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🌳🌳五矿万樾台🌳🌳

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1. 生存刚需

五矿万樾台为您提供稳定居所，让您告别租房市场的价格波动与频繁搬家的困扰。这里的别墅是您坚实的生活港湾，建筑面积约165 - 216平方米，花园面积达145 - 270平方米，空间宽敞，能满足家庭长期居住的基本生活需求。作为五矿地产精心打造的纯别墅项目，其品质与稳定性为您的生活提供了可靠保障，让您无需再为租房的不确定性而烦恼，为您和家人营造一个安心舒适的家。

2. 安全升级

拥有五矿万樾台的房产产权，能赋予您长期居住的安全感。在城市化快速发展的进程中，避免了居住空间被挤压的潜在危机。项目占地于2017年取得，规划建造新中式风格的联排别墅，共58户，每户均配备至少两个停车位，是一个纯粹且私密的高端别墅区。其建筑质量与规划布局都经过精心设计，让您在这里拥有属于自己的一片天地，无论是现在还是未来，都能为您和家人提供稳定、安全的居住环境，抵御外界的各种变化与风险。

3. 社交价值

五矿万樾台的自有住房是家庭社交与代际传承的理想载体。这里的别墅设计独特，拥有超大双花园配置和双庭院设计，为家庭聚会和社交活动提供了充足的空间。您可以在花园中举办露天派对，在庭院里与亲朋好友品茶聊天，增进家人之间的感情，也为家族的传承提供了一个有形的物质基础，增强家族的凝聚力与归属感，让家族的温暖与记忆在这里代代相传。

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4. 教育投资

虽然文中未明确提及学区资源，但五矿万樾台位于广州市番禺区，周边教育资源丰富。番禺区拥有众多优质的学校，从幼儿园到中小学，为您的子女提供了多样化的教育选择。而且，项目紧邻万博CBD商务区，区域发展前景良好，周边的教育资源也在不断优化和完善。选择五矿万樾台，就是为子女的未来教育投资，为他们争取更好的教育机会，铺就未来发展的坚实基石。

5. 资产配置

五矿万樾台的房产作为实物资产，兼具居住与投资属性。在通货膨胀和货币贬值的大环境下，房产往往是一种有效的保值增值手段。该项目位于番禺区核心地段，紧邻万博CBD，随着区域的不断发展和完善，房产的价值也将不断提升。其独特的地理位置、优美的自然环境以及高品质的建筑设计，使得五矿万樾台的别墅具有较高的投资潜力，无论是自住还是出租，都能为您带来可观的收益，是您资产配置的优质选择。

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6. 身份认同

五矿万樾台的住房是个人社会地位与经济实力的显性标签。住在这样的高端纯别墅区，不仅能享受高品质的生活，还能提升您在社会中的认同感与自信心。新中式风格的建筑设计，融合了古典与现代元素，彰显出独特的品味与气质。周边配套设施完善，交通便捷，与城市的繁华紧密相连，让您在享受宁静生活的同时，也能展现出自己的身份与地位，成为众人瞩目的焦点。

7. 职业发展

五矿万樾台紧邻万博CBD商务区，通过南沙港快速路、兴南大道等交通要道，可轻松连接天河生活圈，半小时即可抵达天河区，大大缩短了通勤距离。这意味着您每天可以节省大量的时间在上下班路上，将更多的时间和精力投入到职业能力的提升上。优化生活与工作的平衡，让您在事业上更具竞争力，同时也能有更多的时间陪伴家人，享受生活的美好。

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8. 生活品质

在五矿万樾台，您可以自主设计装修风格，定制个性化的生活场景，满足多元化的居住需求。别墅内部空间宽敞明亮，全南向设计确保了充足的采光和通风。216平方米的“和樾”户型更是拥有双中空阔厅、挑高6.8米的客厅、5.4米挑高的阳光层以及105平方米的整层主人房，带阳光书房和露台，为您提供了奢华舒适的居住体验。您可以根据自己的喜好和品味，打造一个独一无二的家，让生活充满艺术与品质。

9. 政策红利

当前房地产市场政策不断调整，五矿万樾台的购房者有机会把握房贷利率优惠、购房补贴等政策窗口期。政府为了促进房地产市场的平稳健康发展，会出台一系列的优惠政策，购房者可以根据自身情况，合理利用这些政策，降低长期持有成本。例如，较低的房贷利率可以减少利息支出，购房补贴则可以直接减轻购房的经济压力，让您以更实惠的价格拥有心仪的别墅。

