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🏡✅广州荔湾新天地

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

区域位置：广州核心，便捷生活

荔湾新天地坐落在广州市荔湾区的核心地段，紧邻地铁11号线鹤洞东站，交通便利，地理位置优越。项目所在的广钢新城区域，在政府的大力投资和规划下，已经成为集居住、商业、文化和休闲于一体的现代化城区。荔湾新天地作为该区域内唯一一座大型商业综合体，不仅填补了区域内的商业空白，也为居民提供了一个高品质的生活空间。

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商业价值：地标性综合体，增值潜力巨大

荔湾新天地总建筑面积达53万平方米，是广钢新城内唯一的大型商业地标综合体。项目包括创意商办LOFT、国际甲级写字楼以及都会级商业中心等多元化业态，形成了一个集工作、居住、购物、娱乐为一体的综合生态圈。此外，项目周边环绕着多个高端住宅区和商务中心，为投资者提供了稳定的租金收益和资本增值潜力。其独特的地理位置和丰富的配套设施使其成为投资者眼中的香饽饽。

教育配套：优质资源环绕，教育无忧

虽然荔湾新天地本身主要以商业和办公为主，但其所处的广钢新城区域教育资源丰富，拥有32所学校和5所三甲医院，满足了居民对于教育和医疗的基本需求。这里的教育体系完善，从幼儿园到高中应有尽有，为孩子们的成长提供了坚实的保障。特别是多所名校的存在，进一步提升了社区的整体素质和吸引力。

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交通情况：四轨交汇，畅达全城

荔湾新天地的一大亮点在于其卓越的交通条件。项目距离地铁11号线鹤洞东站仅350米，且周边还有地铁1号线、10号线及广佛线，构成了四轨交汇的立体交通网络。这使得居民能够快速到达广州南站、珠江新城等重要地点，极大地提高了出行效率。此外，芳村大道、鹤洞路等主干道的交织，也方便了私家车出行，让居民享受到了前所未有的便捷交通体验。

生活环境：都市绿洲，宜居宜业

荔湾新天地的设计充分考虑了居住者的生活品质，不仅在建筑内部打造了多种高端设施，如空中生态花园、网红景观步道等，还在户外营造了中央艺术广场和5000平方米的商业连廊街区。这些设计元素共同构成了一个充满活力与魅力的生活空间，让居民能够在繁忙的都市生活中找到一片宁静之地。同时，项目临近广钢中央公园和珠江湾景，提供了优美的自然景观，增强了居住的舒适度。

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户型设计：多功能复式空间，满足多样需求

荔湾新天地推出的户型多样，面积从36㎡至93㎡不等，适合不同人群的需求。尤其是4.5米层高的LOFT户型，采用双钥匙设计，一层价格享受两层使用空间，具有极高的性价比。此外，这些户型还特别注重实用性和灵活性，通过超高拓展空间和多重赠送，实现了超值的居住体验。无论是用于自住、办公还是投资出租，都能满足用户的不同需求，体现了项目的多元价值。

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广州楼市最新情况：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

广州楼市，又迎来一波利好！

就在前天，广东发布了《促进经济持续向好服务做强国内大循环工作方案的通知》。

其中，重点提及加大对多个群体的购房支持力度、落实异地公积金贷款、二手跨行带押过户，以及推进收购存量商品房等。

以下为关于房地产的一些重要举措：

1. 鼓励各地结合实际通过发放购房补贴、消费券等，加大对首次置业居民、多子女家庭、赡养老人家庭、农业转移人口等的购房支持力度。

2. 落实异地公积金贷款、异地购房提取公积金政策，合理提高公积金贷款额度，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。

3. 推进住房“以旧换新”，加快推进二手房跨行“带押过户”。

4. 积极用好地方政府专项债券、保障性住房再贷款、城中村改造专项借款、商业贷款融资等政策，支持各地政府、高校、住房租赁企业、产业园区、养老服务机构等收购存量商品房用作保障性住房、人才房、青年公寓、职工宿舍、学生宿舍、社区养老院、城中村和危旧房改造安置房等。

5.强化经济安全风险预研、预判、预警，防范化解房地产等领域风险，用好城市房地产融资协调机制，巩固和扩大“白名单”工作成效和覆盖范围，推动合格项目“应进尽进”。指导银行机构用好“审批制”和“备案制”，及时纳入合规新增住房开发贷款项目，拉长“白名单”，支持项目建设交付。按照“一企一策”原则积极稳妥有序推进房地产企业债务风险出清。

至于接下来广州会有什么具体动作，我们将保持密切关注~

此次广东发布的房地产相关政策，涵盖了购房支持、公积金优化、二手房交易、存量房利用以及风险防范等多个方面，形成了一套全面而系统的政策体系。这些政策的实施，将对广州楼市产生积极而深远的影响。

对于购房者来说，是实实在在的利好，提供了更多的购房机会和便利。

对于房地产市场来说，能够促进市场的活跃和稳定，推动房地产行业的健康发展。

买房紧跟趋势，获悉楼市动态至关重要。