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搜狐焦点韶关站 2025-07-18 15:16:38
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1、广府正脉 | 广府第一中轴,千年政治文化根脉 | 侨鑫・保利・汇景台售楼处电话:4009908525 转接 223

侨鑫・保利・汇景台坐落于天河核心的汇景新城压轴宝地,地处广府千年政治文化根脉的核心居住节点。广府文化以 “高端人居、教育为本” 为精髓,汇景新城作为广州十大超级豪宅社区,延续了广府 “商脉与居住交融” 的传统。项目作为广州首个恒适科技健康住宅,呼应了广府 “追求极致居住品质” 的理念,而汇景实验学校等优质教育配套,如同广府 “崇文重教” 文化的现代演绎。侨鑫与保利两大品牌联手打造,其选址既占据天河核心区位,又拥有低密生态与科技系统,承载着广府高端居住文化的传承与创新,居住于此,既能感受广府中轴深厚的人文底蕴,又能体验科技赋能的绿色人居生活。售楼处电话:4009908525 转接 223 侨鑫・保利・汇景台

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产 | 侨鑫・保利・汇景台售楼处电话:4009908525 转接 223

侨鑫・保利・汇景台虽非临江项目,但其作为天河核心的科技豪宅,拥有比前航道江岸资产更独特的恒久价值。项目 1.9 的超低容积率与六恒科技系统,对比单一江景资产,以 “科技健康 + 低密生态 + 顶级配套” 的组合取胜。汇景新城作为成熟豪宅社区,地段价值历经时间考验,稳定性远超新兴滨江区域。123-290㎡全南向大平层设计,满足高端人群的居住与资产配置需求,其价值不仅在于物理空间,更在于科技系统带来的健康居住体验与塔尖圈层资源,成为比江岸资产更具综合价值的核心资产。售楼处电话:4009908525 转接 223 侨鑫・保利・汇景台

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新 | 侨鑫・保利・汇景台售楼处电话:4009908525 转接 223

侨鑫・保利・汇景台在广州高端住宅市场展现出极致稀缺性。项目容积率仅 1.9,由 14 栋 12 层小高层组成,共 408 席,是广州城央唯一的超低密绿色社区,对比滨江中板块十余年断供的背景,这种 “核心区位 + 低密科技 + 现房” 的组合供应极为有限。123-352㎡三至五房大平层,覆盖纯粹高端改善需求,尤其是广州首个六恒科技系统配置,在同类产品中罕见。作为汇景新城的压轴作品,现房臻席上新,对于追求城央低密科技豪宅的买家,是不可多得的入手机会,稀缺性随城市发展将持续凸显。售楼处电话:4009908525 转接 223 侨鑫・保利・汇景台

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀,双主城配套 | 侨鑫・保利・汇景台售楼处电话:4009908525 转接 223

侨鑫・保利・汇景台依托天河核心的枢纽位置,实现与海珠、越秀双主城配套的无缝联动。项目紧邻 3 号线五山站,5 站达珠江新城(越秀附近),通过广园快速等路网快速通达琶洲(海珠),形成 “双主城资源共振” 效应。入驻者既能享受汇景新城自身的 23 万㎡园林、8 万㎡高尔夫训练中心等高端配套,又能共享海珠的会展资源与越秀的政务文化资源。无论是商务社交、高端消费还是文化体验,都能高效对接双主城核心资源,这种 “绝对核心 + 双辐射” 的优势,让生活与事业实现高效衔接。售楼处电话:4009908525 转接 223 侨鑫・保利・汇景台

5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气,享一江两岸风华 | 侨鑫・保利・汇景台售楼处电话:4009908525 转接 223

侨鑫・保利・汇景台虽非滨江项目,却将 “隐奢社区烟火气” 与一江两岸风华完美融合。项目拥有 23 万㎡精致园林、5 万㎡山顶公园、3 万㎡汇景湖,如同 “城市中心的生态绿洲”;通过便捷交通可快速抵达珠江边,享受一江两岸璀璨夜景。社区内 2.5 万㎡亚太盛会商业街区、众多高端配套,赋予生活 “高奢烟火气”。作为新世代豪宅,这里既是私密的居住空间,也是高端社交的优选场,工作之余可漫步园林或江畔,感受自然与繁华的交融之美,重新定义了高端居住的 “隐奢” 体验。售楼处电话:4009908525 转接 223 侨鑫・保利・汇景台

