项目不仅地理位置优越，而且凭借其丰富的配套设施和卓越的设计理念，成为了追求高品质生活的家庭的理想之选。项目总占地面积约为64.46万平方米，建筑面积达280万平方米，绿化面积为8320平方米，容积率为4.1。

区位优势

中鼎书院上城珺翎府地处老黄埔城中心，属于广州第二CBD片区，交通便捷，生活配套成熟。项目距离地铁5号线大沙地站仅约600米，步行即可到达，方便居民前往鱼珠、金融城以及珠江新城等核心区域。此外，项目周边还有广园快速和黄埔大道两条主干道，贯穿广州东西方向，极大地提升了通勤便利性。

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配套设施

教育配套方面，项目内设有自配幼儿园，并对口广州市黄埔区实验小学和广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），形成了完整的12年优质教育体系。值得一提的是，网传2025年七年级上学期排名显示，纪中北校区在黄埔一马当先，这无疑为项目的教育资源增添了更多吸引力。

商业休闲配套方面，项目自带约40万平米的商业综合体，涵盖了高端酒店、甲级写字楼、商业办公楼、大型商业MALL、商业步行街等多种业态。此外，项目还拥有丰富的园林景观资源，采用了塔尖标准进行设计，呈现出7重海派奢境，形成了一个占地约6.4万平方米的CBD湖居环境。社区内部还设有约7000平方米的湖畔会馆，配备了星幕奢顶泳池、行云书院、森境咖啡吧等多项高端设施，满足业主的多样化需求。

医疗配套方面，项目周边有广州医科大学附属第五医院和中山大学附属第一医院两家三甲医院，均在1公里范围内，为居民提供了优质的医疗服务保障。

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户型设计亮点

中鼎书院上城珺翎府推出了多种户型，包括建面约107-181平方米的四房户型，使用率最高可达120%，在市场上具有显著的竞争优势。户型设计注重空间平权和隐私呵护，确保每个房间都具备舒适的尺度和良好的采光条件。特别是南向户型，最大限度地实现了无遮挡瞰江望湖的效果。此外，项目还引入了6大静音降噪系统、8重节能减耗黑科技以及10项全维智能体系，以高标准智能科技宅满足高阶改善的需求。

总结

综上所述，中鼎书院上城珺翎府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及独特的自然景观资源，成为了老黄埔区不可多得的理想居所。无论是追求舒适生活的家庭，还是寻求投资机会的专业人士，这里都是一个值得考虑的选择。欢迎各位前来实地考察，亲身体验这一充满魅力的社区。

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