越秀·天悦云啟(售楼处)首页网站-2024越秀·天悦云啟楼盘评测_越秀·天悦云啟小区环境-户型-价格丨停车位

越秀·天悦云啟

越秀·天悦云啟营销中心电话:��✅400-990-8525转112✅【已认证】

越秀·天悦云啟售楼处电话:��✅400-990-8525转112✅【已认证】

越秀·天悦云啟展示中心电话:��✅400-990-8525转112✅【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

项目基本信息

项目信息

占地面积：56000㎡

建筑面积：337000㎡

总栋数：6栋（一期）

总层高：17~26层（一期）

容积率：2.93

绿化率：30%

梯户比：2/3、2/4户

在售面积：89~169m²

位置：广州市南沙区庆盛先行启动区港科大（广州）南侧

物业：越秀物业（国家一级资质）3.2元/月

周边配套

交通配套

越秀·天悦云啟周边的2条核心道路，又极具特色。1条嘉学路，将香港科技大学（广州）、港人民心子弟学校、沿途的科技园区和研究院、境外来粤居民办事中心等紧密串联在一起。

1条创智路，则连接了香港科技大学、居住区、东涌地铁站等生活配套。岭南骑楼，与香港五彩斑斓的街头招牌元素相互融合，既有港味，又有广味。

为了实现互通共融，越秀地产还专门打造了1条超级连廊。其参考纽约高线公园、香港人行天桥，架空设计，安全出行，遮雨遮阳。同时，还直接连接了居住地块、产研地块、香港科技大学（广州）、河涌公园、街心公园、东涌地铁站等丰富配套，便捷又高效。

越秀·天悦云啟营销中心电话:��✅400-990-8525转112✅【已认证】越秀·天悦云啟售楼处电话:��✅400-9

教育配套

楼盘北侧就是港科大（广州），全球排名TOP34的香港科技大学，南侧约500米是民心港人子弟学校，因地制宜形成“校区、园区、社区”三区合一的发展模式，实现“科创-生活-娱乐”无边界的生活方式。

南沙引进民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校、南华工贸高级技工学校（在建中）、华南师范大学粤港澳大湾区教师教育学院等等。建设湾区科研教育用地，高知精英云集，序笔未来影响力。

商业配套

项目的商业街也已经做了雏形，设计非常亮眼，颜色用得很大胆，很符合年轻人的审美。整条街分两个部分进行，一条低街、一条高街，定位不同。

“一个低街”主要是做年轻人喜欢的潮牌店、文创店、港科大的实验店等等，会更加有港味，也是尽量满足港科大师生的日常生活需求，填补庆盛的商业空白。“一个高街”是要是连接东涌地铁站、港科大、项目的空中连廊。

没有高街的话，低街很难做下去，这是两条相辅相成的街道，这个空中连廊连了地铁站，港科大和社区，这就是把交通的人流、学校的人流，导向了街区，从而盘活商业。

医疗配套

楼盘旁有三级甲等综合医院：中山大学附属第一（南沙）；南沙引进5所重磅级三甲医院：广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（预计2022年竣工交付）、广东省中医院南沙医院（在建中）；广东省中西医结合应急救治中心（在建中）、中山大学附属（南沙）口腔医院（在建中）、广州医科大学附属肿瘤医院（南沙院区）（规划中）

休闲娱乐

高端潮玩空间N+聚所在今年已经正式开业，也将港式精致生活带到了这个湾区交通枢纽。从N+聚所走出，也依旧在越秀地产「庆盛港式国际社区」之中，不间断感受港风带来的贴心享受，作为项目中的核心，身在广州，享尽港式精致。

越秀·天悦云啟营销中心电话:��✅400-990-8525转112✅【已认证】

越秀·天悦云啟售楼处电话:��✅400-990-8525转112✅【已认证】

越秀·天悦云啟展示中心电话:��✅400-990-8525转112✅【已认证】

户型图

项目效果图

项目样板间实拍图

项目样板间实拍图

——【越秀·天悦云啟】——

【越秀·天悦云啟售楼处电话✅：400-990-8525转112✅ ☎】

【越秀·天悦云啟营销中心电话✅：400-990-8525转112✅ ☎】

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。