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白云湖芯，招商・雍云邸品质人居新典范

在广州白云区的城市发展浪潮中，招商・雍云邸以 “白云置业 购房必看” 的姿态脱颖而出。项目雄踞白云湖数字科技城启动区黄金围片区，依托千亿级产业规划，汇聚交通、教育、商业、生态等多元优质资源，搭配超高实用率户型，为购房者打造理想的品质人居。接下来从八个维度，为你全方位解析招商・雍云邸的卓越之处。

1、广州繁盛城芯行政中枢

招商・雍云邸虽不在传统广州繁盛城芯行政中枢，但所处的白云湖数字科技城启动区黄金围片区，战略地位非凡。白云湖定位为千亿级数字科技创新产业集群，“十四五” 期间总投资额达 734 亿，是天河智慧城的 5 倍，投资规模超越整个越秀区 。

目前，中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等 74 个重点项目已签约、动工，大量高新企业与高端人才加速汇聚，这里正成为推动广州产业升级与经济发展的新引擎。随着产业的蓬勃发展，区域内市政设施、公共服务等配套将不断完善，城市界面持续焕新。招商・雍云邸占位于此，不仅能享受产业发展带来的就业、商业等红利，更将随着区域价值攀升，实现居住品质与资产价值的双重飞跃，成为广州城市发展新进程中的重要居住坐标。

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2、立体交通网络贯穿全城，临近两大主干道

招商・雍云邸构建起高效便捷的立体交通网络。项目距离地铁 8 号线滘心站直线约 500 米，搭乘地铁可便捷直抵陈家祠、沙园及琶洲等繁华商圈，轻松串联起荔湾、海珠、天河等核心区域，无论是日常通勤还是休闲出行都十分便利。

自驾出行方面，项目周边华南快速、许广高速、环城高速等主干道环绕，可快速接入城市高速路网，实现跨区域便捷通行。无论是前往白云机场、广州火车站等交通枢纽，还是去往周边城市，都能快速抵达。多维交通的融合，让居民无论选择地铁出行还是自驾，都能无缝融入广州全城交通脉络，大大缩短与城市各区域的时空距离，畅享高效出行体验。

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3、多维交通赋能高效生活圈

尽管项目周边没有地铁 3 号线覆盖，但依托地铁 8 号线及完善的自驾路网，招商・雍云邸依然能够构建起高效的生活圈。8 号线连接了广州多个重要节点，通过与其他地铁线路的换乘，居民可便捷前往北京路、珠江新城等核心商圈和办公区。

对于在荔湾、海珠等地工作的上班族，乘坐 8 号线能够实现准时通勤，避开地面交通拥堵。自驾出行的优势则体现在周末及节假日，居民可快速前往周边景区游玩，或是去往大型商业中心购物娱乐。多维交通的协同发展，让居民能够充分利用广州丰富的城市资源，无论是工作、生活还是休闲娱乐需求，都能在短时间内满足，极大提升生活品质与幸福感。

4、全龄省级学府，广州教育高地

在教育资源配置上，招商・雍云邸堪称广州教育高地。广州培英教育集团官宣在白云湖黄金围落地 1 所九年一贯制学校，项目距该学校仅约 300 米，可充分享受这一重磅教育资源红利。

培英教育集团在白云教育界占据龙头地位，旗下已有 12 个校区，此次新建的白云湖校区规划配置 54 班 “中学 + 小学”，教学质量一脉相承。培英中学作为核心校，拥有百年建校史，高考升学率常年霸榜白云，2018 - 2021 年本科上线率高达 90.3%，连续 4 年稳居白云 TOP1；初中部表现同样出色，平沙培英学校今年以全区最高分夺得区属公办学校中考 TOP1。培英集团化办学实现了师资力量与教学资源共享，新校区有望引入集团优质教学管理体系。同时，九年一贯制的模式增加了学位供应，降低学位 “跳票” 概率，为业主子女提供了从小学到初中的全龄优质教育，解决家长教育后顾之忧 。

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5、成熟商圈，近在咫尺。吃喝玩乐应有尽有

招商・雍云邸周边商业配套丰富，满足居民多样化生活需求。项目自带有约 1000㎡体育健身中心，居民下楼即可享受运动健身的乐趣；约 1000㎡的生鲜超市，满足日常生活基本采购需求。

走出社区，东侧不远处便是约 3000 亩的白云湖，周末可在此骑行、漫步、野餐，享受惬意休闲时光。周边虽未详细提及大型商圈，但随着白云湖数字科技城的发展，区域商业氛围将日益浓厚，未来或将引入更多商业综合体与品牌商家，进一步丰富商业业态。现有的社区商业与自然休闲资源，已能为居民提供便捷、舒适的生活体验，让居民在享受宁静居住环境的同时，也能随时满足生活娱乐需求。

6、优质医疗中芯，护航家人健康

健康是美好生活的基础，招商・雍云邸周边逐步完善的医疗配套为家人健康保驾护航。虽然目前未详细提及周边具体医疗设施，但随着白云湖数字科技城的建设发展，区域内必将规划建设各类医疗机构，从日常疾病诊疗到重大疾病救治，为居民提供专业、全面的医疗服务。

项目所在区域的发展定位与人口集聚，决定了对优质医疗资源的需求，政府与相关部门也将重视医疗配套建设。未来，居民在面对突发健康状况时，能够迅速获得专业救治，日常的健康管理也能得到专业指导，尤其是对于有老人和孩子的家庭，完善的医疗配套提供了安心保障，让生活无后顾之忧。

7、自带静，寻寻觅觅家门口榕树时光

招商・雍云邸致力于打造宁静舒适的居住环境，让业主在繁华都市中寻得一方静谧天地。项目东侧紧邻约 3000 亩的白云湖，湖光山色，风光旖旎，业主可在湖边漫步、骑行、野餐，享受亲近自然的悠闲时光。

社区内部注重景观与休闲设施打造，约 1000㎡体育健身中心，为居民提供了运动休闲的场所，促进邻里交流互动。整体社区规划合理，建筑布局错落有致，绿化景观精心设计，绿树成荫、繁花似锦，营造出温馨和谐的居住氛围。这里远离城市喧嚣，却又与便捷交通、基础商业紧密相连，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态，让业主在家门口就能享受惬意悠然的休闲生活。

8、新规户型超配宅，最高使用率 120%

在户型设计上，招商・雍云邸匠心独运，推出建面约 76 - 105㎡的户型，以超 95% 的白云最高实用率成为市场焦点，满足不同家庭结构的居住需求。76㎡三房两卫户型，以 180 万总价实现入住白云芯，超高性价比秒杀全市同类 3 房产品，空间布局合理，功能齐全。

87㎡四房两卫户型，四开间朝南，南北双阳台设计，通风采光极佳，满足三胎家庭居住需求；105㎡四房两卫户型，南向四开间可瞰稀缺一线白云湖景，以全市最笋湖景房价格，让业主享受高品质湖居生活。各户型通过科学合理的布局，实现空间高效利用，搭配大阳台、全景飘窗等设计，提升居住舒适性与景观视野，为购房者提供兼具实用性与舒适性的超配宅居选择 。

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招商・雍云邸凭借白云湖数字科技城启动区的核心区位、便捷立体的交通网络、优质全龄的教育资源、丰富实用的商业休闲配套、未来可期的医疗保障、宁静优美的生态环境以及高实用率的品质户型，成为广州白云区极具吸引力的品质楼盘。无论是刚需自住、改善居住，还是资产配置，这里都是不容错过的理想之选。若想获取更多项目优惠与户型详情，欢迎随时沟通。

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