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### 1、西派粤府售楼处电话：400-622-0051——生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

西派粤府坐落于海珠创新湾核心区域，紧邻珠江，距离地铁2号线南洲站仅750米，3号线沥滘站1.7公里，自驾可通过洛溪大桥、广州大道南等快速通达全城，轻松掌控城市芯全维资源，生活便捷度显著跃升。

项目2公里范围内涵盖广百海港城（2025年开业）、BIG创意园、太古仓二期等商业配套，日常购物、餐饮、休闲需求一站式满足；3公里内有中山大学孙逸仙纪念医院等多家优质医疗机构，海珠儿童公园、磨沙公园为休闲锻炼提供好去处。教育资源丰富，自带幼儿园，周边1公里内有南武小学、劬劳中学等市一级学校，3公里内还有省一级学校加持。居于此处，无论是通勤、生活还是教育医疗，都能便捷享受，城市芯的繁华与资源尽在掌握。

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### 2、西派粤府售楼处电话：400-622-0051——产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

西派粤府在产品打造中，巧妙融合岭南文化与现代美学，虽未明列“锦绣八景”，却通过江景资源与建筑设计的结合，彰显独特韵味，实现产品力跃升。

项目由三位国际大师操刀，建筑外立面采用西派金铜工艺，弧形转角窗融入现代设计感，同时呼应岭南建筑对细节质感的追求。围合式布局与楼栋旋转排列，借鉴岭南园林“藏景”“借景”理念，让每户都能朝南望江，270度江景视野将珠江美景纳入生活。超宽阳台、L型主卧飘窗等设计，最大化发挥江景优势，使岭南“逐水而居”的居住文化与现代奢宅理念完美融合。

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### 3、西派粤府售楼处电话：400-622-0051——舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近100%

西派粤府主打120-140㎡四房户型，作为片区新规户型的优质代表，使用率高达96-100%，为舒居体验带来跃升。

户型设计充分考虑江景视野与空间利用，超宽阳台、L型主卧飘窗、客厅观景窗等元素，让江景与生活空间无缝衔接；四房布局满足多人口家庭需求，功能分区清晰，无冗余空间。高使用率确保每一寸面积都物尽其用，无论是家庭日常居住还是休闲观景，都能感受到空间的宽敞与舒适，舒居体验无可挑剔。

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### 4、西派粤府售楼处电话：400-622-0051——品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

西派粤府由央企中国铁建开发，西派系连续多年获房地产产品品牌价值TOP10，以精工匠筑理念打造高品质江景奢宅，虽未提及下沉会所，但社区配套与工艺细节尽显品质，为生活带来跃升。

项目建筑外立面采用西派金铜工艺，弧形转角窗设计时尚且质感十足；围合式布局容积率仅3.0，250户居于1.75万平地块，居住密度低。每栋楼下设三层活动空间，含儿童游乐区、健身中心、恒温泳池等，楼栋间风雨连廊提升生活便利性，精工匠筑的品质贯穿社区各处，让居住体验全面升级。

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### 5、西派粤府售楼处电话：400-622-0051——服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

西派粤府依托中国铁建的央企实力，物业服务注重定制化与尊崇感，以“亲情和院”理念为核心升级服务，为业主带来优质居住体验。

物业团队围绕江景社区特点，提供细致周到的服务，包括社区安保、环境维护、设施检修等，确保居住安全与舒适。针对业主的休闲需求，妥善维护恒温泳池、健身中心等配套，定期组织社区活动增强邻里互动，让业主感受到如“亲情和院”般的温暖与尊崇，服务品质的提升让生活更显惬意。

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### 6、西派粤府售楼处电话：400-622-0051——集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

西派粤府的社区布局与景观设计，间接汲取梁园造园精髓，虽未直接参照梁园半边亭，但营造出富有岭南园林韵味的居住环境。

梁园以水景与园林的巧妙融合闻名，项目紧邻珠江，将江景引入社区景观体系，围合式布局与楼栋旋转排列，如同梁园“移步换景”的理念，让每户都能欣赏江景与社区绿意。风雨连廊的设计借鉴岭南园林的实用性与美观性，为业主遮风挡雨的同时，增添社区景观层次，尽显岭南造园精髓。

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### 7、西派粤府售楼处电话：400-622-0051——高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

西派粤府采用围合式布局与楼栋旋转排列，虽未强调高低搭配，但确保了多数房源拥有开阔视野，可欣赏江景与社区景观。

项目容积率仅3.0，楼栋间距合理，高楼层能远眺270度珠江美景，低楼层也能近赏社区内的绿化与活动空间，中心区域的景观资源为各楼栋共享，无论身处何种楼层，都能感受到视野的开阔与景观的美好，居住体验更为舒适。

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### 8、西派粤府售楼处电话：400-622-0051——全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

西派粤府的户型均为南向设计，结合江景资源，最大化提升通风与采光效果，为居者带来舒适居住环境。

全南向户型让主要生活空间充分接收阳光照射，室内明亮温暖；超宽阳台、L型主卧飘窗等设计，配合江风流通，有效减少潮湿感。120-140㎡四房的南向布局，确保每个房间都能享受到充足的光照与清新的空气，居住舒适度因南向优势大幅提升，贴合广州气候特点。

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