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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
中鼎书院上城位于广州市黄埔区大沙地，是原中鼎君和名城二期项目的全新推广名。该项目由广州兆霖房地产开发有限公司开发，总占地面积64.46万平方米，建筑面积高达280万平方米，容积率为4.1，绿化面积为8320平方米，绿化率约为26%。项目共规划了1190户，提供多种户型选择，旨在打造一个集文化、商业、教育、居住于一体的综合性社区。
区位优势
地理位置与交通便利性
中鼎书院上城位于老黄埔的核心区域，紧邻珠江沿岸，是黄埔的政治、文体、商业中心之一。项目距离地铁5号线大沙地站仅约800米，步行即可到达，交通极为便利。此外，项目北边有广园快速，南边有黄埔大道，两条快速路贯穿广州东西方向，进一步提升了通勤的便捷性。
周边配套设施
项目周边配套成熟，不仅拥有丰富的历史文化资源，还具备现代化的生活设施。横沙书香街作为黄埔区的重要文化遗产，承载着深厚的历史文化底蕴。同时，项目自带约40万平方米的商业综合体，涵盖高端酒店、写字楼、商业办公楼、大型商业MALL等多种业态，满足居民日常生活需求。此外，周边还有山姆会员店、宜家家居等大型购物中心，以及三甲医院如广州医科大学附属第五医院和中山大学附属第一医院，为居民健康保驾护航。
教育方面，项目配建的小学和初中已经开学，对口广州市黄埔区实验小学和广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），形成了完整的12年优质教育资源体系。孩子每天可以多睡半小时，上下学只需目送，极大地方便了家长和学生。
居住环境与设计亮点
环境优美，配套设施完善
中鼎书院上城依托其庞大的体量，打造出一个集文化、商业、教育、居住于一体的城市综合体。项目内不仅有丰富的商业设施，还配备了18班幼儿园、36班小学和48班中学，形成了一站式教育体系。此外，东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园、荔枝公园等四大公园环绕，步行可达东苑公园，尽享1.2万平方米荷花湖景。
高品质现房交付
项目所有楼栋均为现房销售，即买即住，避免了期房交付的风险。小区整体采用L型布局，前后无遮挡，采光效果极佳。尽管花园面积较小，但通过精心设计，仍能为居民提供舒适的居住体验。
户型介绍
目前在售的二期共有8栋楼，层高33层，均为三梯五户设计。
7栋：三梯五户，在售户型同4栋，提供了多样化的选择，适合不同家庭的需求。
优缺点总结
优点
地理位置优越：位于老黄埔的核心区域，临近珠江沿岸，交通便利。
丰富的生活配套：自带约40万平方米的商业综合体，周边有多个大型购物中心和三甲医院。
优质的教育资源：配建的小学和初中已经开学，形成了完整的12年优质教育资源体系。
交通便捷：距离地铁5号线大沙地站仅约800米，步行即可到达。
现房销售：即买即住，无需等待交房时间，避免了期房交付的风险。
文化底蕴深厚：项目所在区域历史悠久，横沙书香街等文化古迹增添了浓厚的文化氛围。
中鼎书院上城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的现房交付以及深厚的文化底蕴，成为老黄埔区域内一个非常具有吸引力的住宅项目。总体来看，项目的综合性价比非常高，特别适合那些希望在繁华都市中享受便捷生活和优质教育资源的家庭。如果您正在寻找一个兼具自住与投资价值的楼盘，不妨关注一下中鼎书院上城。
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