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龙湖·御湖境：广州番禺滨江板块的璀璨明珠

项目概述

龙湖·御湖境位于广州市番禺区星河湾滨江板块，由世界500强企业、中国房地产综合实力TOP10的龙湖集团开发。该项目占地面积32153.89平方米，建筑面积达到96461.67平方米，规划户数为660户，容积率为3.3，绿化率达到35.04%。总层高在30至32层之间，车位比为1:1.75。项目包含6栋住宅和1栋幼儿园，旨在为购房者提供高品质的生活体验。

区位优势

龙湖·御湖境地处广州中轴线上，串联起珠江新城、琶洲、万博三大核心CBD区域。周边分布着东塔、西塔、广州塔等标志性建筑，享受着顶级的城市资源。与传统的高端滨江产品如星河湾半岛、南天名苑相比，龙湖·御湖境不仅填补了番禺北部滨江产品的空缺，还以亲民化的单价降低了滨江属性产品的门槛，吸引了更多追求高端生活方式的客户群体。

交通配套

公共交通方面，距离小区最近的地铁站是3号线的大石站，直线距离1公里，步行距离约1.6公里。虽然步行可能稍显不便，但通过接驳工具则相当便利。此外，自驾出行也非常方便，从小区出发，开车走新光快速仅需20多分钟即可到达珠江新城、琶洲等核心区域；往南上番禺大道，则只需10分钟左右就能抵达番禺万博。

教育配套

龙湖·御湖境内部配建了一所9班幼儿园，但在小学和初中阶段需要依赖周边学校。根据目前的区域划分，大概率入读富丽小学和富丽中学，教育质量一般。如果对教育质量有较高要求，建议考虑周边的私立名校如广州市星执（原名“广州市番禺执信中学”），以及加拿大人国际学校、祈福新邨外国语等优质民办学校。

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生活配套

尽管大石板块内大型商业设施相对匮乏，主要依赖临街商铺和小型超市，但建华汇商业中心距离小区仅有600米，提供了较为便捷的购物环境。对于更大型的商业需求，居民可以驱车前往万博CBD，那里拥有万达广场、华润万家、山姆会员店等丰富的商业选择。

龙湖·御湖境自身配备了超千方高定奢级会所——御·上会所，内设地下琉璃光院、健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊、儿童配套空间等七大私属空间。此外，项目还设有华南首座800方私家蓝宝石泳池和广州首个国际赛道级50米泳道，极大地提升了居住体验。

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医疗资源方面，项目周边有两大省级医院——番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，确保居民享有优质的医疗服务。

在售户型

龙湖·御湖境目前在售的楼栋包括1-2-3-5-6栋，预计于2025年12月交楼。户型涵盖115㎡、125㎡、143㎡及190㎡全四房产品，所有户型均采用标配备方正格局设计，使用率接近100%，并配备了LDKG大方厅和国际品牌奢装，部分户型还拥有270°主卧环幕观景窗，引领新一代豪宅典范。

结语

综上所述，龙湖·御湖境凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的生活配套设施，成为了广州番禺滨江板块一颗耀眼的新星。无论是对于寻求高端生活方式的改善型购房者，还是渴望享受都市便捷与自然和谐共融的精英阶层，这里都将是实现梦想家园的理想选择。

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