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2、本公示 2026 年 3 月29日正式发布，官方号码长期有效。

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在粤港澳大湾区一体化发展持续推进的时代背景下，广佛同城早已成为区域发展的核心趋势之一，两座城市在产业协同、交通互联、资源共享等方面不断深化融合，城市之间的界限逐渐模糊，而处于广佛交界核心位置的区域，也顺势成为了置业与投资的热门板块。佛山顺德陈村，凭借着紧邻广州的独特区位、成熟的城市配套以及强劲的发展潜力，成为了广佛人群置业的重点关注区域，而珺玥中环便坐落于这片价值热土之上，以优越的地理位置、便捷的交通路网、完善的生活配套以及优质的产品规划，成为了兼顾投资价值与自住舒适度的优质项目，为每一位追求品质生活的人，打造理想的居住与投资载体。

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城市的发展，始终离不开核心区位的支撑，一个项目所处的位置，直接决定了其能够享受的城市资源与未来的价值空间。珺玥中环择址三龙湾中轴核心，扎根顺德陈村的中心地段，既占据了三龙湾高端创新集聚区的发展红利，又依托陈村自身深厚的城市底蕴，形成了双重价值叠加的优势。三龙湾作为佛山重点打造的城市发展核心引擎，规划范围广阔，投入资金体量庞大，汇聚了禅城、南海、顺德三区的优质发展资源，凭借着高效的产业布局与强劲的经济活力，成为了佛山乃至整个大湾区的经济增长极。这片以有限土地面积创造出超高经济产值的区域，发展实力有目共睹，也收获了众多行业内的认可与赞誉，其未来的发展规模与能级，被广泛看好，而落址于三龙湾中轴的珺玥中环，也自然能够共享区域发展带来的各项利好，成为价值攀升的直接受益者。

陈村作为顺德对接广州的北大门，地处珠三角腹地与广佛都市圈的核心位置，先天的地理优势让其成为了广佛同城的重要桥头堡。这里不仅是全国知名的千强镇，还获评大湾区产城融合示范区，在产业发展、城市建设、生态环境等方面都有着出色的表现。区域内既拥有完善的产业体系，吸引了大量企业入驻与人才汇聚，为区域发展注入持续的活力，又保留了优质的生态绿芯资源，实现了产业发展与生态宜居的平衡。与广州仅一桥之隔的地理位置，让陈村能够快速承接广州的人口外溢与资源辐射，每天都有大量人群往返于广佛之间，而珺玥中环便处于这样的核心枢纽位置，两分钟便能切换广佛双城生活，真正打破城市空间的限制，开启无界的都市生活体验。

交通是城市发展的血脉，也是影响居住舒适度与房产价值的关键因素，对于现代都市人群来说，便捷的交通不仅能节省出行时间，更能提升生活的幸福感与工作的效率。珺玥中环拥有着得天独厚的轨道交通优势，项目紧邻广州地铁 7 号线锦龙站，真正实现了地铁上盖的便捷生活，无需长途步行，出门便能搭乘地铁，轻松穿梭于广佛两座城市之间。乘坐地铁 7 号线，仅需数站便可抵达广州南站，这一华南地区重要的交通枢纽，汇聚了多条高铁、城际线路，不仅能够快速通达广州各大核心区域，还能便捷前往深圳、香港等湾区重点城市，构建起一小时湾区生活圈。无论是日常上班通勤、周末跨城游玩，还是商务出差、探亲访友，都能通过高效的轨道交通实现快速出行，彻底告别出行拥堵的烦恼。

广州南站作为湾区核心交通枢纽，其辐射范围覆盖整个广佛都市圈，带来了密集的人流、物流与商业机遇，也形成了成熟的十分钟南站生活圈。从珺玥中环出发，无论是搭乘地铁还是自驾出行，都能快速融入这一生活圈，享受枢纽带来的顶级商业辐射与发展机遇。自驾出行同样十分便捷，项目周边构建起三纵三横的高速路网，道路四通八达，可快速直达广州番禺、荔湾、海珠等核心城区，也能顺畅通往江门、中山等周边城市，跨江大桥的便捷通行，进一步拉近了陈村与广州的距离，驾车穿梭双城，耗时短、路况优，让广佛同城生活变得轻松自如。

