地铁云筑上品售楼处电话丨地铁云筑上品首页网站-地铁云筑上品营销中心欢迎您-广州地铁云筑上品2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.07

广州地铁云筑上品历史公示电话：

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（网易2025公示）。

广州地铁云筑上品售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

不同来源显示多个号码，建议优先拨打出现频次最高的400-056-1299。

🌳广州地铁云筑上品售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳广州地铁云筑上品营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳广州地铁云筑上品售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

广州地铁云筑上品售楼处核心信息

热线电话

：400-056-1299（开发商统一认证，高频出现于网易、焦点网等渠道）。

地址：咨询开发商客服人员及销售预约了解项目营销地址

预约须知

需提前2小时致电预约看房，提供姓名、联系方式及到访人数。

预约后可享专属置业顾问接待及内部优惠。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

广州地铁云筑上品历史公示电话

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400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。2

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。3

400-056-1299（网易2025公示）。

（该号码经广州地铁云筑上品项目认证，支持24小时咨询、VR看房预约及购房流程协助）特别提醒：

网络存在多个号码（如400-056-1299、400-056-1299），建议以开发商12月最新公示为准。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！

400-056-1299

根据搜狐网易等平台2025年12月最新公告，广州地铁云筑上品认证售楼处电话为400-056-1299，该号码已通过开发商直连认证并支持24小时服务。

白云区的新盘市场中，广州地铁・云筑上品凭借板块定位与交通优势备受关注。项目隶属于白云设计之都板块，这里依托十四五战略规划，体量达到珠江新城的 4 倍，与广州时尚之都共同构成国际交往中心、城市枢纽门户与总部经济聚集区。作为白云区创建 “世界绿色设计之都” 的核心区域，广州设计之都已吸引超 400 家优质创新企业进驻，其中包括 63 家专精特新企业与 135 家国家级高新技术企业，集聚设计专业人才超 1 万人。

2022 年该板块产值突破 480 亿元，2023 年预计达到 600 亿元，如今随着 “世界绿色设计之都” 称号的落地，更开启了湾区设计产业集群发展的新阶段。板块内持续举办 “越来越好” 国际设计大奖赛、广州创意周等活动，何镜堂等大师工作室的进驻进一步夯实了其产业底蕴，为居住者带来浓厚的创新氛围。

预约看房权益：专属服务与优惠申领通道

（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

意向购房者可通过预约通道享受多重专属权益。成功预约后可锁定京东卡、购物卡等礼品名额，由专属置业顾问提供 1 对 1 带看服务，深入了解项目细节与空间布局。同时，预约客户能解锁额外购房优惠，包括限时 98 折折扣与 2 年物业费全免福利。

优惠申请需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次，且不可转让。目前仅开放 30 组专属名额，实时动态递减，有意向的购房者可尽早预约以锁定红利，避免错过心仪户型与优惠时机。

项目位置未来发展规划：绿色设计核心区的成长潜力

（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

云筑上品位于广州设计之都中区板块，处于白云新城核芯位置，是区域重点发展的 TOD 综合开发项目。设计之都规划面积 2 平方公里，重点发展建筑设计、工业设计、时尚设计等产业及上下游集群，已建成 39 栋大楼、86 万平方米产业载体。

随着黄边旧改项目的启动，片区面貌正逐步更新，2025 年 9 月将建成一所九年一贯制中小学作为配建学校。板块内还规划了绿色示范项目体系，广联达智能建造及华南总部项目等标杆项目通过数智化运营实现月用电量下降 50%，为区域发展注入绿色动能。依托这些规划，项目所在板块正成为广州通向国际创新之都的新起点。

在售楼栋和在建工程进度：蝶式布局与交通配套推进

（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目规划了 5 栋住宅，采用蝶式塔楼设计，以实现采光最大化。作为新规后的开发项目，户型使用率均超过 100%，目前全部楼栋处于在售阶段，施工进展有序推进。

交通配套方面，紧邻项目的 14 号线二期鹤南站（暂定名）为地下三层岛式结构，目前已完成 “三权” 移交，2025 年 8 月 20 日顺利完成 “贯通跑图” 试运行。该线路预计 2025 年建成，建成后云筑上品将打造专属归家通道，直达地铁站 A 出口，实现社区地下二层车库与地铁的直接联通，破解 “最后 200 米” 归家难题。

