监控:(12.12-12.18)韶关楼市网签成交数据统计

曾淑娟 2016-12-19 16:56:57
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韶关焦点讯:(12月12日-12月18日)楼市成交数据统计如下 注:该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网,仅供参考! 1、网签成交数据 数据点睛:据焦点数据监控中心监测得知,2016年12月12日-2016年12月18日,韶关市区新建商品房总成交量为286套,环比前周网签量272套,基本持平;成交

韶关焦点讯:(12月12日-12月18日)楼市成交数据统计如下

注:该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网,仅供参考!

1、网签成交数据

数据点睛:据焦点数据监控中心监测得知,2016年12月12日-2016年12月18日,韶关市区新建商品房总成交量为286套,环比前周网签量272套,基本持平;成交均价约5228.01元/㎡,环比前周的5821.97元/㎡,跌幅约10.20%,成交总面积为30067.77㎡,成交总金额约1.5719亿元。其中住宅房网签成交251套,环比前周的207套,涨幅约21.26%,网签均价约4997.57元/㎡,环比前周的5434.4元/㎡,跌幅约8.04%,成交总面积为27700.62㎡,上周住宅房成交约金额约1.3844亿元。(数据取自韶关建设与房地产信息网12月19日10:00)

2、住宅成交均价走势分析

据焦点数据监控中心监测观察的得知,韶关市区近七周住宅网签成交量走势图曾出现小波峰,由于上周安置房网签成交量的增加,因而总体的网签成交量有所上涨,同时也因为安置房的网签,拉低了总体的网签成交均价。

上周趋势解读:12月12日-12月18日,由于“金九银十”楼市旺季已过,这段时间各大楼盘优惠相对的有所减少,韶关楼市整体热度不足。

3、各区县成交量与价格分析

上周的数据显示包括市、县、区在内新建商品房总成交量561套,较前周的548套,网签成交总体基本持平。

据焦点监控数据获悉,上周区县住宅房网签成交榜首的是南雄市,其凭借着南雄碧桂园的开盘首推,成功夺得区域销冠,更是刷新了南雄市住宅成交均价的新高,其网签成交128套,网签成交面积17264㎡,网签均价高达6252元/㎡。乐昌市网签成交73套,网签成交面积约8536㎡,均价约3035元/㎡,位列第二。乳源市网签成交25套,位列第三,网签成交面积约3010㎡,成交均价为3122元/㎡。曲江网签成交23套,新丰网签成交19套,仁化市网签成16套和始兴网签成交15套,翁源网签成交11套,紧随其后。

4、各楼盘成交数据分析

本周韶关市区销冠是位于武江区惠民北路的韶关奥园·印象岭南文化旅游城,其网签成交42套,网签均价约5348元/㎡,成交面积约4664.97㎡,位居榜首;碧桂园·太阳城网签成交35套,成交均价约5704元/㎡,成交面积4612㎡,位居第二;韶关碧桂园网签成交了31套,网签均价约6616元/㎡,成交面积约5208㎡,位列第三;韶关恒大城网签成交26套,均价约6070元/㎡,成交面积约2765.2㎡,排行第四;广物·金色江湾网签成交20套,网签均价约5772元/㎡,成交面积约2275.5㎡,位居第五。(数据取自韶关建设与房地产信息网12月19日10:00)

备注:网签均价为(洋房、别墅)平均值

备注:网签均价为(洋房、别墅)平均值

曲江区域成交数据:江畔花园、源河鸿景均网签成交6套,夺得区域周销冠,其中源河鸿景成交均价约3241元/㎡,成交面积为819.1㎡;玥珑山成交均价约3946元/㎡,成交面积为661.55㎡;江畔花园网签成交5套,成交均价约3952元/㎡,成交面积为581.1㎡,位居第二;峯璟国际网签成交3套,成交均价约4122元/㎡,成交面积为330.88㎡,位列第三(数据取自韶关建设与房地产信息网12月19日10:00)

备注:网签均价为(洋房、别墅)平均值

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