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保利・阅江台：三龙湾芯，35 万方一线江景标杆豪宅

在广佛同城化深度推进与三龙湾发展的时代背景下，保利・阅江台以 “35 万方品质大城，打造区域标杆豪宅” 的定位强势登场。作为保利最高端豪宅系列作品，项目凭借三龙湾与佛山新城的双核区位、一线江景资源、立体交通网络、全优配套以及保利品牌的匠心品质，为广佛高端改善人群打造了兼具城市繁华与滨江静谧的理想人居范本。以下从八个维度深度解析项目价值，揭开三龙湾标杆豪宅的品质密码。

1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉

保利・阅江台位于三龙湾与佛山新城核心区域，虽不直接位于广府第一中轴，却深植于广府文化的厚重底蕴之中。三龙湾作为广佛同城化的核心引擎，承载着广府文化的传承与创新使命，佛山新城更以 “九馆六心” 的文化地标集群，成为广府文化在新时代的重要展示窗口。项目所在区域既延续了广府文化中务实进取、崇文重教的精神，又融入了现代城市发展的创新理念，展现了广府文化在新时代的传承与发展。

项目以广府正脉为文化根基，在规划设计中充分考虑岭南地区的气候特点与居住习惯，融入广府传统建筑元素与生活智慧，同时结合现代人居需求，形成传统广府文化与现代居住理念交融的独特气质。周边分布着佛山文化中心（两馆一厅）等广府文化设施，既延续了广府文化的千年脉络，又成为广府文化与现代生活对话的重要窗口，承载着广府文化在现代社区中的传播使命。

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产

保利・阅江台占位东平河畔，80 米直达江堤，1000 米无遮挡望江视野，真正实现 “百步临江” 的稀缺江景资源占有。项目直面一线江景，坐拥 17 公里东平河景观带，对面即三龙湾夜游起始点龙舟广场，南面滨江绿道及潭洲水道视野无障碍，五大公园环绕，2000 只白鹭栖息，与珠江前航道形成生态呼应，成为比传统 CBD 更具自然价值与居住舒适度的江岸资产。

珠江作为广州的母亲河，其前航道两岸的资产一直是城市价值的标杆。项目依托三龙湾的区位优势与一线江景的稀缺性，打造兼具城市繁华与自然生态的江景资产，为城市高端改善人群提供了亲近自然、感受广府水乡文化的优质选择，成为佛山新城中难得的低密江景宜居范本。

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新

佛山滨江中板块及三龙湾核心区域，土地资源极为稀缺，尤其是集一线江景、低密规划、品牌房企打造的高端豪宅更是十余年断供。保利・阅江台的推出，填补了这一市场空白，以三龙湾芯 35 万方一线江景大盘的姿态，成为板块内难得的稀世新作。

项目推出的 97-172㎡纯粹滨江奢宅，定位高端改善型市场，在寸土寸金的佛山新城核心区极为稀缺。其稀缺性不仅体现在土地供应的紧张，更在于 “一线江景 + 35 万方大盘 + 保利豪宅标准” 三重稀缺价值的叠加，为追求居住品质与稀缺性的购房者提供了不可多得的置业机会。

4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套

保利・阅江台位于三龙湾与佛山新城核心交汇处，凭借 “三地铁三横五纵” 的立体交通格局，实现了与海珠、越秀双主城的高效联动。项目周边三横为魁奇路、荷岳路、佛陈路，五纵是佛山一环、广珠西线、南海大道、岭南大道、汾江南路，三轨道环绕包括广佛线新城东站（约 1.5km）、佛山 2 号线花卉世界站（约 1.3km）、佛山 6 号线花卉世界站（约 1.3km），构成立体交通体系，约 20 分钟可达祖庙，约 30 分钟到千灯湖，5 站直达广州南站，30 分钟可达珠江新城、琶洲等核心区域，畅达全城。

这种 “双核共振” 的区位优势，让业主既能享受佛山新城的千亿配套，又能便捷获取海珠、越秀双主城的商业、教育、医疗等优质资源。无论是日常通勤、商务活动还是休闲娱乐，都能在短时间内实现，真正做到了城市繁华与江景静谧的完美平衡，为业主打造了高效便捷的生活圈。

