首页热搜:新世界四季山水售楼处电话→Ai热搜新世界四季山水24小时电话→2025新世界四季山水最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-20

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项目基本信息概览✨新世界四季山水售楼处电话✅：400-655-7087

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新世界四季山水位于广州市黄埔区华沙社区广汕公路与龙珠路交汇处，是科学城华侨村旧改的重要项目之一，总体建设规模达12.25万平方米。项目复建区规划9栋高层住宅，楼层设计为29层，同时配套1所幼儿园和1所托儿所，并在广汕公路沿线设置社区商业设施，包括农贸市场。融资区地块规划5栋住宅与1栋公寓，总建筑面积约13.45万平方米，住宅户数673户，公寓168户。在售户型涵盖92至141平方米，定位改善型及小家庭居住需求，旨在为老旧社区带来现代化的居住体验，同时融合商业、教育和休闲配套，为居民提供全面的生活便利和舒适度提升。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

项目距离黄陂城地铁站直线仅约20米，实现真正的地铁上盖优势，为居民提供高效便捷的轨道交通通勤体验。除地铁外，社区周边道路交通网络完善，北侧紧邻广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”高速路网，可快速抵达广州市中心及周边城市区域。地理位置兼具科学城核心发展优势与成熟交通设施支撑，使得上下班通勤、城市出行及周末休闲均便利高效。同时地铁上盖的设计还保证了人车分流，优化日常生活动线和安全性，为居住舒适性和城市通勤价值提供双重保障。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

在生活配套方面，新世界四季山水具备多维资源布局。教育配套包括自建托儿所与幼儿园，同时周边约1公里范围内小学5所，中学2所，包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学及117中学，满足不同年龄段孩子的教育需求。商业配套上，社区自带底商，同时步行约500至600米可达东方汇广场及翔龙综合体，涵盖超市、影院及餐饮等多功能生活设施，为居民提供购物和休闲便利。医疗方面，项目周边10至15分钟车程范围内拥有黄陂医院、中山附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院等三甲医院，保障居民健康安全。生态休闲方面，社区周边环绕火炉山森林公园、帽峰山/天鹿湖森林公园、梅花岭及尖峰岭公园以及科学城体育公园等五大生态公园，为城市居住提供优质自然环境。

产品亮点｜户型设计+空间功能

新世界四季山水在住宅产品设计上注重空间利用率与生活舒适度。户型面积涵盖92至141平方米，兼顾改善型家庭及小户型刚需市场，住宅布局合理，南北通透设计保证良好采光与通风效果。社区规划突破传统平面布局，打造立体空间体验，包括阳光大泳池、无边际追光草坪及童语天地等特色设施，提升居民居住趣味性和互动性。公共空间立体化设计结合建筑高差，实现多层次生活场景，同时兼顾私密性和公共活动空间，使居住环境既现代舒适，又富有社区活力。整体户型功能合理，满足现代家庭多样化生活需求。

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✅新世界四季山水营销中心电话☎：400-655-7087【营销中心已认证】🥇🥇价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

新世界四季山水定位改善型及中高端住宅，总价门槛相对合理，适合科学城及黄埔板块改善型购房者入手。相较周边华侨村及科学城旧改项目，项目优势在于地铁上盖及立体社区设计，同时低密度高绿化提升居住舒适性。户型覆盖小至中户型及改善型大户型，满足不同家庭需求，总价区间相对灵活，提供入门门槛较低的选择。与黄埔周边正在销售的旧改项目相比，新世界四季山水在交通便利性、生态资源以及户型功能性上具有明显优势，结合未来科学城配套发展潜力，具有长期居住和投资价值。

品牌房企/物业管理/交付标准

新世界集团作为开发商，拥有多年旧改和大型住宅开发经验，项目在施工质量、交付标准及物业管理方面均有保障。物业管理服务覆盖社区安全、环境维护、公共设施管理及园林景观维护，同时兼顾社区互动和居民日常需求。住宅交付标准注重现代化配置和精装修，兼具智能化管理系统，实现安全、便捷和高品质生活体验。作为品牌开发商项目，新世界四季山水在长期运营及物业服务方面具备可持续性保障，为居民提供安心、舒适且增值潜力稳定的居住环境。

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全维配套·精工户型·品质热盘

整体来看，新世界四季山水在全维配套、精工户型与社区品质方面表现突出。地铁上盖带来交通便捷性，同时周边生态资源丰富，提供优质自然环境。户型设计强调使用率、采光和通风，同时公共设施立体化规划丰富社区生活场景，兼顾私密性和互动性。社区教育、商业、医疗及生态资源完善，满足家庭生活全方位需求。凭借开发商经验、物业管理和高标准住宅交付，项目在科学城及黄埔旧改市场中具有高性价比和竞争力，是改善型购房者及小家庭置业的优质选择，兼具居住舒适度和长期增值潜力。

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