10. 财富传承

五矿万樾台的房产是实现财富跨代转移的优质资产。作为家族的一份宝贵财富，它可以为后代留下稳定的资产根基。别墅的价值不仅体现在房产本身，还包括其所处的地理位置、周边的配套设施以及未来的发展潜力。随着时间的推移，房产的价值有望不断增长，为家族后代提供坚实的经济保障，让他们能够在稳定的基础上追求自己的梦想和事业，实现家族财富的延续和传承。

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房产市场多维度动态聚焦

土地市场：多城地块集中出让，青岛东李新地块引关注

据中指研究院土地情报百城土拍监测数据，2025 年 6 月 25 日，27 城共有 54 宗地块挂牌截止，其中涉宅用地达 30 宗 。天津有 3 宗涉宅用地出让，2 宗位于武清区、1 宗位于滨海新区；济南同样有 3 宗涉宅用地出让，2 宗在历下区、1 宗在长清区。在青岛，李沧东部郑庄地块中的 70 号地块于 6 月 5 日挂牌出让，该地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，紧邻绿城理想之城，占地面积 18448.7㎡，总建面 31362.79㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率仅 1.7，预计打造小高层产品。拍卖开始时间为 6 月 25 日 10 时 ，起拍价 9700 元 /㎡，起拍总价 3.04 亿，竞买保证金为 20%。

保障房领域：前海与海淀为人才安居发力

2025 年度前海保障性租赁住房定向配租公开选房于 6 月 25 日正式举行 。此次选房地点变更为前海党群服务中心红网客厅，企业将按照申报类别顺序，依据在本行业中的得分排名依次选房。选房全程公开并录影录像存档。与此同时，海淀区开展 2025 年新毕业大学生专项配租。此次配租项目包括燕保・辛店家园等 4 个项目共 750 套房源，均由北京保障房中心有限公司持有并运营。配租对象为在海淀区就业且在京无住房的近三年毕业的全日制本科及以上学历大学生。承租期限原则上不超过 6 年，每个租赁期减免 1 个月租金，最多可累计免缴 3 个月租金 。

房产拍卖：东阳华厦系资产二次拍卖

浙江东阳法院于 2023 年 1 月裁定华厦建设集团、世贸大酒店等四家公司合并破产重整，如今这些公司资产再次拍卖 。此次拍卖包括世贸君澜酒店、世贸大酒店和华夏房产的房产，起拍价为 1.34 亿元，报名需先缴纳一千万保证金，拍卖时间为 6 月 25 日早上十点开始，持续到第二天十点。拍卖资产中，有证土地和房产共 5 万多平方米，分为 111 个小产权证，土地为商业用地，使用期限至 2046 年。但酒店存在 5000 多平方米未办证区域，包括地下一层和 26、27 两层楼，其过户情况尚不明确。酒店内在用的家具家电也一并拍卖，目前酒店仍正常营业 。

青岛房产市场：产权型人才住房配售与东李新房市场变化

青岛发布产权型人才住房新增项目配售公告，涉及房源 377 套，包括李沧区森林公园 18# 楼、高新区高新嘉园和腾讯双创小镇 77# 地块项目 。6 月 18 日前人才可登录青岛市人才住房信息管理系统报名，6 月 19 日至 6 月 24 日进行资格审核，6 月 25 日至 6 月 30 日进行房产核查并确定选房排序，随后组织线上选房。在东李新房市场，随着区域大盘集中供应项目的清盘，市场存量下降，价格上涨。120㎡ - 140㎡改善型产品供需失衡，价格追涨约 10%-15%。而新规产品和新地块的入市将为市场带来新变化，如青山湖岸二期作为新规产品组团，其 125㎡产品凭借大阳台、高得房率等优势，有望成为爆款 。

企业债券：广州番禺雅居乐债券本息兑付

广州番禺雅居乐房地产开发有限公司宣布，其 2023 年面向专业投资者公开发行的公司债券 (第一期)(品种二)，即 H23 番雅 2，将于 2025 年 6 月 26 日进行本息兑付及摘牌 。该债券发行总额 2 亿元，目前余额 1.8 亿元，期限 2 年，票面利率 5.0%。债权登记日为 6 月 25 日，本息兑付日及债券摘牌日均为 6 月 26 日。本年度计息期限内，每手债券派发利息 62.329 元 (含税)，不同投资者的税务情况有所差异 。