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公园前·君熙府位于广州市越秀区的核心位置，是该区域断供20年后首次推出的全新住宅项目。凭借其稀缺的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的周边配套，该项目成为众多购房者的理想选择。本文将从位置、项目概况、户型设计、配套设施、教育资源、医疗设施及周边环境等方面对公园前·君熙府进行全面介绍。

位置

公园前·君熙府地处广州市越秀区核心地段，距离地铁1号线和2号线交汇点公园前站仅约400米，步行即可到达。项目紧邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等主要干道，方便快捷地通往天河、海珠、荔湾等多个重要区域。这种便利的交通网络为居民提供了极大的出行便利。

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项目概况

公园前·君熙府由广州本土的兴华房地产发展公司开发，总建筑面积约23850平方米，规划有两栋23层高的住宅楼，每栋楼均采用2梯3户的设计，共提供121套住宅单位。项目的车位配比达到1:1.6，实现了人车分流，进一步提升了居住舒适度。所有单位均以高标准精装修交付，确保了高品质的居住体验。

户型设计

公园前·君熙府提供了多种户型选择，涵盖93至196平方米的三至五房：

93㎡三房：紧凑实用，适合年轻家庭或单身人士，LDKG一体化设计增加了家庭成员之间的互动空间。

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140㎡四房：宽敞明亮，适合大家庭居住，每个房间都配备了大飘窗，采光良好，视野开阔。

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196㎡五房：豪华大气，适合追求高品质生活的家庭，阔绰大方厅设计让生活更加舒适自在。

所有户型均采用了先进的设计理念，注重空间利用率和居住舒适度的平衡。

配套设施

公园前·君熙府虽然体量不大，但配备了一系列基本的生活设施，如老年服务中心、星光老年之家、社区服务站和村史博物馆等。此外，项目还引入了AI智慧系统，通过智能家居APP实现全屋系统的远程操控，包括智能灯光控制、电动窗帘控制、空调控制等功能，为业主带来智能化的便捷生活体验。

教育资源

公园前·君熙府楼下即是市一级的广州市回民小学，真正实现了目送式教育，让孩子上学更加安全方便。尽管对口初中派位的学校资质参差不齐，但仍有华侨中学、三中、十六中、省实等老牌名校可供选择。这些优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的基础。

医疗设施

项目周围1公里范围内拥有广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等多家三甲医院，为家人的健康保驾护航。这些医疗机构不仅设备先进，而且拥有高水平的医疗团队，能够满足各种医疗服务需求。

周边环境

公园前·君熙府位于越秀区的核心地带，周边环绕着多个公园，如人民公园、东山湖公园和越秀公园等，形成了一个天然的绿色屏障，为居民提供了休闲娱乐的好去处。同时，项目紧邻北京路商圈，汇聚了北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，购物、餐饮、娱乐一应俱全，充分满足日常生活所需。

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智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，公园前·君熙府还配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等多种功能。此外，社区内设有物业服务中心和24小时安保服务，确保每位业主的居住安全与便利。项目还特别关注环保和健康，采用欧洲进口的石晶地板，耐磨静音、环保安全，为居者提供一个舒适宜居的生活环境。

综上所述，公园前·君熙府以其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高端的智能系统，成为越秀区不可多得的理想家园。尽管存在一些小缺点，如产权年限较长、部分户型朝向不佳等，但这些都不足以掩盖其整体优势。

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