2024(中建玖合·未来方洲)首页网站-中建玖合·未来方洲欢迎您-楼盘详情

✅中建玖合·未来方洲

中建玖合·未来方洲营销中心电话📞✅：400-062-8010

中建玖合·未来方洲售楼处电话📞✅：400-062-8010

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

中建玖合·未来方州：高品质江景住宅项目

中建玖合·未来方州是由中建二局和知识城集团联合开发的大型住宅项目，位于广州市黄埔区。该项目占地74万平方米，建筑面积达到220万平方米，首开地块为融资区，共建9栋住宅楼。以下是项目的详细介绍：

楼盘基础信息

项目名称：中建玖合·未来方州

开发商：中建二局+知识城集团

占地面积：74万平方米

建筑面积：220万平方米

首开地块：融资区

共建楼栋：9栋

容积率：4.09

首开楼栋：1、2、4栋

布局：N字型布局，户户朝南设计，高层可享开阔江景视野

交通配套

地铁：

项目内有两条地铁线路，分别是5号线和13号线。

首开组团距离13号线双岗站约300米，距离5号线文冲地铁站约500米。

地铁通勤金融城：3站直达，耗时约28分钟。

地铁通勤珠江新城：9站直达，耗时约36分钟。

地铁通勤琶洲：8站直达，耗时约38分钟。

自驾：

自驾通勤金融城：全程约10公里，耗时约21分钟，打车费用约20元。

自驾通勤珠江新城：全程约17公里，耗时约36分钟，打车费用约29元。

自驾通勤琶洲：全程约13公里，耗时约24分钟，打车费用约23元。

教育配套

学校规划：

项目规划了4所幼儿园、1所小学、2所九年一贯制学校以及1所完全中学（初中+高中）。

这些学校分布在项目的三个组团内，每个组团都有一所小学。

初中教育主要由文元组团和江北组团提供。

开发商正在与TOP前10的教育集团洽谈合作，具体名校管理将待官方公布。

✅中建玖合·未来方洲

中建玖合·未来方洲营销中心电话📞✅：400-062-8010

中建玖合·未来方洲售楼处电话📞✅：400-062-8010

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

商业配套

商业中心：

首开地块配建了10万平方米的商业中心。

旁边复建房还配建了肉菜市场，满足业主日常生活需求。

周边1公里内有惠润广场、沃尔玛超市。

周边3公里内有美林天地、居然之家、山姆会员店等大型商业设施。

户型信息

建面79㎡三房：

东南及西南向设计，主要分布在1栋。

1栋靠近黄埔东路，高层可享受开阔江景，但可能会受到一定噪音影响。

✅中建玖合·未来方洲

中建玖合·未来方洲营销中心电话📞✅：400-062-8010

中建玖合·未来方洲售楼处电话📞✅：400-062-8010

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

建面95㎡三房：

设计有竖厅和横厅两种户型，还有南北对流的户型。

主要分布在2、3栋，位置靠内，无噪音干扰。

✅中建玖合·未来方洲

中建玖合·未来方洲营销中心电话📞✅：400-062-8010

中建玖合·未来方洲售楼处电话📞✅：400-062-8010

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

建面108㎡四房：

南北对流设计，主要分布在1、2、4栋。

1栋的部分108㎡户型视野会被前面的95㎡户型遮挡。

建面128㎡四房：

竖厅设计，位于4栋，可欣赏小区园林及江景。

配备6米宽景阳台，视野开阔。

建面142㎡四房：

分布在4栋，南北对流双阳台设计。

LDKB一体化大方厅，主卧配有独立衣帽间，使用面积宽敞舒适。

总结

中建玖合·未来方州凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高品质的社区设施，成为黄埔区内的新晋热门楼盘。项目不仅提供了多种面积段的高品质户型，还配备了齐全的生活配套设施，满足了不同家庭的需求。对于追求高品质生活的购房者来说，未来方州是一个值得考虑的选择。无论是自住还是投资，未来方州都具备较高的价值潜力。

中建玖合·未来方洲售楼处电话/营销中心电话📞✅：400-062-8010楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

广州地铁10号线

广州地铁10号线呈东北～西南走向，斜穿广州市中心区，连接天河、越秀、海珠、荔湾四个行政区。起于现有的天河客运站，终于现有的西塱站。线路包括既有三号线支线天河客运站至石牌桥段， 和 新建 段石牌桥站～西塱站，线路长约19.15公里。

全线共设 14 座车站，采用6辆编组B型列车，列车设计最高运行速度 80 公里/小时，运行全过程为全自动驾驶技术系统。

广州地铁10号线承担着天河、越秀、海珠、荔湾四大组团间的交通联系功能，是填补广州市中心区轨道空白的“加密线”，对完善广州市轨道交通“环形+十字+X形”主骨架线网结构意义重大。同时，西端与广佛地铁衔接，对加强广佛两市轨道交通衔接，推动广佛同城化发展进程具有重要的战略意义。

截至8月底， 十号线（西塱—石牌桥）土建工程累计完成 88% 。14座车站中，12座已封顶进行机电施工，1座进行土建施工，1座进行前期准备；14个区间中，13个已贯通进行机电施工，1个进行前期准备；出入段线已贯通。广钢新城车辆段进行机电系统施工。

0

5

广州地铁11号线

广州地铁11号线（市区环线）穿行天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，具有线路里程长、换乘站点多、施工难度大等特点。全长44.2公里，共设31座车站（天河公园站和员村站已由21号线代建），其中换乘站26座。其中15座与既有线路换乘，被称为广州地铁的“换乘之王”。

广州地铁11号线（市区环线）穿行天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，全长 44.2 公里， 共设 31 座车站 （天河公园站和员村站已由21号线代建），其中换乘站26座。 设计列车最高运行速度 80 公里／小时 。

11号线是大湾区首条地铁环线，与国铁（广州火车站、广州东站）、珠三角城际（琶洲站）等枢纽站均有换乘。 项目计划今年底开始试运行。

广州地铁11号线开通运营后，将进一步改善广州中心城区公共交通，提升居民出行效率，是一条实实在在的民生线路。

截至8月底，十一号线（火车站—琶洲—火车站） 土建工程累计完成 98%。31座车站中，2座已开通， 22座车站已完成“三权”移交 ，其余进行机电安装；全线轨行区已完成“三权”移交。