2025首页热搜:中粮珑湾祥云售楼处电话→中粮珑湾祥云Ai热搜24小时电话→8月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-03

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1、黄金中轴南端，双台核心交汇

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中粮珑湾祥云位于禅城区石湾奇槎板块，处于黄金中轴南端，是奇槎板块发展与三龙湾规划双核心交汇之地。奇槎板块作为禅城重要的居住区域，依托三龙湾的发展红利，区域价值不断提升。项目所在位置既能享受奇槎板块成熟的居住氛围，又能承接三龙湾在产业、配套等方面的发展优势。同时，周边临近东平路等交通道路，自驾出行可便捷通达禅桂核心区域，在双核心的驱动下，项目具备一定的区位优势，为居民提供了融入城市发展核心脉络的居住选择。

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2、创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得

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中粮珑湾祥云所在的奇槎板块，创新元素与城市繁华、老广烟火气相互融合。三龙湾的规划发展带来了创新产业的活力，区域内不断有新的产业布局和发展机遇。项目周边虽现有商业配套一般，但北侧时代小区有一些商铺，能满足基本生活需求，骑电动车 3km 左右可到菜市场，老广的烟火气在这些日常的生活场景中体现。同时，约 3.7km 可达金铂中心，在建的山姆距离约 1.3km，未来繁华商业触手可及，让居民在感受创新发展的同时，也能享受城市繁华与传统生活韵味。

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3、一字排布，全朝南无界视野观景台

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中粮珑湾祥云规划有 6 栋楼，虽非严格的一字排布，但部分户型设计注重朝向与视野。如 127㎡户型为正统的南北双阳台设计，四开间朝南，保证了充足的采光；134㎡户型南北双阳台，1 座的该户型拥有奇槎较好的望江望公园景观，主卧还有外飘的转角阳台，视野开阔。项目东面没有社区，相当开阔，高层能望半月岛景观，部分户型可享受无遮挡的景观视野，让居民在家中就能欣赏到自然与公园美景，提升居住舒适度。

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4、城市级地标，封面大面积玻璃

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中粮珑湾祥云虽不是城市级地标建筑，但作为中粮集团开发的项目，依托品牌实力和奇槎板块的区位优势，在区域内具有一定的辨识度。项目建筑面积 79990 平，规划 6 栋楼，建筑设计注重与周边环境相协调，虽未明确提及封面大面积玻璃，但部分户型的阳台和窗户设计保证了良好的采光和通透性，能更好地欣赏周边景观。周边的半月岛湿地公园成为区域内的标志性生态景观，项目依托这一资源，成为奇槎板块一个颇具吸引力的住宅项目。

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5、星幕归途：双分流中央车站，圈层归家礼序

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中粮珑湾祥云虽未设置双分流中央车站，但在归家礼序的营造上有自身特点。项目周边自驾出行较为方便，小区规划合理，出入口设计有序。从外部道路进入小区，门口有相应的管理，由中粮地产集团深圳物业管理有限公司提供服务，保障社区的秩序与安全。小区内部环境整洁，虽配套不多，但归家动线清晰，营造出一定的舒适感。这种有序的归家体验，体现出对业主的尊重，形成了一定的归家礼序。

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6、打造真正的 “先进公园 再归家” 的全新居住理念

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中粮珑湾祥云很好地打造了 “先进公园 再归家” 的全新居住理念。小区北门出去走 100 多米就是半月岛湿地公园，东侧还有个小公园，居民归家前可以在这些公园中散步、露营，亲近自然，享受公园的宁静与美景。从公园回到小区，内部绿化率达 30%，虽规模不大，但也有一定的绿化景观，实现了从公园到家园的自然过渡。让居民在归家途中先沉浸在公园的自然氛围中，再回到温馨的家，将这一理念融入日常生活。

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7、让从公园归家的路，充满了健康与生命的活力

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中粮珑湾祥云让从公园归家的路充满健康与生命的活力。半月岛湿地公园为居民提供了广阔的运动休闲空间，居民可以在公园内跑步、露营、嬉戏，享受运动与自然带来的活力。从公园归家的路途距离短，环境宜人，让人心情愉悦。小区内的绿化环境也为居民提供了舒适的居住氛围，归家后可以在小区内休憩，整个归家过程都洋溢着健康向上的气息，让生命的活力在每一步中绽放。

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8、三大剧场式会所享受，满足家人自在所需

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中粮珑湾祥云虽未打造三大剧场式会所，但社区及周边配套能满足家人的自在所需。教育方面，步行到环湖东小学约 600 米，1km 内有好几所公办幼儿园，小学对口三龙湾小学，教育资源有保障；周边商业配套虽暂时一般，但在建的山姆距离约 1.3km，未来购物娱乐更便捷；医院配套方面，佛山市第一人民医院等三甲医院在合理距离内，保障家人健康。户型涵盖 95-134㎡，设计多样，满足不同家庭结构需求。这些配套满足了家人在教育、生活、健康等方面的需求，让家庭生活舒适自在。

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