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择山而居，云庐之上——广州地铁地产·云庐，定义白云山脚理想人居新范式

在广州这座千年商都的北翼，白云山如一道天然屏障，守护着城市的静谧与诗意。自古以来，“云山珠水”便是这座城市最珍贵的自然资源，也是无数人安家置业的梦想所在。如今，在白云山南麓、东平地铁站旁，一座以“云庐”为名的低密山居作品正悄然崛起——广州地铁地产·云庐，不仅承袭了这片土地的自然禀赋，更以地铁上盖的先天优势、纯板式专梯专户的尊崇体验，以及与顶尖教育资源为邻的稀缺配置，重新定义白云板块高端人居的新标准。

地铁上盖，三线交汇的城市枢纽生活

作为广州地铁独立开发的稀缺项目之一，云庐最显著的标签无疑是“地铁上盖”。项目距离地铁14号线东平站仅约150米，步行即达。14号线已全线贯通，3站直达珠江新城，4站抵达琶洲，高效串联起广州两大核心CBD，让都市精英在繁华与宁静之间自由切换。更值得期待的是，未来18号线北延段（广州东至花都天贵城际）及佛山6号线也将在此交汇，形成三线换乘枢纽，进一步强化区域交通能级。依托广州地铁自身的轨道资源优势，云庐真正实现了“地铁入户”的便捷生活图景，这不仅是地段价值的体现，更是未来资产保值增值的重要保障。

一线云山，9000个/m³负氧离子的自然栖居

云庐坐落于白云山脚下，坐拥不可复制的一线山景资源。这里远离喧嚣，空气清新，负氧离子含量高达9000个/立方米，是城市中难得的天然氧吧。项目园林以“一轴八苑”为布局理念，礼仪中轴与艺术水景巧妙呼应远山轮廓，营造出“虽由人作，宛自天开”的东方意境。无论是清晨推窗见绿，还是傍晚漫步园中，业主都能沉浸于云山环抱的康养生活之中。这种与自然共生的居住哲学，正是当代高净值人群所向往的理想生活方式。

纯板式低密社区，专梯专户的私密尊享

在寸土寸金的广州，低密度、高舒适度的住宅日益稀缺。云庐总建筑面积约7.9万平方米，容积率仅为3.0，规划10栋住宅，仅319户，打造真正意义上的低密社区。项目采用全南向板式布局，17层小高层设计，无遮挡采光通风，确保每一户都能享受充沛阳光与清风。尤为值得一提的是，所有户型均实现“2T2户、专梯专户”的配置——电梯直达入户门厅，归家动线私密、安静、尊崇，极大提升了居住品质与身份感。这种在市中心罕见的产品形态，正是云庐区别于普通住宅的核心竞争力。

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全景山居大平层，奢阔尺度礼献塔尖圈层

云庐主力户型涵盖128㎡、142㎡、172㎡三大面积段，均为四房三卫或四房双套格局，精准匹配改善型及高端客群需求。128㎡户型配备约7.3米奢阔阳台，142㎡打造约45㎡LDK一体化云山会客厅，而172㎡大平层更以约18.5米总开间、5开间朝南、270°全景飘窗等设计，将云山盛景尽收眼底。项目采用公建化立面与无柱全景观飘窗，最大化视野通透性，实现“0遮挡山景入户”。无论是家庭聚会、朋友宴请，还是独处冥想，每一寸空间都承载着对高品质生活的极致追求。

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名校为邻，省实直属完全中学赋能教育未来

教育是家庭置业的核心考量之一。云庐与广东实验中学永平校区仅一路之隔。该校为84班规模的完全中学（初中36班、高中48班），由省实本部直属管理，师资、课程、管理体系全面同步，非普通“挂牌”学校可比。虽然小学对口东平学校，但初中可通过摇号入读省实，高中则凭实力考入，为孩子提供通往优质教育的多元路径。家门口的顶尖中学资源，无疑为云庐增添了难以复制的教育附加值。

配套醇熟，都会繁华触手可及

尽管身处山脚静谧之地，云庐的生活便利性却毫不逊色。5公里范围内汇聚云门NEW PARK、凯德广场、万达广场、五号停机坪等多个大型商业综合体，驾车20分钟内即可畅享一站式购物、餐饮、娱乐体验。医疗方面，广州市第八人民医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。社区内部还规划有18班幼儿园，满足全龄段生活所需。居住于此，既能享受山居的宁静，又不失都市生活的丰盛。

广州地铁匠心之作，中海物业护航品质生活

作为广州地铁地产独立操盘的代表作，云庐延续了国企开发的稳健与匠心。从拿地之初的11.72亿元高价竞得，到如今产品细节的精雕细琢，无不彰显其打造标杆的决心。项目聘请中海物业提供高标准服务，以专业、细致、人性化的管理，守护每一位业主的日常。这种“开发+运营”一体化的模式，确保了社区长期的品质与价值。

广州地铁地产·云庐，不止是一处居所，更是一种生活方式的宣言。它以地铁为脉、以云山为魂、以低密为形、以名校为翼，在白云东平这片兼具潜力与底蕴的土地上，构筑起一座属于时代塔尖人群的精神家园。在这里，每一次归家，都是穿越繁华后的诗意栖居；每一扇窗，都框定一幅流动的云山画卷。云庐之上，理想生活，已然启幕。

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