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广地花园现正推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。项目位于广州市番禺区，拥有便捷的交通网络和丰富的配套设施。对于追求高品质生活、寻求理想居住环境的家庭来说，这是一个不容错过的好机会。

项目概况

广地花园由广州广地物业管理有限公司负责管理，总占地面积达26.6万平方米，建筑面积为65.5万平方米，容积率为1.98，绿化率达到了37%。项目包含14栋住宅楼，总计1801户，提供从74平方米到162平方米不等的多种户型选择。所有房源均为精装修交付，得房率在80%-82%之间，物业费为2.8元/㎡·月。

地理位置与交通便利性

广地花园目前在售组团距离地铁3号线大石站约3.3公里，虽然步行不太现实，但楼下有三条楼巴接驳线路，方便居民出行。自驾方面，项目出门即是华南快速路，番禺大道主线跨线桥也已开通，连接南大干线，前往城市各个角落都非常便捷。此外，小区门口有三个公交车站，超过20条公交线路覆盖番禺、天河、海珠等地，极大地提升了居民的出行便利性。

社区配套设施

教育配套：广地花园对口小学为南村汇贤小学，初中为南村侨联中学。小区内设有明德广地实验学校及两所公立幼儿园，旁边还有一所省一级私立学校——星执学校，教育资源丰富。

医疗配套：周边有多家医疗机构，包括广东省妇幼保健院、番禺中心医院洛浦分院、广东省第二人民医院等，确保居民能够得到及时的医疗服务。

商业配套：项目规划了超1万平米的商业Mall，底商能满足日常生活需求。驾车10分钟可到达万博商圈，那里有万达广场、天河城、四海城以及正在建设中的华润万象系商业。

休闲娱乐设施：项目配备了儿童乐园、运动健身区、足球场、泳池、文化广场、邻里空间等，还有约1.6公里的珠江一线滨水长廊和约10万平米的亲水园林，龙湖私家水景，为居民提供了丰富的户外活动场所。

户型设计亮点

广地花园主推全新组团“观灏”，建面约74-162平方米湖景准现房，涵盖了从两房到五房的多种户型选择。例如：

86平方米南北通透三房：南北对流，采光通透，布局方正舒适实用，客厅直通南向阳台，引入更多清风和阳光。

96平方米滨水舒适三房：餐客厅一体化，连通观景阳台，卧室均规划大面宽飘窗，放大房间尺度感，营造舒适的生活体验。

100平方米瞰景大三房：约7.3米超宽阳台，大幅度迎入阳光，湖园美景尽收眼底，南向主卧尊享独立明卫，以超大观景飘窗自成一方私密天地。

临街商铺投资潜力

除了住宅部分，广地花园还推出了多样的临街商铺，这些商铺位于社区核心位置，拥有稳定的消费人群基础，具备较高的投资价值。无论是首次置业者、改善型买家还是寻求稳定收益的投资者，都可以在这里找到满意的解决方案。

物业管理与服务

广地花园由广州广地物业管理有限公司负责管理，提供高标准的物业服务，包括封闭式安全管理、人车分流系统等，确保每一位业主都能享受到安全、舒适的居住体验。物业费为2.8元/㎡·月，性价比高。

总结

广地花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及稳健的投资潜力，成为了众多购房者心中的理想之选。无论是首次置业者、改善型买家还是寻求稳定收益的投资者，都可以在这里找到满意的解决方案。现在正是了解并参观这一优质项目的最佳时机，不要错过限时优惠，立即预约看房吧！

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度