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华润长隆万博悦府：广州南部的高端生活新选择

项目概括

华润长隆万博悦府位于广州市番禺区，总占地面积达264,000平方米，总建筑面积为854,000平方米，由13栋住宅楼组成，共计提供3200户。该项目不仅拥有高达35%的绿化率和合理的4.48容积率，还配备了华润物业提供的专业物业服务，物业费为5.28元/平方米/月。

地理位置

最强规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！

长隆万博板块已汇聚超过27,000家企业，包括海大集团、欢聚集团等知名企业。未来规划中，万博区域将从现有的1.5平方公里扩展至7.2平方公里，并与长隆旅游度假区深度融合，目标成为集商务、旅游、居住为一体的综合性区域，形成世界级地标商圈。

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户型信息

高实用率户型，满足改善需求！

华润长隆万博悦府推出的户型面积范围广泛，从约103平方米到300平方米不等，特别适合寻求舒适生活的家庭。这些户型设计注重空间利用率和采光效果，例如140㎡+户型可达15.2米的南向采光面，LDKG一体化大方厅设计打破了传统空间界限，让客厅、餐厅、厨房及阳台融为一体，提供了极大的灵活性和互动性。主卧更是亮点之一，面积达到28㎡，并配有约12米长的270°无遮挡U型飘窗，营造出豪宅般的居住体验。

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学校配套

优质教育资源，孩子成长无忧！

项目内部配建了21班的广东省番禺实验幼儿园、72班的广州市东风东小学以及36班的广雅中学，形成了完整的教育体系。此外，周边还有广东番禺中学实验学校，提供优质的九年一贯制教育，确保孩子们从小学到初中都能享受到一流的教育资源。

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医疗配套

虽然具体医疗设施未详细提及，但考虑到项目的地理位置优越，附近应有完善的医疗服务体系，如广州市番禺区中心医院等，能够满足居民的基本医疗服务需求。

商业生活

丰富的商业娱乐资源，生活便利无限！

项目内设有约24万平方米的万象系商业综合体，同时周边分布着万达广场、四海城等14家商业体，为业主提供了多样化的购物、餐饮及娱乐选择。紧邻长隆旅游度假区，每年吸引超过4000万人次游客前来游玩，进一步丰富了居民的生活方式。社区内部还精心打造了“绿心廊桥”和“林荫大道”，为业主提供了一个自然生态与休闲空间相结合的理想居所。

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后续发展

随着区域内基础设施建设的持续推进，特别是交通条件的优化和商业配套设施的不断完善，华润长隆万博悦府所在区域的发展潜力巨大。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资增值的购房者，这里都是一个不可

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