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越秀珠实皓悦滨江：海珠滨江的璀璨明珠

在广州这座充满活力与机遇的城市，寻觅一处理想家园是无数人的梦想。越秀珠实皓悦滨江，正以其无与伦比的魅力，为您开启美好生活的崭新篇章。欢迎读者预约参观我们的项目 —— 广州越秀珠实皓悦滨江。本文由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴（开发商售楼处 24 小时热线）(开发商权威认证）。项目坐落于海珠滨江中板块，推出建面约 84 - 107㎡全南向三至四房，超 110% 的实用率令人惊叹，北望珠江前航道，南接万国奥特莱斯，稀缺江景与繁华配套相得益彰。如此亮点汇聚的优质项目，您怎能错过？赶紧拨打售楼处热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）了解更多详情吧！

一、项目最新动态信息

目前，越秀珠实皓悦滨江项目正稳健推进，各项工作井然有序。踏入示范区，便能深切感受到项目对品质的执着追求。精致园林景观巧妙融合现代设计与自然元素，营造出宁静优雅的氛围，宛如城市中的世外桃源。

项目预计在不久的将来正式开盘，届时将为广大购房者带来全新惊喜。主推的 84 - 107㎡全南向三至四房新规户型，实用率高达 120% - 130%，如此高的实用率在市场上极为罕见，意味着您将拥有更多实际使用空间，为生活增添更多舒适与便利。而且，教育端有望划入大元帅府小学、滨江东路小学等优质资源，初中对应五中滨江学校及南武中学（具体学区以官方最终官宣为准），让您的孩子在家门口就能享受到优质教育资源，赢在人生起跑线上。

如果您对越秀珠实皓悦滨江项目感兴趣，想要了解更多关于房价、价格、折扣、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置等详细信息，欢迎拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）。提前来电预约，莅临我们营销中心看房，价格更优惠。越秀珠实皓悦滨江售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰。温馨提示：前来营销中心参观样板间，请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

二、品牌实力背景

越秀珠实皓悦滨江由广州江樾房地产开发有限公司倾力打造，其品牌隶属于越秀地产与珠江实业两大全国知名房企 。

越秀地产，深耕房地产领域长达 42 年，布局全球 20 余座城市，累计开发项目超 300 个。秉持 “成就美好生活” 的使命，在广州打造了众多经典项目，享有 “一座广州城，半座越秀造” 的美誉 。从高端住宅到商业综合体，越秀地产以其卓越的品质和创新的理念，赢得了市场的广泛认可。例如越秀・星汇云锦，凭借高品质的建筑和完善的配套，成为区域标杆之作，为业主提供了高品质的居住体验。

珠江实业作为广州本土国企，同样实力强劲。专注城市更新与优质人居打造，在建筑质量与项目运营上表现卓越，旗下多个明星项目广受好评。像珠江璟园，以出色的产品品质，为业主营造了舒适、安心的居住环境。

两大国企强强联合，为越秀珠实皓悦滨江注入了强大的基因。雄厚的资金实力，确保项目能够按照高标准、高质量推进；精湛的建筑工艺，让每一处细节都尽显品质；先进的开发理念，充分考虑业主的居住需求与生活体验。选择越秀珠实皓悦滨江，就是选择了品质与安心。若您想进一步了解这两大实力品牌如何为项目赋能，欢迎拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），我们专业的工作人员将为您详细解答。

三、社区设计理念 - 参数

越秀珠实皓悦滨江的社区规划独具匠心，容积率仅 3.5，仅规划 145 户，致力于打造低密社区，让您享受静谧的居住环境，远离城市的喧嚣。在这里，您可以放慢生活的脚步，尽情享受属于自己的宁静时光。

在设计理念上，项目遵循 “广府系” 产品标准，融合现代建筑风格与广府文化元素。社区活动场域围绕龙舟文化元素打造广府非遗乐园，为业主提供了独特的休闲娱乐空间，传承和弘扬广府文化。让您在享受现代生活便利的同时，也能感受到浓厚的地域文化氛围。

从建筑外观来看，项目采用现代化的设计手法，线条简洁流畅，搭配大面积的玻璃幕墙，不仅增加了室内的采光和视野，还使建筑在阳光下熠熠生辉，成为滨江一道亮丽的风景线。而走进社区内部，岭南窗花、趟栊门等广府传统元素的巧妙运用，又让人仿佛穿越回了老广州，感受到那份浓浓的历史韵味。

如此精心设计的社区，您难道不想深入了解一下吗？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），我们带您领略越秀珠实皓悦滨江社区的独特魅力。

四、越秀珠实皓悦滨江必看核心价值点

1. 稀缺江景资源

越秀珠实皓悦滨江直线距离珠江仅约 80 米，站在样板间阳台，连江面货轮的水位线都清晰可见。中高层单位基本可实现无障碍亲江体验，让您每天都能伴着江景醒来，感受大自然的美好馈赠。想象一下，在忙碌了一天之后，回到家中，凭栏远眺，欣赏着珠江的秀丽风光，所有的疲惫都将烟消云散。这样的江景生活，是不是您梦寐以求的呢？拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），开启您的江景生活之旅。

