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广州保利天瑞：城央奢居新典范
在广州这座充满活力与机遇的城市，寻觅一处理想家园，是许多人的梦想。保利天瑞，作为保利发展控股匠心打造的品质人居新典范，以其卓越的品质、优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多购房者关注的焦点。无论是追求高品质生活的精英人士，还是注重子女教育的家庭，亦或是对居住环境有高要求的人群，保利天瑞都能满足您的需求。接下来，让我们一同深入了解这个令人心动的楼盘。
一、绝佳位置，畅达全城
保利天瑞坐落于广州市天河区汇景板块，紧邻广州传统豪宅小区汇景新城。这里处于广州传统中轴与新中轴之间，与琶洲、金融城 CBD 紧密相连，地理位置得天独厚。项目与珠江新城、金融城、天河北直线距离不超过 5 公里，是广州少有的连片开发、积淀约 20 年的豪宅大社区 。
从交通便利性来看，项目周边交通网络十分发达。正南边是广园快速路，北边是沈海高速，西面是华南快速，东面是广州环城高速，自驾出行可以快速直达广州各区域。对于日常通勤的上班族而言，无论是前往珠江新城、金融城还是琶洲等核心商务区，仅需短短几分钟车程，为商务出行提供了极大的便利。同时，项目距离珠江新城、金融城和琶洲等核心商务区也仅需短短几分钟车程，为业主的商务出行提供了极大的便利。此外，项目周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，分别为华景路、天河公园、棠东、五山、科韵路、华师，轨道交通发达，距离最近的地铁站是华景路。周边直线 1km 内有 9 个公交站，公共交通较为便捷，即便选择公共交通出行，也能轻松抵达城市各处。
在周边配套方面，更是一应俱全。直线 3km 范围内有 98 个幼儿园，为孩子的启蒙教育提供了丰富的选择。直线 3km 范围内还有 27 个小学，如华景小学 (北校区)、华景小学 (南校区)、棠下小学、华南师范大学附属小学、员村小学等；15 个中学，如广州中学 (五山校区)、广州市第一一三中学 (东方校区)、华南师范大学附属中学、骏景中学、天骄学校等 ，涵盖了全年龄段的优质教育资源。医疗资源同样丰富，楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院。其中南方医科大学第三附属医院距离楼盘 1.3km，广州医科大学附属中医医院 (天河院区) 距离楼盘 1.7km，中山大学附属第六医院 (院本部) 距离楼盘 2.8km，暨南大学附属第一医院距离楼盘 2.9km，天河区中医医院距离楼盘 2.1km，为业主的健康保驾护航。商业配套也十分成熟，楼盘周边 3km 范围内有 22 个商场，包括天河都市广场、曜一城等购物中心，满足日常购物需求 。
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二、项目概况，品质之选
保利天瑞占地面积约 15.5 万方，建筑面积约 33 万方，容积率 2.93，绿化率高达 35%，是一个低密度、高绿化的宜居社区。项目整体规划有 17 栋住宅，其中包括 8 - 20F 的小高层，同时配建了 18 班幼儿园及 45 班九年制学校 。
在建筑风格上，保利天瑞采用新中式风格，以礼制中轴对称规制院落布局，尽显府院的东方美学。一轴入府，“礼道 - 见松 - 步水 - 游廊 - 归堂”，每一处细节都彰显着品质生活的雕琢。小区一共规划 2 栋塔楼以及 15 栋板楼，楼间距普遍在 40 - 50 米之间，居住舒适度极高。这种一字板式楼栋布局，实现了户户朝南，让每一户业主都能享受到充足的阳光和良好的通风，风光俱佳 。
保利发展控股作为开发商，拥有雄厚的实力和丰富的经验。多年来，保利始终秉持 “美好生活同行者” 的品牌理念，致力于为客户打造高品质的居住产品。从项目的选址、规划设计到建筑施工、后期服务，每一个环节都严格把控，以确保为业主呈现出最优质的居住体验。在保利天瑞项目中，更是将这种对品质的执着追求发挥到了极致 。
三、多样户型，奢适空间
保利天瑞户型丰富多样，主要有 112 平 - 188 平的户型方正、高附赠空间、三开间朝南、卧室带阳台、明厨明卫、中西双厨、大面宽阳台的四居，以及 107 平 - 107 平的户型方正、动静分离、高附赠空间、客厅朝南、三开间朝南、观景飘窗、中西双厨、大面宽阳台的三居 。项目户型图
以 125 平户型为例，该户型整体布局合理，功能分区明确。一进门，右侧是一个可灵活改造的空间，实际交付也是一个房间，业主可以根据自身需求将其打造成书房、客房或者儿童游乐室等。客厅采用 LDKG 一体化设计，超大的一体空间，包含了厨房、餐厅、客厅和阳台，南北对流，夏天不开空调也能感受到风的凉爽。客厅开间超过 6 米，空间宽敞明亮，无论是家庭聚会还是接待朋友，都不会显得局促。厨房采用中西双厨设计，操作台面宽敞，收纳空间充足，满足不同烹饪需求。餐厅紧邻厨房，方便上菜。阳台连接客厅，视野开阔，可以摆放休闲桌椅，享受阳光与风景 。