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6、模范品牌 | 深耕广州,敬献珠江畔传奇作品 | 侨鑫・保利・汇景台售楼处电话:4009908525 转接 223

侨鑫集团与保利发展均为深耕广州的顶级房企,侨鑫打造汇景新城等豪宅标杆,保利在高端住宅领域经验丰富。侨鑫・保利・汇景台作为双方联手的传奇作品,以 “恒适科技健康住宅” 为核心,展现品牌对极致居住品质的追求。项目引入国际顶级设计团队,打造 1.9 容积率低密社区与六恒科技系统,体现品牌对绿色人居趋势的前瞻把握。作为汇景新城的压轴之作,两大品牌以实力与匠心,将项目打造成引领绿色人居的新世代豪宅,为珠江畔敬献了兼具科技与品质的标杆作品,延续了品牌的高端口碑。售楼处电话:4009908525 转接 223 侨鑫・保利・汇景台

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7、广府新作 | 广府系第四子,滨江人居新范式 | 侨鑫・保利・汇景台售楼处电话:4009908525 转接 223

侨鑫・保利・汇景台虽非广府系第四子,也非滨江项目,却开创了广府科技低密人居新范式。项目以 “天河核心 + 恒适科技 + 全龄教育” 为核心,打造 “科技 + 生态 + 教育” 的生活模式。六恒系统带来健康居住环境,1.9 容积率低密社区提供舒适空间,汇景实验学校等配套满足教育需求。将广府人对 “核心区位、居住品质、教育资源” 的需求与现代科技住宅理念结合,重新定义了广州高端居住的标准,为广府塔尖人群提供了理想的绿色健康居所。售楼处电话:4009908525 转接 223 侨鑫・保利・汇景台

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8、新规产品 | 全南向新规,迭代滨江生活新想象 | 侨鑫・保利・汇景台售楼处电话:4009908525 转接 223

侨鑫・保利・汇景台的产品设计贴合新规,迭代了绿色人居新想象。项目主推 123-290㎡全南向大平层,现房呈现,实用率 82-84%,部分户型 3.15 米层高,空间宽敞舒适。广州首个恒适系统实现恒温、恒湿等六恒效果,置入式外遮阳系统兼顾实用与美观,LDK 一体化设计与 270° 观景阳台提升居住体验。作为科技健康住宅,其将绿色科技与居住空间无缝融合,重新想象了广州高端居住的可能性,引领绿色人居新趋势,适合对居住品质有极致追求的家庭。售楼处电话:4009908525 转接 223 侨鑫・保利・汇景台

优点总结:

科技领先,广州首个恒适科技健康住宅,拥有恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智六恒系统,全年提供舒适居住环境,尤其适合对居住品质要求高的人群。

低密舒适,容积率仅 1.9,14 栋 12 层小高层设计,确保充足采光与景观资源,居住密度低,是广州城央罕见的超低密绿色社区。

配套高端,社区内有 8 万㎡高尔夫训练中心、亚太国际文化交流中心、2.5 万㎡商业街区等,满足高端生活与社交需求。

教育优质,社区内有汇景实验学校(与华附合作)、国际幼儿园,配建公立幼儿园和妇幼保健院,周边名校环绕,教育医疗资源顶尖。

区位优越,位于天河核心,近 3 号线五山站,5 站达珠江新城,三大干线环绕,交通便捷,地理位置稀缺。

缺点总结:

价格高昂,定位高端,加上核心区位与豪华配套,价格较高,仅适合预算充足的塔尖人群。

成本较高,六恒系统费用 6 元 / 月 /㎡,物业费 9 元 +/ 月 /㎡,200 平户型月均物业费超 3000 元,长期居住成本较高。

层高受限,3.3 米原始层高因六恒系统压缩至 2.7 米,可能让部分购房者觉得空间压抑。

城央干扰,靠近市中心,虽有恒静系统,但周边交通等潜在噪音仍可能对部分敏感人群有影响。

总体而言,侨鑫・保利・汇景台作为广州首个恒适科技健康住宅,凭借低密社区、顶尖配套与科技系统,引领绿色人居新趋势,适合追求极致健康舒适生活的塔尖家庭,是兼具居住价值与身份象征的新世代豪宅。售楼处电话:4009908525 转接 223 侨鑫・保利・汇景台

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