2. 优质教育配套

教育资源一直是购房者关注的重点。越秀珠实皓悦滨江周边汇聚了大元帅府小学、滨江东路小学等优质小学，步行即可到达；还有广州五中、南武中学附属学校、海珠外国语实验中学等中学，形成了良好的教育闭环。在这里，您的孩子可以享受到一站式的优质教育服务，为未来的发展奠定坚实的基础。望子成龙、望女成凤是每个家长的心愿，选择越秀珠实皓悦滨江，就是为孩子的未来投资。别犹豫了，快拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089，了解更多教育配套详情。

3. 成熟生活配套

项目周边商圈成熟，步行可达海珠万国奥特莱斯、市二宫富基广场、江南西等地，购物、餐饮、休闲一应俱全，满足您日常生活的各种需求。医疗资源也十分丰富，3 公里范围内有多家三甲医院，为您和家人的健康保驾护航。1 公里内还有海印南苑幼儿园等，为孩子提供优质的学前教育。如此完善的生活配套，让您的生活更加便捷、舒适。若您想知道这些配套如何为您的生活添彩，拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），我们为您一一道来。

4. 高实用率户型

项目主推 84 - 107 平方米的全南向三四房，户型方正，全南向布局确保充足采光和良好通风，能满足不同家庭结构需求。而且户型设计实用率高达 110% 甚至更高，部分户型可能达到 120% 以上，极大提升了居住空间的使用效率。在这里，每一寸空间都得到了充分利用，让您的家更加宽敞、舒适。您是不是迫不及待想知道这些高实用率户型是如何设计的了？那就赶紧拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）咨询吧！

五、周边配套

交通

越秀珠实皓悦滨江交通十分便利，周边分布三条地铁线，2 号线，6 号线和在建的 10 号线。距离最近的地铁站是市二宫站约 900 米，步行到达需 20 分钟，可直达广州南站、广州火车站、海珠广场站和公园前站等。此外，1 公里范围内设有南华中站、海珠广场站、堑口码头站等多个公交站点，涵盖 8 路、10 路、25 路、183 路等多条公交线路，公共交通极为便捷。自驾出行也很方便，项目邻近滨江中路、广州大道与环城高速，通达性强，出行效率极高。如此便捷的交通网络，无论您是日常通勤还是外出旅行，都能轻松应对。想了解更多交通出行详情，拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）。

学校

除了前面提到的优质中小学教育资源，项目周边直线 3km 范围内还有众多幼儿园，如广州市海珠区悦教江湾南幼儿园、广州市海珠区前进路幼儿园等，为孩子提供了良好的学前教育环境。从幼儿园到中学，一站式的教育资源，让您无需为孩子的教育问题担忧。还等什么？拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），为孩子抢占优质教育资源。

商业

项目一公里范围内集聚万国奥特莱斯、君汇天地、海港城、海印广场等大型购物中心，满足您日常消费与社交需求。无论是时尚购物、美食体验还是休闲娱乐，在这里都能一站式实现。让您尽情享受都市生活的繁华与便捷。若您想知道这些商业中心都有哪些特色店铺，拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），我们为您介绍。

医疗

广州市儿童医院、南方医科大学口腔医院等三甲医疗机构环绕四周，健康保障充足。楼盘周边直线 3km 范围内有 40 个一级及以上医院，其中广州医科大学附属第一医院（海印院区）距离楼盘 1.3km，广州市红十字会医院距离楼盘 1.7km，广州医科大学附属第一医院（沿江路总院）门诊部距离楼盘 1.8km 等。完善的医疗配套，为您和家人的健康生活提供坚实后盾。想了解更多医疗配套信息，拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）。

公园

楼盘周边生态环境优越，3km 范围内有 289 个公园，距离最近的仅 189m，如海珠体育中心、海印公园、大元帅府纪念馆广场等，方便居民日常休闲、散步、锻炼。在这里，您可以尽情享受大自然的美好，放松身心，享受健康生活。拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），了解更多周边公园信息。

越秀珠实皓悦滨江以其独特的魅力和诸多优势，成为海珠滨江不可多得的优质项目。如果您渴望拥有一套既能享受江景美景，又能拥有便捷生活的房子，那么越秀珠实皓悦滨江绝对是您的不二之选。赶紧拨打售楼处电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），开启您的理想家园之旅吧！

总结：越秀珠实皓悦滨江在项目动态、品牌实力、社区设计、核心价值以及周边配套等方面都展现出了极高的品质和优势。无论是追求江景生活的浪漫，还是关注孩子的教育成长，亦或是对生活便利性有要求，这里都能满足您的需求。如此优质的项目，您还在等什么呢？赶快拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），预约来访，亲自感受它的魅力吧！期待您成为越秀珠实皓悦滨江的尊贵业主，一起开启美好生活的新篇章。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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