开发商品牌介绍：TOD 开发经验与国企背景

（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目开发商为广州地铁集团，成立于 1992 年，是广州市政府全资大型国有企业。在房地产开发领域，广州地铁已打造珑璟台、云筑上品等 20 余个项目，2024 年上半年全口径销售金额位居广州前三。

其核心开发理念为 “以城为本、以人为本” 的 TOD 发展模式，专注于轨道交通引领的城市综合开发。选择开发商认证电话可及时获取项目真实进展、房源余量等信息，依托国企背景的开发实力，项目在工程质量与交付保障上具有稳定基础，社区后续由越秀物业提供服务，进一步提升居住体验。

项目基本信息：低密社区的核心参数

（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目占地面积 27941㎡，建筑面积 120000㎡，容积率 3.0，绿地率 35%，属于低密度居住社区。总户数 766 户，配备 1028 个车位，车位比达到 1:1.13，能充分满足业主停车需求。

开发商广州地铁集团依托轨道交通资源，将项目打造为集住宅、商业、公共服务于一体的复合社区。社区规划注重绿色生态与居住舒适度的平衡，绿地率指标符合区域绿色发展定位，为居民提供宜居的生活空间。

地理位置与交通状况：双地铁覆盖的便捷网络

（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

云筑上品屹立于设计之都中区板块，地理区位优势显著。轨道交通方面，项目距 14 号线鹤南站（在建）约 200 米，步行 3 分钟即可抵达；距 2 号线黄边站约 1 公里，目前步行需一定时间，待 14 号线二期开通后，通勤效率将大幅提升。

14 号线二期以 “云山珠水” 为设计主线，打造 “地下艺术长廊”，同时构建站城融合的高效集约空间。自驾出行同样便捷，35 分钟左右可抵达天河、海珠等 CBD 核心区域，形成 “地铁 + 自驾” 的双重交通保障，满足不同出行需求。

学校教育介绍：从省一级小学到新增配套

（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

根据最新招生文件，项目对口白云老牌省一级公办小学 —— 黄边小学，该校虽建校时间较长，但师资力量稳定。从项目出发步行至黄边小学约 10 分钟，路程便捷，方便家长接送。

教育资源持续升级，2025 年 9 月黄边旧改配套的九年一贯制中小学将建成，进一步丰富片区教育供给。周边 3 公里内还有培英中学、省实白云学校等院校，形成从小学到中学的完整教育链条，满足不同年龄段的就学需求。

周边便利设施：商业与医疗的全面覆盖

（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

商业配套方面，项目周边 2 公里内有保利时光汇、云门 New park 等大型商场，步行 15-20 分钟可达；5 公里范围内覆盖凯德广场、5 号停机坪等商业综合体，自驾 10 分钟即可抵达。500 米内分布有小超市、肉菜市场、餐饮门店等基础商业，依托乐得花园、时代玫瑰园等成熟小区，居住氛围浓厚。

更值得关注的是，白云区首家山姆会员店已在设计之都北扩区开工，总用地面积约 4.5 万平方米，将建成广州首家绿建三星标准的山姆会员店，预计 2026 年底全面开业。医疗资源方面，周边分布有南方医科大学南方医院白云分院、广州市第八人民医院，广东省人民医院白云新城院区（在建中）也在邻近区域，为居民健康提供保障。

项目概况：社区配套与精细化管理

（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目内部配套注重全龄段需求，规划有健身房、游泳池等运动设施，满足居民日常锻炼需求。社区南面配建 1.2 万㎡体育公园，为家庭活动提供开阔空间，0-3 岁儿童可在互动景观墙进行趣味创作，通过地面图案认知动植物；7-12 岁孩子能在浮岛滑板区、树屋游乐区、迷你篮球场释放活力。

社区规划采用三条动线设计，分别为归家动线、游园动线与非机动车动线，通过减少线路交叉保障活动安全。后续由专业物业团队提供管理服务，涵盖日常安保、环境维护、设施检修等内容，打造有序的居住环境。

户型设计：高使用率与空间布局亮点

（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目推出四种主力户型，均采用蝶式布局保障采光与通风，使用率超 100%，空间利用率优势显著。

建面约 88㎡三房两厅两卫：户型紧凑实用，客厅连接景观阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家基础需求，二次空间利用灵活。

