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🌈越秀•星汇瀚府🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

越秀星汇瀚府一期组团均为现楼发售，即买即收楼，是看得见的安心。

其中一期不仅是现楼发售，还可以做到一手交楼一手拿证，对于落户、读书等需求，缩短了很多等待的时间。

现楼交付的好处还在于，园林实景、公区配套、楼栋景观、户型朝向都是所见所得，还有大家最关注的交付品质，更是现场直接呈现。

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而目前项目在售的是二期，2梯5户，有95㎡复式四房和110㎡~118㎡平层四房户型，单价是在2.6万+/㎡，高的也有3.2万/㎡，都是带装修交付。

星汇瀚府二期【宸樾】，目前已达到现房销售标准，可以做到先办证后收楼。

只要现在买入，便可通过按揭办理-房产证办理-户口迁移等步骤，就可以成功报读平洲片区公办小学。

小区配套：项目一期组团拥有整个桂城仅有的超大围合式园林，约4万平私家花园，整整4个足球场大小，横向约360米园林中轴，内有上千树木茁壮繁茂，每个角度都是美景。

园区配建了三大泳池，包括儿童泳池、花园泳池、室内泳池。

项目约有1500米环氧跑道、篮球场、羽毛球场、阳光草坪、萌宠天地、老年活动区等生活设施，构成丰富多彩的社区生活。

项目还拥有片区最大的下沉式星级Club，住在这里，业主享有1100㎡瀚宸会，内部配备恒温泳池，即便寒冷的冬天也可畅游其中。

商业配套：项目楼下就是约18000平的商业街，现已启动招商，预计第三季度即有商家开业。

项目周边还有桂城四大商圈，两个红绿灯的距离，吃喝玩乐精彩纷呈。

朝着幸福生活，一步一个脚印，越秀星汇瀚府的成熟，入住就能直接享受。

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教育配套：项目配建的省级怡海小学已于2021年9月开学，设置有36个班，提供学位1620个，打造特色公办教育，硬件设施一流。

此外，项目配建了省一级公办幼儿园，佛山市南海区桂城街道怡海幼儿园。

建面约3580平，规划12个教学班，幼儿园已封顶，现已进入报名阶段，今年9月将正式开学。

楼盘总结：

第一点：项目的好是离不开区位和周边配套等因素。

项目是位于深海路与桂平路的交汇处，距离南海有轨电车1号线夏东站约700米，还可换乘广佛线，交通便利。

第二点：项目配建了1.8万平的商业街社区，周边有映月湖环宇城、太港城等商业配套，可满足业主们的日常需求。

第三点：我们从产品来看，片区内的产品都能满足刚需和改善客。

但是唯一不同的是，越秀星汇瀚府全盘都为四房产品，95平的复式四房户型在片区内更是少见，对于刚上车的买家来说也是个不错的选择。

户型品鉴

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