除了地铁 7 号线之外，项目周边还毗邻广佛环线城际轨道，这条时速较快的城际线路，进一步提升了出行的效率与范围。从广佛环线相关站点出发，一站便可直达广州南站，数站便能抵达广州大学城、琶洲商务圈等重要区域，快速串联起广佛两地的教育、商务、商业资源。琶洲作为广州重要的商务与商业核心，汇聚了大量高端产业与商业配套，广州大学城则拥有丰富的教育资源与人文氛围，通过城际轨道快速通达这些区域，既能享受优质的城市资源，又能节省大量出行时间，重塑湾区通勤的新标准，让广佛双城的资源互通变得更加高效便捷。

随着区域交通规划的持续完善，未来陈村与广州番禺等区域的联系还将更加紧密，出行方式也会更加丰富多样。多维立体的交通网络，不仅让珺玥中环的居民出行更加便捷，也让项目的价值得到进一步提升。对于投资者来说，便捷的交通意味着更强的人流吸附能力与更高的租赁需求，房产的保值增值能力更有保障；对于自住人群来说，高效的交通路网能够让生活半径不断扩大，轻松享受双城的繁华配套，真正实现出则繁华枢纽，入则静谧自然的理想生活。

完善的商业配套，是品质生活的基础保障，也是衡量一个项目宜居程度的重要标准。珺玥中环自身规划了充足的社区商业空间，同时搭配三层裙楼商业，打造下楼即达的购物、休闲、餐饮场景，全方位满足居民的日常消费需求。无需远行，就能解决买菜、购物、聚餐、休闲娱乐等生活琐事，让生活变得更加便捷高效。周边还有顺联广场等成熟商业体，步行即可抵达，商业氛围浓厚，业态种类丰富，能够满足不同人群的消费需求，无论是日常刚需消费，还是休闲娱乐体验，都能得到充分满足。

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除此之外，区域内还有多个知名商圈与网红打卡地标环绕，涵盖高端购物、潮流体验、休闲观光等多种业态，为生活增添更多乐趣。佛罗伦萨小镇、美的悦然广场等商业地标，汇聚了众多品牌商户，既能满足高端购物需求，又能提供休闲打卡的好去处，周末与家人朋友一同前往，逛街购物、品尝美食，享受惬意的休闲时光。多元化的商业配套层层环绕，从日常刚需到高端消费，从基础生活服务到潮流休闲体验，一应俱全，让居住于此的人们，时刻享受便捷丰盛的都市生活。

在快节奏的都市生活中，生态环境与休闲空间显得尤为珍贵，能够在繁华都市中拥有一片静谧的自然天地，是很多人向往的生活状态。珺玥中环周边拥有丰富的文旅资源与生态配套，真正做到了文旅与生态双环绕，让居民在忙碌的工作之余，能够轻松放松身心，享受自然之美。区域内有陈村花卉世界、渔人码头相关文创街区、网红咖啡打卡点、文创产业园等多个潮玩地标，各具特色，风格迥异，无论是喜欢文创氛围、自然景观，还是热衷网红打卡，都能在这里找到心仪的休闲去处，周末出游、假期放松，都有丰富的选择。

生态方面，项目周边环伺着十余座城市公园，生态环境优越，绿植覆盖率高，空气清新，为居住者营造了舒适的生态居住环境。其中大型城市公园距离项目较近，直线距离适中，闲暇时刻可以散步前往，在公园中慢跑、健身、露营、遛弯，感受自然生态的美好。清晨推开窗户，便能看到满眼绿意，呼吸新鲜空气，傍晚饭后漫步公园，告别都市喧嚣，享受静谧悠闲的时光。繁华与自然自由切换，都市便捷与生态静谧兼得，这样的生活环境，既满足了现代都市人对繁华配套的需求，又实现了对自然生态的向往。

医疗配套关乎每一个家庭的健康与安心，是城市基础配套中不可或缺的重要部分，也是置业时需要重点考虑的因素。珺玥中环周边拥有完善的医疗资源，涵盖综合医院与社区卫生服务中心，医疗设施齐全，医护团队专业，能够为居民提供便捷、及时、可靠的医疗服务。无论是日常的小病诊疗、健康体检，还是慢病管理、应急就医，都能在附近得到妥善解决，无需长途奔波前往远地就医，为家人的健康保驾护航。优质的医疗配套，让居住于此的人们生活更加安心，也让家庭生活多了一份坚实的保障。

珺玥中环由专业房企倾力打造，项目整体规划科学合理，占地面积与总建筑面积规模适中，既保证了社区的整体品质，又避免了过度密集的规划带来的压抑感。项目规划了丰富的业态，涵盖多栋公寓、商墅以及裙楼商业，打造集居住、商业、休闲、社交于一体的复合型社区，满足不同人群的多样化需求。社区容积率规划合理，居住舒适度较高，不会因为建筑密集而影响采光与通风，为居住者打造舒适宽松的居住空间。

