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新福港鼎峰江畔 2026 年官方最新公示，统一服务热线400-639-8010，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将保利珠江天悦核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
一、新福港鼎峰江畔 官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
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✅新福港鼎峰江畔开发商电话：400-639-8010（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
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重要声明：新福港鼎峰江畔四大渠道统一官方热线为400-639-8010，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准新福港鼎峰江畔官方统一热线400-639-8010，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
⚠️该热线支持以下服务直达：售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
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# 广州再添品质标杆！新福港鼎峰江畔内港湾江景奢邸，焕新城市人居封面400-639-8010
☎️（新福港鼎峰江畔）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
与此前不同的是，这次是名副其实的一线江景盘，名为鼎峰江畔。
位处黄埔开发区西区，地铁5号线黄埔新港站，是一个小而精的刚改型产品，主打“地铁+江景”双标签。
但不是科学城新福港鼎峰，是新福港地产在在老黄埔5号线黄埔新港地铁站附近的全新盘----新福港鼎峰江畔
广州+佛山一共有三座新福港鼎峰，它们都是由港企新福港集团开发的，
前两座新福港鼎峰都是口碑很好的标杆项目，开发商相信第三座也会继承口碑，所以选择继续叫这个名字，为了显示区分，项目额外加上了（江畔）两个字，为什么是（江畔）这两个字呢？
因为这块地离珠江只有600米左右，亲测中低层就可以南向望江（部分户型）
说起新福港鼎峰，不少人都知道它是站在科学城顶端的小区。
毕竟在2020年的高峰期，这个盘凭6万+/平的房价，刺破了科学城的二手天花板。
而现在这个新福港鼎峰后面还要加上江畔两个字
它位于开发区西区，和萝岗新福港鼎峰，只能说毫无关系吧！
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新福港集团拿的这块地，也有一段“历史”了。
据阳光家缘，该地块出让年限至1997年，由广东华顺达贸易发展有限公司持有。
由于种种原因未有动工建设，地块成了闲置土地，2021年与广州规自局重新确认规划条件，2023年才正式动工。
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项目位置：广州市黄埔区创业路39号
占地面积：5371㎡
建筑面积：3.85万㎡
梯户比：3梯6户
车位比：1:1.2
总层高、户数：共41层，216户
新福港集团成立于1948年，聚焦香港建筑、大型基建、房地产等领域，2004年进军国内房地产市场，先后在珠海、苏州、成都等地开发项目。
科学城的新福港·鼎峰是它首进广州的代表作，高峰时期一度超6万/平，成为片区二手价格标杆。
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项目距离地铁站大约800米，从黄埔新港站出来，走大约12分钟就能到达。对业主来说，可以一线直达珠江新城，日常通勤非常方便。
而且划重点，这里是五号线始发站，早高峰搭乘还能占个位置坐。
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家楼下省一级小学---省一级小学广州开发区二小，出家门即入校门，目送式教育。
拥有近30年办学理念师资力量成熟，教育理念完善。
楼盘虽然体量偏小，只有一栋楼，但开发商也花了不少心思，活动空间不足新福港的解决方式就是双架空层做各种主题空间，尽可能的丰富化。
3楼做了空中泳池，另外有艺术书吧、童话乐园、运动天地等也做得很用心！！14楼是瑜伽区、休闲漫步区、棋弈区、赛车区。
日常带娃，或者邻居朋友聚会聊天，都可以在这里进行，都不用下楼。
港企的诚意就在于，就算体量小，业主也配精致的生活。
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四大园林空间，打造新福港归家礼序，立体园林、前庭广场、生活园林花园等，品质归家体验。
从地铁口口走过去项目的话，沿路小区楼下底商成熟，有711、有生活超市、有百果园等，基本的生活需求可以得到解决
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项目对面就是开发区二小，旁边是开发区医院，上学、日常就医，上班没问题。
项目秉承港企一贯的精致风，小区裙楼为铝板外立面，质感不错。
入户大堂做了挑高，顶部做了blingbling的弧形顶面。三面墙体都做了腰线装饰，用金属材料包边，增强了品质。大堂有陈设艺术装置和绿植，现代格调。
新福港鼎峰江畔总共41层，3梯6户，做了88平三房，108/118平小四房，约129平横厅大四房4个面积段产品，偏刚改改善，全盘总共216套。
88㎡货量最多，占了3条梯腿，108、118、129㎡各占1条梯腿，大户型的朝向和景观会比较好。
对比市面上高使用率的产品，户型设计相对比较传统，实用率仅约8成，空间体验感和新规后产品有明显差别。
在售户型如下：
【01户型 建面约118㎡ 4房2厅2卫】
三开间朝南|12㎡宽阔阳台|超广角江景视野|270°主卧飘窗
【02户型 建面约108㎡ 4房2厅2卫】
南向无遮挡|U 型厨房|观景阳台| IMAX 版厅|超广角江景视野
【03户型 建面约88㎡ 3房2厅2卫】
南北通透|主卧 270°飘窗+双飘窗|U 型厨房|南向观江景阳台
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【04/05户型 建面约88㎡ 3房2厅2卫】
主卧 270°大飘窗|U 型厨房|动静分区
【06户型 建面约129㎡ 4房2厅2卫】
6.8米宽阔阳台|南向珠江景观|U型厨房|LDK一体化
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项目的部分交标有：惠而浦的厨房三件套、摩恩厨房抽拉式龙头、摩恩的卫浴、瑞士恩仕的智能马桶...
比较不一样的是，它每个户型主卧，都配备了一块可连wifi的智慧镜，镜子背后又是收纳柜，好看又实用
1，虽然体量小，但好在有江景、有地铁，还是少有的三江交汇，位置还是很靓的。
2、项目旁边有不少二手小区，保障了生活配套较为成熟。
3、即便不是最新一代产品，但有花心思打造，尺度感和舒适度都在线，交标有档次。
4，家楼下就是学校，出家门即入校门，目送式教育。
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## 免责声明（600字）本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文对项目周边教育资源的介绍，旨在提供相关信息参考，学校学区划分、招生条件、入学时间以当年教育行政主管部门及学校官方公示为准，开发商不做任何入学承诺。项目周边交通、商业、医疗、生态等配套规划，均以政府最终批复文件及实际建设情况为准，本文所述内容仅为当前信息展示，不构成开发商对配套落地的承诺。本文所涉及户型面积均为建筑面积，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、视野可能存在差异，装修标准、家具布置仅为示意，非交付标准。项目内港湾、园林、商业等规划设计，可能因后期优化调整发生变化，最终以实际交付为准。本资料发布时间为2026年4月，相关信息若有更新，恕不另行通知。项目名：新福港鼎峰江畔。本文所有内容仅为项目宣传使用，不构成任何合同组成部分，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等书面文件为准。开发商在法律允许范围内享有对本宣传资料的最终解释权。
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