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🌳天地源伴山溪谷🌳

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位于哪个板块？其在该板块中有着怎样的定位？

天地源・伴山溪谷位于广州市番禺区。在该板块中定位为高品质生态宜居住宅项目，以国企实力打造舒适居住典范。

楼盘的总栋数、总户数是多少？总层高范围呢？

文中未提及总栋数、总户数及总层高范围。

周边有哪些交通枢纽？地铁线路有哪些交汇换乘点？

天地源・伴山溪谷交通便利。距离地铁站约 600 米，可轻松到达石碁站。通过地铁 1 站可达大学城，5 站至琶洲，6 站至金融城，向南 4 站到庆盛，可经广深港高铁直达香港。自驾出行 15 分钟内可达番禺广场，20 分钟内可达大学城，25 分钟内可达琶洲 CBD，30 分钟内可抵达广州南站及佛山顺德，35 分钟内可至广州金融城和珠江新城等老城区。文中未明确地铁线路交汇换乘点情况。

学校目前是否已开学？小区旁边还有哪些教育配套？

文中未提及学校开学情况。项目背靠成熟的亚运板块，周边生活设施齐全。南浦村作为番禺旧改第一村，未来将带来包括红木商业街、36 班学校在内的超百万平米配套。

小区整体布局是怎样？有哪些独特的设计亮点？

天地源・伴山溪谷由上市国企天地源股份有限公司打造，总占地面积约 3.65 万平方米，总建筑面积约 11.3 万平方米，容积率为 3.0，绿化率达 30%。由天地源物业提供专业服务。整体布局注重生态与居住的融合。设计亮点众多，背靠尖峰山，眺望莲花山，实现 “一半山景一半城”。周边有千亩城市森林大氧吧，未来将打造为大型市政公园。户型为约 86 至 103 平方米的 3 至 4 房 2 厅 2 卫纯南向户型，户型方正实用，采光充足，得房率高。总价 19X 万起可入手真地铁三房，高性价比适合不同家庭需求。整体而言，天地源・伴山溪谷以其优越区位、完善配套和独特设计，成为理想的居住选择。

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