热搜焦点: 保利花语和岸售楼处电话→ 保利花语和岸首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→保利花语和岸营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.1

广州【保利花语和岸】楼盘最新详细信息，图文解析

保利花语和岸售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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1. 项目概况介绍

**广州荔湾【保利花语和岸】**是由保利发展与武汉城建联合开发的高端住宅项目，位于广州市荔湾区芳村板块的核心区域——白鹅潭。项目总占地面积为31,300平方米，建筑面积达86,200平方米，共有5栋楼，总计506户住宅单元。项目容积率为2.67，绿化率高达35%，并配备有充足的车位（共599个），确保每位业主都能享受到便捷的生活。

2. 区位优势

保利花语和岸坐落在白鹅潭核心区，享有12.5平方公里上的核心价值配套，并且是五个世界级商圈中唯一独立存在的商业区。其地理位置优越，周边规划了多个国际级商业中心，包括正在建设中的万象城等。此外，项目紧邻花地河，直线距离约50米，东侧紧邻3.6万平方米的醉观公园，景观资源丰富。

3. 户型设计

项目提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：

86平米

开间朝南独立玄关入户+可灵活调节空间，实用率超95%。带衣帽间的主卧套间+270°全景阳台，南北对流设计，采光通风良好。

115平米

多房朝南厅出大阳台，空气对流和采光无忧。800mL型飘窗额外拓宽功能空间，收纳力强，灵活多功能空间满足多样化需求。

136平米

多房朝南做到单边无遮挡，南北通透双阳台保证采光、空气南北对流。主卧270度L型大飘窗拓展800mm的收纳空间；客厅开间约5米大厅，满足生活多样使用场景。

142平米

2梯2户+独梯入户设计，私密性强。厅出阳台即是花地河水景，双主卧大面积+8.5m宽景阳台的设计满足多使用场景，北阳台可望花地河水景，南飘窗可望园林，景色全览。

4. 配套设施

内部配套

教育配套：项目自身配建一所9班幼儿园，小学按照片区划分可以就读康有为纪念小学、合兴苑小学、芳村小学等省级名校。初中阶段则有机会参与真光中学（汾水校区）、广州第四中学逸彩校区、广东省实验中学等学校的电脑派位。

交通便利：步行约800米可达地铁1号线芳村站，未来还有11号线、22号线和28号线陆续开通，轻松链接全城。周边还有珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道等重要交通枢纽，真正实现了环城轨道交通体系。

商业配套：项目1公里内有约26.9万㎡的万象城商业中心（在建中），500米之外有凯怡大厦和花地人家商业中心，以及附近丽和华庭小区的底商，日常购物方便。

医疗资源：周边2公里范围内拥有两所三甲医院和一所一甲医院，广东省中医院芳村医院距离楼盘仅200米左右，步行3分钟即可到达。

外部配套

景观资源：项目北侧紧邻花地河，直线距离约50米，东侧紧邻3.6万平方米的醉观公园，提供了丰富的休闲娱乐场所。

公共设施：周边有多条水上巴士线路，如S2线到中大/广州塔，S6线到海珠区永兴街/老荔湾黄沙，畅游休闲滨水生活。

5. 周边环境与生活便利性

保利花语和岸所在的白鹅潭核心区，不仅拥有丰富的教育资源和完善的商业配套设施，还紧邻自然景观资源，如花地河和醉观公园。尽管周边城市面貌一般，但随着未来白鹅潭商圈的发展，该区域将逐渐焕发出新的活力。

6. 优点总结

高得房率：荔湾首个户型使用率接近100%的新楼盘，居住舒适度高。

低密度社区：改善型中少有的非超高层低密度社区，居住体验更佳。

优质教育资源：对口省一级康有为纪念小学，中学能参与荔湾老名校的学位摇号。

交通便利：地铁1号线芳村站步行可达，未来还有多条地铁线路开通，交通网络发达。

商业配套完善：靠近大型商业综合体万象城，日常购物方便。

景观资源丰富：部分户型可望花地河，东面紧邻醉观公园。

广州荔湾【保利花语和岸】凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、创新的户型设计以及强大的开发商背景，在广州房地产市场中占据了一席之地。特别适合那些注重居住舒适度、教育质量以及未来发展潜力的家庭选择。

广州【保利花语和岸】楼盘最新详细信息，图文解析

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