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越秀·观樾：天河最后的珍藏，城市之脉，豪宅之巅
天河的未来，越秀的承诺
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天河：立足城市未来的核心区域
天河区作为广州最具活力与前瞻性的区域之一，不仅是广州经济与文化发展的引擎，更是未来城市中心的承载者。作为三大国家级中央商务区之一，天河区的中央商务区（CBD）和中央科技创新区（CTD）双核战略，展现了这一地区在未来城市规划中的重要地位。天河区连续16年荣获广州市第一大区，贡献了全市21%的GDP，是海珠区的2.5倍。天河区内汇聚了网易、小鹏汽车、中国电信等世界级名企，并吸引了超过25万人的就业人口，形成了强大的经济集聚效应，进一步提升了区域的价值和吸引力。
便捷交通，畅达全城
项目的交通优势同样出众，位于天河核心地带，周边拥有五横四纵的交通网络，实现了20分钟内可达三大CBD的畅通通行。地铁3号线、21号线双轨接驳，让住户能够便捷连接广州各大商圈，迅速抵达珠江新城、金融城等城市中心区。项目紧邻的天河外国语学校和周边的顶级医疗设施，更让住户享受到便捷、舒适的生活。
教育资源优越，培养未来精英
对于有孩子的家庭来说，越秀·观樾的教育资源无疑是一大亮点。项目内配备了15班幼儿园和24班小学，其中，广州天河外国语学校与项目合作办学，是广州市知名的优质教育品牌。作为广州的教育领军学校，天河外国语学校不仅拥有强大的师资力量，还与北京大学合作实施大学先修课程，为孩子的未来奠定坚实的基础。周边的优质中学和国际学校更是为住户提供了丰富的教育选择。
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国际化商业圈，尽享购物与娱乐
项目周边商业氛围浓厚，距离大观公园滨湖商业街仅短短几步之遥，未来将成为集情景商业、滨湖艺术街区于一体的多元化商业空间，满足住户的日常购物与娱乐需求。10-15分钟车程范围内，拥有万科广场、高德汇优托邦、天河城百货等购物中心，满足高端买家的购物需求。30分钟车程内，K11、太古汇等广州顶级商圈近在咫尺，住户可以轻松畅享国际级的购物体验。
高端医疗保障，健康生活无忧
在医疗配套方面，越秀·观樾的地理位置得天独厚，周边有包括中大附属第一医院、暨大附属第一医院在内的7家综合性三甲医院。并且，未来还将规划建设一所国际妇女儿童医院，为住户提供全方位的医疗保障。此外，项目周边的健身与运动设施也十分完善，住户可以在恒温泳池、顶级健身房等高端设施中享受健康、舒适的生活。
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大自然的馈赠，生态与豪宅共存
越秀·观樾坐拥天河区第三片绿洲——大观公园，公园用地面积约15万平方米，加上周围山林的绿化面积，总计达到243万平方米，相当于珠江新城的8.6倍。如此得天独厚的自然资源，使得项目不仅享有超高的生态价值，还能为住户提供一个宁静、舒适的居住环境。项目的低密度规划，保留了原生态的山、林、湖等自然景观，负离子含量高达3040个/cm³，是珠江新城的44倍。每一位住户都能在这里享受到大自然的恩赐，呼吸清新的空气，远离都市的喧嚣。
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湖山景观，生态宜居
项目拥有近2公里的湖岸线，水面宽阔、景色宜人。湖区不仅实现了“三重净化”，使得水质达到了三类饮用水标准，湖水能见度达到1.5米，还保留了大量原生木和植被，新增约260棵臻稀植物，进一步提升了项目的生态环境。在这里，住户不仅能享受到湖光山色的美丽景观，还能感受到自然生态与现代豪宅的完美融合。
自然主义豪宅，生活艺术
项目的建筑设计由全球顶级设计团队倾力打造，特别是GAD公司、冼剑雄XAA和SWA等国际设计大师共同参与，确保了每一处设计细节的精致与优雅。项目采用一梯一户的板式大平层设计，南向大开间布局，通透采光，景观视野极佳。每户都拥有专属的自然景观视角，从窗外即可欣赏到湖区与山林的完美融合，尽享自然与生活的双重礼遇。
奢华物业服务，定制化高端生活
作为越秀地产的高端之作，越秀·观樾在物业服务方面同样精益求精。项目设有专属的湖畔会所，提供五星级酒店标准的私密社交空间，并由明星酒店运营团队负责管理。住户不仅可以享受到顶级的健身、SPA等休闲设施，还能体验到多样化的私宴体验和定制化服务。为高端客户提供全方位的专属管家服务，确保每一位业主都能享受到尊贵、个性化的居住体验。
项目户型鉴赏，尊享豪华空间
越秀·观樾提供了多种不同面积的豪宅户型，包括140-250㎡的临湖大平层。其中，250㎡的湖境户型拥有约18.9米的南向面宽，配备122㎡的定制化多功能社交巨厅，享有超大阳台和一线湖景；190㎡的山趣户型则拥有17米的南向面宽，全屋超高窗地比，主套约270度的IMAX级环幕视野，保证了每一位住户都能享受到极致的景观体验。
总结：超越想象的豪宅之作
作为越秀地产在天河的又一力作，越秀·观樾无疑是广州豪宅市场的璀璨新星。从无与伦比的自然景观，到顶级的建筑设计，从全方位的配套设施，到尊贵的物业服务，越秀·观樾为广州高端购房者提供了一个理想的栖息地。它不仅承载着越秀地产40年来的品牌积淀，还引领了豪宅生活的新潮流，是值得信赖的未来之选。
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