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富颐华庭（富颐都荟）：鱼珠核心的品质之选

一、核心地段，前景无限

富颐华庭（富颐都荟）坐落于广州市黄埔区茅岗路以西，紧邻天河区，作为黄埔西大门，地处黄埔临港经济区鱼珠核心功能区，这里被定位为广州 “第二 CBD”，坐拥 “珠 - 金 - 琶 - 鱼” 珠江黄金 8 公里的绝佳地段，与国际金融城、临港经济区、琶洲形成黄金三角，发展前景极为广阔。周边多座 300 米以上地标建筑林立，如粤港澳大湾区科技金融创新中心、广建・鱼珠湾等，共同构筑独特的 CBD 天际线。一路之隔的中国软件 CBD 一期已运营，未来将引进超 800 家企业，带动大量就业与经济增长，赋予项目无与伦比的地段价值。

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二、便捷交通，畅行无忧

交通网络四通八达。地铁方面，距离 5/13 号线鱼珠站约 1.8km ，13 号线二期珠村站约 1.3km（预计 2025 年通车）。自驾出行也十分便捷，中山大道、黄埔大道、广园快速等主干道以及临江大道隧道互通，车陂南隧道已通车，十分钟可达琶洲 CBD，在建的鱼珠隧道将进一步提升交通便利性。此外，1 公里内 9 大公交站，23 条公交线通往广州各区，无论是公共交通出行还是自驾，都能高效畅达城市各处。

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三、优质教育，成长无忧

教育配套堪称卓越。家门口的广大附中黄埔实验学校西校区已开学，这是一所 84 班九年制中小学，小学可直升初中，教学成果斐然，2022 年中考平均分 728 分，核心素养班均分 753，高优率 85% 以上，2023 年中考录取分数线 736 分，位居全市第一。此外，广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园（公办 18 班制）已开办，为孩子提供优质启蒙教育，从幼儿园到初中一站式教育资源，让家长无需担忧孩子的求学之路。

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四、繁华商业，多彩生活

商业休闲配套丰富多样。项目自身配建 26 万㎡大型商业综合体，打造约 50 万㎡超大商业配套，总体量超天河城 3 倍，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。周边 8 大商业广场环绕，包括优托邦购物中心、天河城百货等，进一步丰富消费选择。休闲方面，天河奥林匹克体育中心、黄埔区体育中心等 2 大体育中心以及天河儿童公园、杨桃公园等 4 大生态公园在侧，为居民提供了丰富的休闲健身场所。项目 R 区规划 3,600㎡全龄段主题乐园、2,700㎡双阳光草坪等设施，以四大主题分区打造舒适宜人的社区环境。

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五、完善医疗，健康保障

医疗配套完善，周边中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院以及即将建成的中山大学附属第六医院，为居民提供高水平医疗保障。优质的医疗资源近在咫尺，让居民在面对健康问题时能够及时获得专业治疗，为生活增添一份安心。

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六、多样户型，舒适人居

户型设计丰富且实用。新加推的 R5R6 栋为新规户型，2 梯 4 户，95 - 118 - 125 方，使用率达 100%。其他主流户型涵盖 110 - 139 方，还有 78㎡两房及 151 - 208 方大面积户型。如 112㎡ 3 + 1 房采用 LDKB 一体化设计，全屋 80cm 阔景飘窗升级；121㎡户型拥有 L 型入户体验、约 8.1m 长南北通透宽厅；139㎡户型约 9㎡灵动空间，可进行创意改造。多样的户型满足不同家庭结构需求，为业主营造舒适的居住空间。

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