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万科·瑧樾府售楼处电话：400-990-8525转980

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万科瑧樾府——越秀老城区核心的精品住宅

【项目概况】

万科瑧樾府坐落于广州市越秀区的老城区核心腹地，距离地铁1号线农讲所站约400米，6号线团一大广场站约700米。尽管占地面积仅有3345平方米，但项目巧妙设计了一栋高达约35层的商住单体楼，采用2梯4户的设计，并配建有地下停车场。

【便捷交通与丰富配套】

交通便利：紧邻两条地铁线，轻松连接城市各个角落。

生活医疗配套齐全：半径1公里内包括广东省人民医院、越秀妇幼保健院、中山大学附属第一医院等重要医疗机构，以及中华广场等购物娱乐设施。

【教育资源丰富】

项目周边环绕多所名校，如广东省实初中部、中山三路小学、第十六中、广州市第十三中学等。

根据最新的学区划分，项目属于中山三路小学招生地段，对口派位学校包括省实、执信、铁一、七、十六中学等，为子女教育提供多种选择。

【户型设计】

万科瑧樾府主打100-169平方米的三至四房改善型户型，满足不同家庭的需求。虽然受限于单体楼建筑形式，各户型设计相对传统，但仍能提供舒适的居住体验。

【独特卖点】

地理位置优越：位于老城区核心地带，既享受便捷的城市生活，又能感受到浓厚的文化氛围。

教育资源丰富：靠近多所知名学校，为孩子提供优质教育保障。

高端配套设施：周围拥有完善的医疗、购物和餐饮设施，方便日常生活所需。

万科瑧樾府不仅是一个居住的地方，更是高品质生活的象征。对于希望在繁华都市中找到一个安静舒适居所的家庭来说，这里无疑是理想的选择。通过精心打造的社区环境和周边丰富的配套设施，为居民提供了一个温馨而便捷的生活空间。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。