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项目位于白云湖板块，靠近白云湖大道，周边就是白云湖数字科技城，小区距离地铁8号线滘心站约600米，旁边还建了一所九年一贯制中小学，目前已经确定引入培英办学，就在昨天，星光城与培英中学共建签约仪式顺利完成，中建业主人户一致即可入读该校，今年9月小学1年级和初中1年级都会开班，早期业主买这里的原因一大半都是冲着交通和教育来的，项目目前在售69-100平的三四房，都是南向，户型设计还不错，上车门槛也比较低，总价160多万就能买到三房，在售的都是现房，所见即所得，有兴趣看房的可以联系博主。

先来看看项目的产品在售情况：

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目前项目已经交楼进住，可以说是现房现卖。1栋、2栋、5栋、8栋都在卖剩下的尾货单位，主要在售的是新推的10栋楼王，面积69㎡、79㎡、87㎡、91㎡四个户型，三房到四房。更多的详细销控情况和价格优惠，可以添加微信详细了解。

小区基本信息

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总建面：180000㎡

总占地：40000㎡

总户数：1391

总栋数：10栋

在售户型：69-100㎡ 三房至四房

绿化率：35%

车位数：1425

物管费：2.8元/㎡/月

梯户比：2梯6户

交楼时间：2024年8月

楼盘地址：白云区石沙路与朝阳联街交界处（8号线滘心站D出 口500米）

01教育配套

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项目旁边就配建了一所九年一贯制54班的中小学，该校可提供1350个学位，目前已确定是培英系学校，距离项目仅300米，旁边招商小区还有一所15班的幼儿园，基本上业主子女在家门口就能实现12年教育。

就在4月27日，培英中学科技城校区揭牌暨中建·星光城校企共建签约仪式圆满举办！这不仅标志着白云湖数字科技城教育配套的全面升级，更意味着中建·星光城业主子女将享有入读名校的权益。

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培英的进驻，确实给项目的教育方面提高了一个档次，又中建配建的培英，人户一致也可以确保入读。需要书包，未来一两年需要如需的，是一个不错的选择。

02交通配套

再来看看交通方面的：

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今天我们就来测评下，从项目出发，通过地铁与自驾去往广州火车站商圈、珠江新城、琶洲的距离与时间。

地铁去往广州火车站：出小区步行至滘心站，乘坐8号线到西村换乘5号线，全程10个站，耗时44分钟左右。

03周边生活配套设施

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目前附近没有大型商业，只能依赖自身的底商了，社区自带了2300方商业，周边还有规划中关村商业、滘心TOD商业，不过最近有消息称旁边的商业用地变成医院用地了，现有的大型商业需要去到百信广场、石井商圈、或者白云新城和嘉禾望岗了。

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园林设计错落有致，花卉、草坪层层有序，涵盖长者颐养、儿童探索、健身运动、邻里社交等主题，老老少少在此尽享安逸舒适的有氧生活。

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项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：

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十四五规划中，白云湖数字科技城总投资超1100亿元，全白云区投资NO.1，约占全市投资额16%，规划总面积约28平方公里，4倍珠江新城！主城区规划最大的新城！百度智能云、中关村信息谷、北大科技园等超百家重点科创产业项目已落地，毫无疑问将成为白云区数字经济的“航空母舰”。

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项目地处白云湖数字科技城启动区核心位置，所以该项目周边城建也是版块内相对最完善的。

再看看中建星光城的品质做的怎样？

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基于园林的大体量，项目打造星空泳池、亲子乐园、长辈休闲区、环跑步道、邻里会客厅等，让每位家庭成员都能找到自己的兴趣空间。

在规划之初，项目采用创新蝶形设计，以南低北高+点式布局实现100%全南向。即便很多改善盘，都很难做到。

再看看小区引进的物业：

中建·星光城由中建自有物业团队负责管理，凭借丰富的服务经验与高效的管理模式，致力于为业主提供24小时贴心服务，确保小区安全、整洁、宜居。

04小区户型介绍

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1. 68㎡ 三房一卫户型

特点：纯南向，三开间朝南，超棒采光，阳台开间达3.2米。

2. 79㎡ 三房二卫户型

特点：三开间朝南，通风采光俱佳，双卫设计，私密性强。

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3. 87㎡ 三房二卫户型

特点：纯南向通透三房，三开间朝南，半附加多功能房，生活更多想象空间。

4. 91㎡ 四房二卫户型

特点：南北通透对流，宽敞通透尺度，户型方正，实用率超100%.

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5. 100㎡ 四房二卫户型

特点：四开间朝南，南向大阳台，三代同堂大四房 功能空间应有尽有。

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