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保利·水木芳华：科教城核心的全优生活社区

一、项目概述：增城首著，开启全新生活篇章

位于广州东进战略要地——增城区科教城核心居住板块的保利·水木芳华，是保利在广州推出的首个“芳华系”作品。作为粤港澳大湾区发展的桥头堡，增城正以其独特的地理位置和迅猛的发展势头吸引着越来越多的关注。而坐落于这片热土上的保利·水木芳华，则凭借其醇熟完善的生活配套和优越的区位优势，成为追求高品质生活的家庭的理想之选。

二、交通便利：双轻轨环绕，畅达全城

保利·水木芳华距离地铁21号线凤岗站仅约600米（数据来源于百度地图），通过快线可快速到达科学城（2站）和智慧城（4站）。此外，一站即可接驳双轻轨，加之双快速路及四条高速公路环伺四周，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到便捷高效的出行体验。

三、教育核心：家门口的优质教育资源

教育是每个家庭最为关心的话题之一。保利·水木芳华不仅紧邻广州科教城，周边还规划有24所高等职业院校，为未来的创新人才培养奠定了坚实的基础。更值得一提的是，项目自建有一所公立24班科教城小学，并配有公立18班幼儿园，真正实现了目送式教育，让家长放心，孩子开心。中学方面，对口的朱村中学是一所历史悠久且充满活力的现代化生态学校，致力于培养自觉、自主、自信、自强的新时代少年。

四、商业配套：六大商圈环伺，繁华尽在掌握

对于追求便捷生活方式的家庭来说，保利·水木芳华无疑是一个理想的选择。项目自身配备了一万平方米的商业设施，同时周边还有包括增城万达、萝岗万达在内的六大商业体环伺左右。无论购物、餐饮还是娱乐休闲，居民们都能在步行范围内找到满意的去处，享受一站式的生活服务。

五、医疗保障：顶尖医疗机构保驾护航

健康始终是人们最关注的话题之一。保利·水木芳华靠近多所高水平医院，如只需乘坐两站地铁即可抵达的妇幼保健院，以及科教城内规划建设中的三甲医院等。这些优质的医疗服务资源，为每一位居民提供了坚实的健康保障。

六、自然环境：五大水景公园环绕，向氧而生

生活在繁忙都市中的人们往往渴望一片宁静之地。保利·水木芳华恰好满足了这一需求，项目被五大水景公园环绕，其中包括赛宝人工湖公园、叠翠湖生态区、东湖公园、西福河湿地公园以及15万平方米的科教城中轴公园。丰富的自然资源不仅美化了生活环境，更为居民提供了亲近自然的机会，营造出一个宜居宜游的美好家园。

七、产品规划：精致户型，精装修交付

保利·水木芳华为不同需求的家庭精心设计了多种户型选择，涵盖了从67-70平方米的三房到99-103平方米的四房等多种规格，充分考虑到了年轻一代对于多元化品质生活的追求。所有房源均采用精装修标准交楼，力求为业主打造温馨舒适的居住空间。

户型鉴赏

八、园林设计：人文艺术与自然美景的完美融合

为了给居民提供更加美好的生活环境，保利·水木芳华引入了保利全生命周期Well集合社区理念，打造了一轴双环三园八景的剧场主题人文艺术园林。在这里，每一寸土地都被赋予了生命，每一片绿叶都承载着故事，让人们在繁忙的生活中找到片刻宁静与诗意。

综上所述，保利·水木芳华不仅仅是一座建筑，它更是承载着无数家庭梦想的地方。通过将先进的设计理念与丰富的配套设施相结合，该项目为居民营造了一个既舒适又充满活力的生活环境，成为了增城乃至整个广州地区不可多得的优质住宅典范。

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