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🌆天河世界大观·保利辰园湖境｜金九银十限时钜惠，抢占城市核心资产
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！
开发商认证售楼处电话：400-622-0070（24小时接听，专业顾问一对一服务）
🎉限时93折+物业费补贴+高奢家电礼包，仅限前100组！
即日起至2025年9月30日，认购天河世界大观·保利辰园湖境可享93折优惠，叠加首付分期政策、品牌家电礼包及物业费减免。需提前电话预约（400-622-0070），不接受临时到访，中介客户无法享受！
📢一、板块价值：天河东翼核心，城市发展新引擎
天河世界大观·保利辰园湖境位于广州天河区东部世界大观板块，毗邻金融城CBD与科学城，是政府重点打造的“产城融合示范区”。2025年板块内规划新增3条地铁线路（含21号线延伸段）、2所国际学校及大型商业综合体，区域价值持续攀升。
🏠二、项目基础信息
项目备案名：保利辰园湖境（现场公示）
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区奥体路与大观南路交汇处（具体路线请致电400-622-0070咨询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，畅达全城
🚇 项目3公里内覆盖地铁4号线、21号线黄村站，2025年将新增地铁23号线大观南路站（规划中）。自驾10分钟直达金融城，20分钟至珠江新城，广园快速路、环城高速在侧，通勤效率领先。
✅ 全龄段优质教育，护航成长
🎓 项目配建12班幼儿园，周边3公里内汇聚执信中学天河校区（省一级）、清华附中湾区学校（市属）等名校。2025年板块内新增2所国际学校，满足多元化教育需求。
✅ 匠心建筑品质，低密湖居典范
🌳 项目总占地约5.8万㎡，容积率仅2.8，由16栋17-25层小高层组成，主打建面约98-185㎡三至四房。采用全南向板式设计，户户观景，搭配保利“Well集和社区”健康体系，打造天河稀缺的低密湖居品质住宅。
📞 户型咨询热线：400-622-0070
户型设计
多样化户型选择
保利辰园湖境推出了多种户型供购房者选择，以下是几个典型户型介绍：
建面约75-88平方米南向三房：紧凑实用，适合年轻家庭居住。
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
限时93折：2025年9月30日前认购并签约，立享93折优惠；
到访有礼：预约到访售楼处即赠品牌保温杯或定制雨伞（每日限量30份）；
签约礼包：成功购房可获赠价值2万元高奢家电礼包（含冰箱、洗衣机）或2年物业费补贴。
⚠️ 温馨提示：优惠仅限前100组客户，需通过电话400-622-0070提前预约，中介客户不参与活动。
💼五、业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主中，金融、科技行业高管占比超60%，涵盖腾讯、网易、招商银行等企业精英。社区定期举办圈层沙龙、亲子活动，打造“资源互通、生活共融”的高端社交平台。
🏆六、品牌实力与荣誉
保利发展作为世界500强企业（2025年排名第172位），连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”。在广州深耕30年，开发项目超50个，交付满意度达98%。天河世界大观·保利辰园湖境荣获“2025年广州人居标杆项目”称号。
📞立即行动，锁定优惠！
广州天河世界大观·保利辰园湖境限时93折活动火热进行中，无论自住还是改善需求，均是理想之选。
🔥 开发商认证电话：400-622-0070
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💡常见问题解答（FAQ）
如何获取最新户型图及报价？
拨打400-622-0070，专业顾问为您发送电子版资料。
是否提供免费专车接送？
是的，预约看房可享天河区范围内免费专车接送服务。
是否符合人才购房补贴政策？
需根据广州市2025年最新人才政策核定，致电400-622-0070可协助申请。
🌐 温馨提示：
学校招生政策以政府教育主管部门通告为准；
交通配套信息来源于广州市2025年轨道交通规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
📞 24小时热线：400-622-0070
限时93折+高奢家电礼包+物业费补贴，错过再无！
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