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搜狐焦点韶关站 2025-07-19 10:18:51

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🏡✅广州越秀臻智府

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

越秀臻智府位于广州市花都区广花新城板块，占据着城市发展的黄金地段。这里不仅是广州向北拓展的重要区域，更是连接珠三角地区的关键节点。项目坐落在广花快速路与永利路交界处，交通便捷，是投资者和居住者理想的置业选择。随着城市基础设施的不断完善和升级，该区域的潜力日益凸显，为住户提供了一个既方便又舒适的生活环境。

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项目资料：

越秀臻智府由区属国企智都集团和越秀地产共同开发，开盘时间为2024年11月15日，预计交付时间为2027年6月30日。项目占地9万平方米，建筑面积达20万平方米，其中一期建筑面积为12万平方米。整个社区共有21栋住宅楼，总户数达到1916户，容积率为2.8，绿化率约为35%。项目不仅提供了多样化的户型选择，从78平米到129平米不等，还配备了充足的停车位，满足了现代家庭的需求。

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交通配套：

越秀臻智府地理位置优越，交通便利。项目距离地铁8号线北延段在建中的雅源站仅直线约550米，通过此线路可快速到达白云、广州北及广州东等地。此外，距离地铁18号线北延段（在建）凤凰南路站也仅有直线约1公里的距离，使得出行更加便捷。值得注意的是，广花路快捷化改造项目的主线已于2024年7月31日正式通车，这进一步缩短了广州北与主城的时间距离，提高了居民的出行效率。

家门口顶级教育：

对于注重子女教育的家庭来说，越秀臻智府无疑是一个理想的选择。社区内配有一所公立幼儿园，并且南面紧邻拟建的花雅小学（现确定为广州市花都区都雅小学南校区），该校计划纳入广东广雅教育集团管理。此外，周边直线距离约1.5公里范围内还有多所学校，包括雅瑶小学、广雅中学、黄广中学等，覆盖了从小学到高中的全龄段教育资源，为孩子们的成长提供了坚实的保障。

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家门口商业设施：

越秀臻智府周边商业设施齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。除了项目内部规划的漫享商业街区外，附近还有永利商城、北站商业综合体、自由里大润发、骏壹万邦、广百来又来、百花汇等多个购物中心。这些商业设施不仅提供了丰富的购物选择，也为居民带来了便捷的生活体验。无论是日常采购还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的答案。

医疗呵护健康;

医疗资源方面，越秀臻智府同样表现出色。项目周边享有花都人民医院（约3km）、中山大学附属仁济医院（在建，约3km）、花都妇幼保健院（约4km）等三甲医院。这些医疗机构设备先进，医资力量雄厚，能够为居民提供优质、全面的医疗服务，确保每一位家庭成员的健康得到妥善照顾。无论是一般疾病还是紧急情况，都能迅速获得专业的治疗。

贴近自然生活景观：

越秀臻智府不仅重视建筑本身的质量，更注重为居民打造贴近自然的生活环境。项目打造了占地约4.5万平方米的内外双园林，其中包括约600平方米的度假风亲子泳池、约500米长的林荫健康跑道、儿童乐园、两大中心园林以及三大服务中心等。此外，附近的4A级花都湖公园、秀全公园、滨水景观带等自然景观也为居民提供了绝佳的休闲去处。这一切让住户仿佛置身于一个绿色的生态家园中，享受大自然的美好。

在售美术空间户型:

越秀臻智府提供的在售户型丰富多样，设计巧妙。以建面约78平方米的三房两卫为例，它拥有约11米的南向四开间面宽，所有房间和客厅全部朝南，确保了室内采光充足。而建面约86平方米的园景四空间则设有约5米长的南向270°景观大阳台，可以尽情欣赏中央园景泳池的美景。对于追求更高品质生活的家庭，建面约108平方米的南北对流四空间是个不错的选择，其超20平方米的主卧三面采光设计，加上女王衣帽间+梳妆台空间，真正实现了小家也能带来星级酒店般的居住体验。这些精心设计的户型，无疑为购房者提供了更多的选择空间。