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✅✅越秀江海潮鸣
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项目位置无可挑剔，位于岛尖区域与南侧水道的黄金交汇处，是正宗的南向望江物业，同时也是距离IFF（总投资约35亿，计划2023年3月投入使用）最近的住宅项目。
CBD岛尖+南向望江的组合，有人说这是南沙最近20多年来，中心度最高的一个住宅项目，这位置相当于珠江新城的天銮、深圳湾的深圳湾一号、陆家嘴的汤臣一品！
图为项目效果图
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下面再用一张张美图，来欣赏一下项目的颜值，以下是项目拥有的江景资源👇
项目周边实拍图
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图为项目效果图
更难得的是，国企越秀亲自操刀，自然是实力与品质共存。
如果是对南沙比较关注的朋友会发现，南沙最值钱的两个岛尖，灵山岛尖、横沥岛尖，都被越秀占领了！
一个是位于灵山岛尖的明珠湾壹号，是越秀国际金融中心的高端公寓；
一个是位于横沥岛尖的，越秀·江海潮鸣👇
而之前，明珠湾壹号爆火，市场用真金白银证明了南向江景多么受欢迎。
如今，还是越秀，还是南向江景，还是岛尖。
在另一个岛尖横沥岛，明珠湾壹号姐妹版——越秀·江海潮鸣，即将亮相。
越秀·江海潮鸣的位置十分优越。它位于横沥岛尖，这是横沥岛最具价值的区域。
根据规划，横沥岛尖的宅地就3块，可以说是寸土寸金了，而越秀·江海潮鸣就是其中的一块地。
同时，项目位于岛尖区域与南侧水道的黄金交汇处，岛尖的IFF、IFC就在项目旁边。（总投资约35亿，计划2023年3月投入使用）
而且，横沥岛岛尖部分的住宅以及商住地的规划只有三块，区位含金量不用多说。
交通方面，项目与地铁18号线的横沥站直线距离约2.2公里，搭乘快线的话，两个站就能到天河的冼村站。
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不过，附近还规划有地铁15号线、31号线以及32号线，越秀·江海潮鸣与地铁31号线&32号线双线交汇的横沥东站的直线距离大概是500米左右。
生活配套方面，附近有中山大学附属第一（南沙）医院（已启用）、国际金融论坛(IFF)永久会址（在建中）、约18万㎡地下商业空间（在建中）等等。
越秀·江海潮鸣还有一个亮点就是纯南向望江。
越秀·江海潮鸣效果图
它是岛内首个南向一线望江的项目，隔下横沥水道对望明珠湾区珠江东组团，向东还能眺望珠江出海口，视野相当开阔。
｜越秀·江海潮鸣效果图
作为横沥岛上稀有的一线南向望江项目，由于在岛尖，
享有三面环水的开阔景观。
南向实拍的视野，是这样的：
｜项目南向江景视野模拟
而东南向呢，江面最宽更可扩展至约4100米，远眺就是出海口。
高楼之上，楼观沧海日，气势之恢弘，怡人心境。
｜项目东南向视野模拟
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实际上，一线南向江景的珍贵，向来是无需验证的，因为市场早以用真金白银，给出了结果。
目前广州市区的一线南向望江盘，是个位数的存在，而且基本都是豪宅盘，起步价动辄10万+/㎡。
而在横沥岛上，在售的一线江景盘，除了越秀·江海潮鸣，也无一例外是北向望江。
光是这份稀有度，就很难不叫人高看两眼。
｜项目效果图
接下来看回项目本身。
越秀·江海潮鸣总建面约8.8万方，容积率3.8，住宅不多，只有379套。
小区规模不算大，只有1栋公寓和3栋住宅，只有约379户（住宅），其中1#为两梯五户，2#3#为两梯四户。
本次项目推出96-140㎡户型，面积区间大，想必也能满足不同层次需求的购房者。
户户南向设计，且采用了大面积LOW-E中空玻璃，更大程度保障江景视野的开阔。
户型图鉴赏
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样板房也做得挺不错的，得房率高，几乎每个户型都做了超宽阳台，可观赏无敌江景。
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