华侨城·云尚(营销中心)首页网站-华侨城·云尚销售中心(售楼处)-楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【华侨城·云尚】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅华侨城·云尚售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅华侨城·云尚营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【华侨城·云尚】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅华侨城·云尚售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅华侨城·云尚营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
最强品牌—国务院直属央企，优质生活创想家
华侨城成立于1985年，品牌积淀36年，是国务院国资委直接管理的大型中央企业。
目前集团资产总额超6700亿元，旗下拥有4家上市公司，打造文化产业、旅游产业、新型城镇化、金融投资、电子产业五大板块，现已战略布局60余座城市。
2019年，华侨城正式落子广州，拿下派潭镇背阴村项目、荔湖新城核心区华侨城云尚、华侨城湖岸，为增城人民提供优质的生活享受和文化体验，以创想开启美好生活！
华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【华侨城·云尚】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅华侨城·云尚售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅华侨城·云尚营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
最具潜力地段—荔湖新城，城市新中轴之上，国际生态湖居住区
荔湖新城（原挂绿新城）地处增城新中轴之上，定位为集公共服务、生态经济、总部商务、文化休闲、品质居住于一体的中央居住区，打造艺术人居湖居生活。
占据7000亩荔湖，双公园环绕（14万㎡硅谷公园、市政公园），周边荔湖湿地、增江画廊、鹤之洲公园三大顶级景观环伺，广州最宜居生态住区。
华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【华侨城·云尚】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅华侨城·云尚售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅华侨城·云尚营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
最强立体交通，石滩交通枢纽，地铁16号线接驳荔城和新塘
【增城TOD】增城综合交通枢纽，京九客专支线、广汕铁路、地铁16号线等多轨交汇点，未来将打造成集铁路、城际、有轨电车、长途汽车、常规公交等多种交通方式于一体的火车站综合枢纽，成为8轨交汇TOD。
【地铁通达】项目毗邻地铁16号线（规划中）荔湖新城站，快速接驳21号线增城广场站和13号线新塘站，未来还有28号线（规划）。21号线快线4站到天河（大观南路站），8站到员村，换乘5号线直达珠江新城。
【交通路网】通过广惠高速、华南快速、增天高速（建设中）等快速通达广州市主城区，通过珠三角环线高速等高速公路快速通达深圳市区、深圳机场，实现一小时生活圈。
【轨道交通】穗莞深-新白广城际、北至白云机场、广州北站，南达深圳宝安机场，西连佛山西站、广州东站，通达大湾区各核心城市。
华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【华侨城·云尚】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅华侨城·云尚售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅华侨城·云尚营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
全龄全能配套，生态宜居学府大城，繁华触手可及
商业：繁华商配，升级人居体验。
坐拥约1.3万㎡社区商业街，约40万㎡万达广场、21万㎡东汇城，吃喝玩乐家门前即可享受。
华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【华侨城·云尚】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅华侨城·云尚售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅华侨城·云尚营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
教育：全龄段无忧教育配套环绕。
项目配套12班幼儿园与30班公立小学，距离建设中的华南师范大学附属中学增城学校约200米，华附增城学校投资10.9亿元，近期招生规模为30班小学（1350人） 及24班中学（1200人），远期规模将达到共计36班小学（1620人）及48班中学（2400人），建设期：20个月；竣工验收：2022年8月，预计最快2022年秋季开学。
（华南师范大学附属中学（简称“华附”）是广东省唯一受广东省教育厅和华南师范大学双重领导的首批国家级示范性高中，承办由广东省教育厅直接领导的“广东奥林匹克学校”。华附是广东改革开放以来培养出高考总分状元最多的学校，是2001年至2020年广东唯一重本率连续超过90%的学校，每年近60%高三毕业生被国家“985”大学录取。）
邻天恩双语学校（省一级标准建设）、增城区第一中学（省一级）、黄冈中学广州增城学校（私立知名学府）。
华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【华侨城·云尚】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅华侨城·云尚售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅华侨城·云尚营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
医疗：坐拥三甲医疗资源，享健康品质人生。
毗邻三甲医院前海人寿医院，建筑面积约18万㎡。
邻三甲医院广州市妇女儿童医疗中心增城院区，为全国面积、规模最大，实现国际化、现代化水平的妇女儿童医院。
挂绿湖畔规划健康总部项目，计划引进6家涉及康养服务、医药研发等领域的国内外研发。
千亿荔湖新城核心,毗邻7000亩荔湖（原挂绿湖）、区政府旁、华附为邻
与公立华附增城学校距离约200米（占地约157亩，设30班小学、24班中学）。
自身配套12班幼儿园+30班小学，与天恩双语学校（第二校区）一路之隔
云尚是广州华侨城倾力打造双公园学府大盘。
华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【华侨城·云尚】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅华侨城·云尚售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅华侨城·云尚营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
匠心精工，筑就品质生活
建筑采用点式布局排布，减少楼栋数量，提高楼间距，保证每一户的通风采光；
打造片区内至高品质产品，人性化装修设计标准，全方位提高生活舒适度。
知名品牌精装交付、厨房品牌三件套。
华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【华侨城·云尚】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅华侨城·云尚售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅华侨城·云尚营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【华侨城·云尚】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅华侨城·云尚售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅华侨城·云尚售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅华侨城·云尚营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