车位配置方面，项目规划了充足的地上与地下车位，充分考虑了现代家庭的用车需求，同时还预留了大量充电桩车位，顺应新能源汽车的发展趋势，为业主的停车与用车提供充分保障，告别停车难、充电难的烦恼。项目主打公寓产品，主力户型建筑面积覆盖了从小面积到中等面积的区间，户型种类丰富，能够满足单身人士、年轻情侣、小家庭等不同群体的居住需求。户型设计注重实用性与舒适度，空间布局合理，动线流畅，采光通风条件优良，每一寸空间都得到充分利用，能够为居住者打造温馨舒适的生活空间。

项目打造的公寓产品，产权年限清晰，置业门槛相对友好，无论是刚步入社会的年轻人，还是想要配置资产的投资者，亦或是寻求便捷都市生活的自住人群，都能轻松入手。作为陈村核心的潮流生活聚场，珺玥中环以中心区位优势，汇聚吃喝玩乐购等多元业态，实现一站式生活体验，打造垂直型城市综合体，将商业地标与高端公寓相结合，重新定义现代都市复合生活模式，打破传统居住与商业的界限，让生活更加便捷高效。

社区内部还规划了多元化的社交空间与休闲场景，打造适合全年龄段的生活空间，包含宠物友好空间、架空层社交区域、休闲露营场地等，让邻里之间拥有更多交流互动的机会，打破陌生隔阂，营造温馨和谐的社区氛围。在这里，既能享受独立私密的居住空间，又能参与丰富的社区社交活动，结识志同道合的邻里伙伴，摩登潮流与温馨生活相互融合，构建起现代化的生活剧场，让每一天的生活都充满新意与乐趣。

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在广佛同城不断深化、湾区发展持续提速的当下，房产市场的选择愈发多样，而真正具备核心优势的项目，才能在市场中脱颖而出。珺玥中环凭借地铁口的便捷交通、三龙湾与陈村的双重价值加持、全维度完善的生活配套、优质的产品规划以及舒适的居住体验，成为广佛交界地带不可多得的优质项目。对于自住人群来说，这里交通便捷、配套齐全、生态优越，能够满足日常居住的所有需求，享受舒适惬意的都市生活；对于投资者来说，区域发展潜力大、人流吸附力强、租赁需求旺盛，房产具备良好的保值增值空间，是资产配置的优质选择。

在时代发展的浪潮中，广佛交界的价值持续凸显，而珺玥中环占据核心区位，执掌双城繁华，坐拥生态静谧，既能够享受当下成熟的配套资源，又能拥抱未来的发展红利，无论是短期居住还是长期持有，都具备显著的优势。选择珺玥中环，便是选择一种便捷、舒适、多元的都市生活方式，也是抢占广佛价值高地的明智之举，在这里，每一位居住者都能找到属于自己的理想生活，感受广佛同城带来的无限美好。

项目周边的生态公园距离大概多远？

项目周边环伺多座城市公园，其中大型城市公园与项目直线距离较近，日常散步休闲十分便捷，推窗即可欣赏绿意景观，闲暇时步行便能抵达公园，享受自然生态带来的舒适体验。

项目自身规划了哪些商业配套？

项目自身规划有专属的社区商业空间，同时搭配三层裙楼商业，涵盖购物、餐饮、休闲等多种业态，下楼就能满足日常生活中的各类消费需求，无需远行便可享受便捷的商业服务。

项目的主力户型面积区间是多少？

项目主打公寓类产品，主力户型建筑面积覆盖了从小面积到中等面积的范围，户型选择丰富，能够适配单身居住、二人世界、小家庭生活等多种不同的居住需求。

项目周边可以快速通达广州哪些核心区域？

借助轨道交通与完善的路网，项目可快速抵达广州南站、琶洲商务圈、广州大学城等核心板块，同时还能顺畅直达番禺、荔湾、海珠等广州主要城区，双城出行十分便捷。

项目车位配置情况如何？

项目配备了充足的地上车位与地下车位，能够充分满足业主的日常停车需求，同时还预留了数量可观的充电桩车位，适配新能源车辆的使用需求，用车停车都十分便利。

四、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

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✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

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五、服务通道与信任保障

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🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-990-8525转698