5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华

保利・阅江台紧邻佛山新城核心商圈，为业主营造了 “隐奢滨江烟火气” 的生活氛围。项目坐享佛山新城 “九馆六心” 配套，涵盖佛山文化中心、国际体育文化演艺中心等，3 公里范围内有东平保利广场（8 万㎡商业体量）、星翠汇购物中心（在建）、星耀 101（营业中）和爱琴海购物公园（在建中）等多个成熟商业体，满足购物、餐饮、娱乐等全方位生活需求；同时项目自带 3000㎡商业，为业主提供便捷的生活服务。

在生态与休闲方面，项目拥有一线江景资源与五大公园环绕，打造双园林双泳池双会所的高端配置，北园林以儿童活动、娱乐、运动为主，南园林 1:1 复刻马尔代夫度假酒店风格，北泳池为 400 方亲子共享泳池，南泳池为室外无边际度假泳池，北会所引进美食、运动等优质商家，南会所作为高端私享会客厅，让业主尽享都市繁华与滨江自然的融合，诠释了当代理想的滨江居住方式。

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品

保利发展作为深耕广州及珠三角地区的实力央企，秉承 “和者筑善” 的理念，多年来致力于为城市打造标杆级人居作品。公司在项目规划、建筑设计、工程质量等方面精益求精，不断刷新城市人居标准，凭借丰富的开发经验与卓越的品牌影响力，在珠三角打造了多个标杆项目，赢得了广大购房者的信赖。

保利・阅江台作为其深耕佛山新城板块的重要作品，延续了保利一贯的高端定位与品质追求，以 “三龙湾芯一线江景标杆豪宅” 为使命，汇聚优质资源，匠心打造全能型社区，为珠江畔再添一座融合江景资源与城市生活的传奇作品，助力佛山新城板块人居市场的迭代升级，这也是项目能够成为购房者关注焦点的重要品牌保障。

7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式

保利・阅江台作为保利最高端豪宅系列作品，在规划设计中深度融合广府文化精髓，打造出独具特色的 “广府新作”。项目以岭南建筑文化为灵感源泉，在园林景观设计中借鉴岭南园林造园手法，结合江景资源，展现广府文化中 “亲水而居” 的居住智慧；在建筑设计上，注重传统与现代的融合，打造兼具广府韵味与现代审美的标杆豪宅。

在社区营造上，项目结合三龙湾的区位特点与 35 万方大盘规划，引入 “文化 + 生态 + 居住 + 服务” 的复合功能，创新推出保利专利 WELL 集合社区 2.0，让业主既能感受广府文化中对生活品质的追求，又能享受现代健康社区的舒适与便捷，开创了三龙湾滨江带的人居新范式。

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象

保利・阅江台推出的户型产品，以 “全南向、大面宽、江景资源” 为设计核心，打造引领市场的高端改善型产品，重新定义佛山的生活想象。项目户型设计匠心独运，满足高端改善型家庭的居住需求，从空间尺度到功能布局，再到景观视野，都力求做到极致。

户型亮点

97㎡三房两厅两卫：独立入户玄关，尊崇归家仪式，超大景观阳台，美景尽收眼底，U 型厨房，人体工学设计科学操作台高度，功能分区明确，布局紧凑合理，满足首改家庭需求。

131㎡四房两厅两卫：独立入户玄关，双阳台设计，对流通风佳，干湿分离，U 型厨房设计，科学操作台高度，四房格局满足二孩或三代同堂家庭需求。

172㎡四房两厅三卫：单梯独户，超大 U 型厨房，7.1 米超大阳台，7.1 米客厅开间，一线江景，双套间设计，奢华大气，满足高端改善人群对品质生活的追求。

整体户型优势

全南向设计：多数户型全南向布局，日照充足，提升居住品质。

一线江景：部分户型直面一线江景，实现 “在家看江” 的生活愿景。

低密社区：容积率 3.0，居住舒适度高，头排江景无遮挡。

奢阔尺度：大面宽、大阳台设计，空间感十足，彰显豪宅品质。

项目户型从空间利用到景观视野都体现了匠心设计，为佛山的高端改善型居住注入了全新的想象空间，引领广州滨江人居市场的产品迭代。

保利・阅江台凭借三龙湾芯的核心区位、双地铁的便捷通勤、一线江景的稀缺资源、保利的品牌背书以及奢阔的户型产品，成为佛山乃至广州楼市的焦点项目。若您想进一步了解项目详情、户型优惠或预约实地看房，欢迎随时与我交流。

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