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1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉 | 新鸿基峻銮售楼处电话：4009908525 转接 223

新鸿基峻銮位于番禺广州南站区域，虽不处广府第一中轴核心，却处于广府千年政治文化根脉的延伸地带。广州南站作为粤港澳大湾区的门户，承载着广府文化中开放包容、联通内外的精神特质，而项目所在的 ICC 综合体，延续了广府文化对商业繁荣与都市文明的追求。广府文化中 “敢为人先” 的创新精神，在项目对标香港 ICC、打造世界级综合体的规划中得到体现，让居住者在享受现代高端生活的同时，感受广府文化在新时代的传承与发展。售楼处电话：4009908525 转接 223 新鸿基峻銮

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产 | 新鸿基峻銮售楼处电话：4009908525 转接 223

新鸿基峻銮虽不直接濒临珠江，但其作为全球第五座 ICC 的组成部分，依托广州南站世界级交通枢纽的价值，资产恒久性堪比甚至超越前航道江岸资产。项目所在的南站区域是大湾区交通核心，4 地铁、4 高铁等立体交通网联通广深港澳，这种交通枢纽带来的人流与资源聚集效应，赋予资产强大的成长性。相较于依赖江景的单一资源，峻銮所在的综合体涵盖商业、商务、居住等多元业态，价值更具稳定性与综合性。售楼处电话：4009908525 转接 223 新鸿基峻銮

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新 | 新鸿基峻銮售楼处电话：4009908525 转接 223

新鸿基峻銮的稀缺性堪比滨江中板块十余年断供后的稀世上新。项目首推北组团 B1、B2 栋仅 186 套，整体住宅规划约 1300 套，在广州南站这一世界级枢纽的核心综合体中，高端住宅供应极为有限。作为新鸿基打造的顶级住宅产品，其融合了 ICC 综合体的高端配套与新鸿基的豪宅基因，加之 100% 自持部分商业与商务设施带来的品质保障，让峻銮成为南站区域乃至广州都极为稀缺的高端居住选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 新鸿基峻銮

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套 | 新鸿基峻銮售楼处电话：4009908525 转接 223

新鸿基峻銮凭借广州南站的交通优势，实现与海珠、越秀双主城配套的共振。项目通过 4 地铁及快速路网，25 分钟直达琶洲（海珠核心）、珠江新城（越秀周边），快速共享双主城的商业、文化资源。海珠的创新产业氛围与越秀的历史文化底蕴，通过便捷交通融入峻銮的生活圈，居住者既能享受南站综合体的现代繁华，又能随时接入双主城的优质资源，形成独特的双主城配套联动优势。售楼处电话：4009908525 转接 223 新鸿基峻銮

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5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华 | 新鸿基峻銮售楼处电话：4009908525 转接 223

新鸿基峻銮虽非滨江项目，却能为居住者带来堪比滨江生活的烟火气与都市风华。项目所在的 ICC 综合体自带顶级商场、五星级酒店等配套，聚集国际一线品牌，商业氛围浓厚。同时，通过交通网络可快速抵达珠江两岸，享受一江两岸的景观与文化资源。居住者在社区内体验高端配套的隐奢，外出则能感受城市的繁华烟火，实现现代都市生活与自然景观的便捷切换，堪比滨江生活的多元体验。售楼处电话：4009908525 转接 223 新鸿基峻銮

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品 | 新鸿基峻銮售楼处电话：4009908525 转接 223

新鸿基地产作为香港知名房企，深耕内地市场多年，打造了香港 ICC、上海 ICC 等标杆项目。此次在广州南站打造的峻銮，是其敬献大湾区的传奇作品。项目总投资超 200 亿，由国际顶级团队设计，采用大面积玻璃、铝板等高端材料，香港启胜物业提供服务，延续了新鸿基在高端综合体开发上的卓越品质。其将天环广场、天汇广场等顶级配套汇集一体，为广州带来世界级的综合体住宅标杆，彰显品牌实力与匠心。售楼处电话：4009908525 转接 223 新鸿基峻銮

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7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式 | 新鸿基峻銮售楼处电话：4009908525 转接 223

新鸿基峻銮作为广州南站 ICC 的住宅部分，开创了广府枢纽型人居新范式。项目依托 TOD 模式，将高端住宅与交通枢纽、商业综合体完美融合，9 米高入户大堂、3.15 米层高、全景飘窗等设计，打破传统住宅局限。约 96-124㎡户型注重采光与空间利用，三开间朝南、LDK 一体化布局，契合现代家庭需求。这种集交通、商业、居住于一体的模式，重新定义了广府地区枢纽型高端人居的标准，为追求高效生活的人群提供新选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 新鸿基峻銮

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象 | 新鸿基峻銮售楼处电话：4009908525 转接 223

新鸿基峻銮以全南向设计和创新户型，迭代了枢纽型生活新想象。约 96㎡三房三开间朝南，6 米开间阳台；121㎡四房四开间朝南，6.4 米阳台，实现充足采光与通风。3.15 米层高提升居住舒适度，全景飘窗增加空间利用率。项目将全南向新规与综合体配套结合，让居住者在享受便捷交通与商业的同时，拥有舒适的居住体验，重新想象了枢纽核心区的生活品质，为都市人居带来新范本。售楼处电话：4009908525 转接 223 新鸿基峻銮

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