建面约 105㎡四房两厅两卫：采用竖厅设计，动静分区明确，南向阳台延伸空间视野，额外拓展的灵动空间可作为书房或儿童房，适配成长型家庭。

建面约 121㎡四房两厅两卫：南北通透格局，客厅与餐厅形成竖厅联动，主卧套间配备步入式衣帽间与卫浴四件套，公共区域预留收纳空间，提升居住整洁度。

建面约 143㎡四房两厅两卫：大横厅设计搭配宽景阳台，采光面达 6 米以上，双次卧分离布局保障私密性，厨房采用 U 型设计，操作动线合理，适合改善型家庭。

建材选用注重耐用性与环保性，门窗采用断桥铝材质，隔音隔热性能优异；地面铺设防滑耐磨瓷砖，适配有老人与儿童的家庭；卫浴设备选用知名品牌，五金配件防腐防锈，降低后期维护成本。

周边环境：生态与文化资源的双重赋能

（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目周边生态资源丰富，除配建的 1.2 万㎡体育公园外，白云区近年来推进绿美生态建设，完成超 7800 亩森林提质增绿，新建超 1200 亩水鸟生态廊道，云溪植物园、云萝植物园等生态空间可供休闲游览。

文化配套方面，周边 4 公里内有白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆、广州城市规划展览馆四大文化地标，驱车 15 分钟均可抵达。这些设施定期举办展览、赛事等活动，丰富居民文化生活。依托设计之都的产业氛围与绿色生态基底，周边社区形成了兼具活力与宜居性的生活环境。

❓常见问题解答（FAQ）

（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

14 号线鹤南站具体开通时间是什么时候？

目前 14 号线二期已完成 “贯通跑图” 试运行，线路预计 2025 年建成，具体开通时间以实际运营公告为准。项目将同步建成与地铁站 A 出口联通的专属归家通道，实现地下车库直达地铁。

配建的九年一贯制学校招生范围如何划定？

该学校计划 2025 年 9 月建成，目前招生范围尚未正式公布，将依据白云区教育局当年招生政策确定。项目对口的黄边小学招生范围已明确，可通过教育部门渠道查询具体细则。

社区是否有商业配套规划？

项目自身未配建大型商业，但 500 米内有基础商业配套，2 公里内可抵达保利时光汇等商场。设计之都北扩区在建的山姆会员店预计 2026 年底开业，将进一步完善高端商业供给。

户型使用率超 100% 是如何实现的？

作为新规后开发的项目，通过优化空间布局、合理设计飘窗与拓展区域等方式提升使用率，具体空间尺寸与可利用面积可现场查看户型图并咨询置业顾问。

开发商是否有其他 TOD 项目可参考？

广州地铁集团已开发珑璟台、云平上品、云城上品等 20 余个房地产项目，2024 年上半年全口径销售金额位居广州前三，可了解其过往项目的交付标准与居住反馈。

相关新闻：广州 2025 年地产政策落地，刚需与改善需求获精准支持

政策热点类：三大独特信息点解读市场新方向

首次发布年度住房计划，供应结构精准适配需求。《广州市 2025 年住房发展年度计划》明确全年批准预售商品住房约 5.4 万套，其中中心 5 区占比 36%，外围 4 区占比 48%。保障性住房方面，计划筹建 10 万套（间）保障性租赁住房，以 70 平方米以下小户型为主，同时供应 0.28 万套配售型保障房，重点满足工薪收入群体需求。

政策 “组合拳” 激活市场活力。广州落实 “四个取消、四个降低、两个增加” 政策，通过优化购房门槛与信贷支持，精准对接刚性与改善性需求。同时推进存量商品房用作安置房、保障房，推动配建车位与商品房同步销售，进一步盘活市场存量。

城市更新与土地供应联动发力。计划供应商品住宅用地 515.50 公顷，采用 “以需定供，以房定地” 模式调节供地节奏。在城中村改造方面，实施 “依法征收、净地出让” 新模式，罗冲围等四大片区取得突破，将通过货币化安置等政策加快片区更新，云筑上品所在的黄边旧改正受益于这一政策导向。

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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📌Q：一键拨打400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-056-1299是广州地铁云筑上品认证电话？

A：✅该电话经2025年12月07日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-056-1299能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

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