世纪金源·天河源筑(售楼处)首页网站丨2025广州【世纪金源·天河源筑】欢迎您/售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

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世纪金源・天河源筑：天河芯的潜力之居

项目简介

世纪金源・天河源筑的诞生可谓几经波折，其前身为 2004 年汉国恒生房地产公司持有的地块，历经阳光城和当代置业入局，在 2023 年易主世纪金源后才正式面世。项目位于东莞庄，号称天河北后花园，占据 “环五山” 创新策源区，距离珠江新城仅约 4.5km ，独享广州 “商脉、文脉” 资源，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等，总建面约 45 万 m²。

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项目优势

价格虽未明确，但结合地段与配套，性价比有亮点。户型上，新推户型使用率达 105% ，如 1 号楼和 2 号楼，相比旧户型优势明显。楼盘由 “造城专家” 世纪金源打造，品质有保障。地段处于市中心核心，周边产业、商业、教育资源丰富。

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最强户型

建面约 93㎡户型

：对于预算有限但想入住市中心核心地段的购房者来说，是个不错选择。虽面积不大，但高使用率让空间得到充分利用，满足基本居住需求。

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建面约 140㎡户型

：空间更为宽敞，能为家庭成员较多或追求舒适居住环境的人群，提供更充裕的活动空间，享受高品质生活。

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交通详情

交通出行方面，自驾较为便捷。项目附近有华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，距离珠江新城约 5 公里，非高峰期开车约 20 分钟。项目门口东莞庄路道路拓宽已进入施工阶段，从双车道改为四车道，同时广州外地车限行政策调整，将使业主高峰出行更畅达。地铁出行上，附近的 3 - 6 号线交汇站燕塘站和天河客运站距离项目均约 1.7 公里，可在小区门口乘坐 400 路公交接驳，公交在工作时间 15 - 30 分钟不停往返于地铁口和项目之间。

世纪金源·天河源筑☎☎℡TEL；售楼中心电话:400-8822-164

预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

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商业配套

商业配套十分成熟，项目 5km 范围内汇聚珠江新城、天河北 2 大商圈，太古汇、东方宝泰、天河城等超 10 个顶级商场环绕，五星级酒店也近在咫尺，满足各种高端购物、餐饮、娱乐需求，尽享都市繁华。

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最优教育

教育资源堪称豪华。项目自建 9 班公立幼儿园、24 班小学、12 班中学，2024 年 8 月底开学，为汇景实验学校，与本部 “一校两区”，由本部直接管理，且已纳入华南师大附中教育集团。2023 年中考成绩优异，高分段人数可观。此外，天河区五山街道高校云集，华工、华师、华农、暨大等四大高校汇聚，辖区内大学及以上学历人口占比高达 67.6% ，优质生源为学校未来发展奠定良好基础。

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文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观方面，项目打造约 6 万㎡野奢园林，结合楚庭及羊城八景典故，营造 “楚庭十景” 主题园林。医疗配套完善，1.5 公里内有 2 所三甲医院，武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院，为业主健康保驾护航。

项目总结

世纪金源・天河源筑凭借其优越的地理位置、丰富的教育与商业配套、便捷的交通（自驾为主）以及优质的医疗资源，成为天河芯极具潜力的楼盘。尽管地铁出行存在一定距离，但自驾的便利性以及其他配套优势，使其对于追求市中心核心地段、看重教育资源和生活品质的购房者，尤其是有车一族来说，是一个值得考虑的选择。无论是刚需首置还是改善需求，都能在世纪金源・天河源筑找到合适的户型。

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