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顺控桂樾台
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楼盘笔记
（仅供了解项目使用，客观分析与建议请私聊）
【项目地址】：顺德容桂•文海中路•顺控桂樾台
【占地面积】：4.2万㎡
【建筑面积】：14.68万㎡
【容积率】：3.0
【绿化率】：25.88%
【在售产品】：
建面约89㎡-100㎡-116㎡LDKG匠心产品！！
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【实力品牌——31载国企顺控 信心之选】顺德城市引领者，最懂顺德的国企品牌，2022年佛山拿地总额房企位居第二，容桂首作落子城芯。
顺控城投，最懂顺德人的国企品牌，深耕顺德，充分发挥区属国资企业撬动引领能力，积极推动与社会资本合作，加快整合地产资源，推进区域一、二级土地联动开发、围绕乡村振兴、城市升级及城市品质提质，全面推进城市三旧改造和存量物业盘活，全力配合支持村级工业园升级改造，着力打造城市开发运营平台。
顺控城投作为顺控集团(AAA信用等级)核心板块之一,专注于片区开发、房地产开发、招商运营三大核心业务。
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2022年佛山拿地总金额最高的十大房企中，顺控城投拿地总金额超44.6亿元，位居第二。更落子千亿容桂核芯，为容桂带来迭代筑作，重塑容桂人居新想象！
2022年佛山市房地产稳健性领先企业TOP5
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【容桂中芯——黄金中轴，汇聚城市塔尖配套】
千亿强镇容桂芯最后一块稀缺双园方正“靓”地
桂樾台傲踞良桂中轴中心，容桂城市几何中心、容桂人生活的中心交汇处，纵贯大良德胜新城、桂洲中部主城、拥揽全良桂塔尖行政、商务、购物中心，凝聚城芯繁华精粹。容桂城镇化达70%，城芯可开发用地稀缺，买少见少。
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【鼎立母城腹心•席踞价值高地】容桂板块几何轴心，超百亿市政配套，15分钟都荟生活圈
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三横三纵，高速+地铁+城际自由切换
市内交通：经顺德大道南（G105国道）及桂洲大道10分钟可通往大良、容桂各个板块；
市际交通：【一城轨、三高速、三地铁】轻松实现广佛同城自由切换。
🛍6大高端商圈：海骏达、天佑城、渔人码头、万达广场、嘉信城市广场、大信新都汇环伺，10分钟都会奢华，此外，项目打造约2660㎡社区商业。
3大学府全龄段教育：2022年容桂投入9亿元全面提升学校办学条件，项目属红星社区，周边拥有广东省一级公办学校瑞英小学（约2.8km）海尾小学（约900米）及容桂实验学校（约1.4km）
🛒3大肉菜市场：海尾肉菜市场（步行约760米）、海尾海鲜市场（步行约970米）、上佳市综合市场（约1.7km）
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【社区双公园•生活与风景共融】约1万㎡创新城市公园+约3.255万㎡小区公园，六大主题公园
内外双园——外享市政公园，内拥围合式丰盛园林外邻集“生活、度假、休闲”的市政公园，社区内配套内部大围合式园林，开阔楼间距确保每个户型通风日照采光效果。
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小区公园：融入度假泳池、臻享会客厅、阳光草坪、邻里剧场、羽毛球场、儿童游乐区等，以无界园林理念给城芯带来一种全新的生活方式，实现园外有园，景无止境的生活体验。亲近自然，独享城芯度假式生活体验。
【归家礼序——六重归家礼仪 满载生活仪式感】
尊崇礼遇始于府门，中轴景观层层铺开，水景树阵迎面而来，走过芳华掩映，步入典雅入户大堂，归家仪式感油然而生。
第一礼序：酒店落客式高气派门楼和水幕花园，身份与圈层彰显重要标志；
第二礼序：步入式树阵广场，气势恢宏景观长廊顺控桂樾台
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第三礼序：创新采用首层大堂和负一负二地下车库形成3大入户大堂，无论步行还是车行，均可有非凡归家体验。
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【LDKG户型——社交形5.0户型 更高品质的生活】
89㎡2房2厅2卫：LDK厨餐客厅阳台一体化·卧室客厅全南向
3.4米阳台，约11.5米四开间南向朝阳瞰园景
户型动静分离，赠送面积多，高实用率
约30㎡LDKG餐客厨阳台一体化设计
次卧可打造成客厅户型
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100㎡3房2厅2卫：LDKG厨餐客厅阳台一体化，约11.9米南向
动静分离，约3.7米阳台，约11.9米四开间朝阳
全景飘窗赠送面积多，高实用率
约45㎡LDK改造空间，次卧可打造成客厅
主卧套房，尽享人性化设计
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116㎡3房2厅2卫：奢华方厅•LDK厨餐客厅阳台一体化
云端会客方厅：轻奢社交场
南向园景，南北通透，赠送面积多
约6.4米IMAX视野跑道式阳台，多功能生活场域
LDKG一体化：餐客一体中西双厨，促进家人情感交流与亲密体悟，次卧可打造成客厅
开放式L型厨房：洄游式餐厨动线，人体工学精妙比例
主卧套房约5.5㎡高定独立衣帽间，对流藏景，以园区为镜，收藏您的每一面
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