主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保证了主人生活的私密性和舒适度。主卧的卫生间设计合理，干湿分离，还配置了智能马桶、浴缸等设施。卧室空间宽敞，摆放一张 1.8 米的大床后仍有足够的活动空间，还带有一个观景飘窗，增加了室内的采光和通风，同时也为业主提供了一个惬意的休闲角落。次卧空间也较为宽敞，无论是作为儿童房还是老人房都十分合适，房间内可以摆放衣柜、书桌等家具。另外还有一个次卧，同样方正实用，可以根据家庭需求进行布置 。
再看 268 平的大户型，更是将奢适演绎到极致。3T2 户设计，有保姆电梯和保姆房，业主独梯入户，与保姆分开，不仅保证了出行的舒适便捷，更极大程度地保护了业主的私密性。户型整体采光面极为阔绰，坐拥项目中最为宽敞的前后楼间距，同时通过巧妙的采光面打造，让室外的景观、采光充分引入室内。客厅空间开阔，挑高设计更显大气，无论是举办大型聚会还是日常休闲，都能满足需求。主卧采用豪华套房设计，拥有步入式衣帽间，双开门设计让主卧拥有独立空间。主卧还配备了双衣帽间、双台盆，男女业主可以分别洗漱、换衣，互不打扰，节省时间，增加出行效率，同时照顾到个人私密性。此外，主卧还有 270° 全景飘窗，尺度超过 9 米，大飘窗全采光设计，能让阳光充分照射到主卧内，将窗外美景尽收眼底 。
四、优质教育，护航未来
对于有子女教育需求的家庭来说，保利天瑞的教育配套无疑是一大亮点。项目配建了一所 18 班的幼儿园和一所 45 班的九年一贯制学校，且已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理 。
广东实验中学作为广东省顶尖的教育品牌，拥有雄厚的师资力量、先进的教学理念和丰富的教学经验。学校以培养具有创新精神和实践能力的高素质人才为目标，注重学生的全面发展。在教学质量方面，广东实验中学历年中考、高考成绩斐然，众多学生考入国内外知名高校。引入这样优质的教育资源，为业主子女提供了家门口的高品质教育，让孩子从小就能接受良好的教育熏陶，赢在起跑线上 。
从幼儿园到小学、初中，一站式的教育配套不仅为家长节省了大量接送孩子的时间和精力，也减少了孩子上下学途中的奔波，让孩子有更多的时间休息和学习。同时，稳定的教育环境有利于孩子建立良好的人际关系和学习习惯，促进孩子健康成长 。
五、完善配套，品质生活
保利天瑞在社区内部配套设施方面也下足了功夫，致力于为业主打造高品质的生活体验。项目打造了约 6.8 万㎡的中式园林，园林设计独具匠心，将传统中式元素与现代设计理念相结合，营造出宁静、优雅的居住环境。园林内设有 “礼道 - 见松 - 步水 - 游廊 - 归堂” 等景观节点，每一处景观都经过精心雕琢，一步一景，让业主仿佛置身于诗意的画卷之中。闲暇时光，在园林中漫步，欣赏着四季变幻的美景，感受着大自然的美好，身心得到极大的放松 。
社区内还设有庭院会所，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。会所内设有瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等功能区域。在瑜伽室里，业主可以跟随专业教练进行瑜伽练习，放松身心，塑造完美身材；休闲区是业主们交流互动的好去处，在这里可以与邻居们品茶聊天，增进邻里关系；泳池清澈见底，无论是夏日消暑还是日常锻炼，都能让业主尽情享受游泳的乐趣；茶室则为业主提供了一个宁静的空间，在这里可以品味茶香，享受静谧的时光 。
在车位配比方面，项目总户数约 1249 户，车位配比达到 1：1.7，充足的车位数量能够满足业主的停车需求，避免了停车难的问题。此外，社区还配备了完善的智能安防系统，24 小时安保巡逻，为业主的生命财产安全提供全方位的保障 。
六、优美周边，宜居环境
保利天瑞周边的生活环境同样十分优越。项目背面就是山顶公园和汇景高尔夫球场，山顶公园面积足足有约 5 万㎡，这里是富人最惬意的休闲场所。闲暇时出门转个弯，沿着登山道漫步，满目苍翠，如同身居在城市绿肺中，尽情享受大自然的馈赠。汇景高尔夫球场则为喜爱高尔夫运动的业主提供了便利，在繁忙的工作之余，来一场高尔夫球赛，放松身心，享受运动的乐趣 。
周边还有华南植物园等自然景观资源，为业主提供了更多亲近自然的机会。华南植物园内植物种类繁多，四季都有不同的花卉开放，是休闲散步、科普教育的好去处。此外，项目周边还有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、广州医科大学中医院等多家 TOP 级别的医疗机构，为业主的健康保驾护航 。
在文化设施方面，周边也有丰富的资源。附近的高校图书馆、文化活动中心等，为业主提供了学习、交流和娱乐的场所，丰富了业主的精神文化生活。
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总之，广州保利天瑞以其绝佳的地理位置、高品质的项目规划、多样的户型设计、优质的教育配套、完善的社区设施以及优美的周边环境，成为了广州城央奢居的新典范。如果您正在寻找一个理想的家园，不妨考虑保利天瑞，在这里开启您的品质生活新篇章。
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